Sanierung eines 11-geschossigen Wohngebäudes in bewohntem Zustand

a) Auftraggeber: Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH, Am Bruchsee 14 in 06122 Halle (Saale); Tel.: [Nummer entfernt]; Fax: [Nummer entfernt], E-Mail: info@gwg-halle.de b) Vergabeverfahren: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb gemäß VOB/A § 3 Pkt. 2 c) keine Auftragsvergabe auf elektronischem Wege d) Art des Auftrages: Sanierung eines 11-geschossigen Wohngebäudes in bewohntem Zustand e) Ort der Ausführung: Hyazinthenstraße 25, 27 in 06122 Halle (Saale); WIE 249 f) Art und Umfang der Leistung: Energetische Sanierung eines 11-geschossigen Wohngebäudes in Plattenbauweise Typ P2 mit 85 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten: Erneuerung Fenster, Leistungen HLS und Elektro in zwei BA g) Erbringung von Planungsleistungen: entfällt h) Aufteilung der Lose: Los 1 - Fenster in BA I: Ausbau/Entsorgung Bestandsfenster incl. Innenfensterbänke, Lieferung und Einbau 394 Fenster u. Balkontüren, davon 151 zweiflüglige Fenster, ca. 1,81 x 1,45m, ohne Rollladenkasten, 155 zweiflüglige Fenster, ca. 1,81 x 1,45m, mit Rollladenkasten (manuell) und 88 einflüglige Balkontüren, Größe ca. 1,82 x 2,315m, ohne Rollladenkasten. Bauliche Umsetzung erfolgt unter bewohnten Bedingungen, die Montage der Fenster erfolgt über Hebebühne, kein Gerüst. Los 2 - Heizung / Lüftung / Sanitär in BA I: Demontage/Entsorgung: Plattenheiz-körper 69 St, Rohrleitungen aus Stahl bis DN 80 einschl. Dämmung 70 m, Gasherde 87 St, Dunsthauben 87 St, Rohrleitungen aus Stahl, verzinkt bis DN 80 150 m, Tellerventile bis DN150 174 St, Löschwasseranschluss DN 80 4 St; Rückbau Gaszähler 87 St; Lieferung und Montage: Plattenheizkörper neu, komplett 69 St, Wechsel Strangregulierventile 28 St, Thermostatventile einschl. Thermostatkopf 223 St; Strangdämmung MIWO DN15-40 1.800 m; Montage von Sicherheitstopfen Gasleitung DN25-50 188 St; Montage von Abluftautomaten, einschl. Montageplatten 174 St., Axial-Rohrventilatoren DN 100 mit Steuerung 2 St, Installation Wickelfalzrohr DN100 einschl. Dämmung 30 m; Montage Feuerwehreinspeiseanschlussschrank DN80 4 St ; Kernbohrungen in Betonwand; Los 2 - Heizung / Lüftung / Sanitär in BA II: Demontage/Entsorgung: Fernwärme-station 450kW komplett, Trinkwassereinspeisung DN65, verz. Stahlrohr bis DN65 10 m, Dachventilatoren 8 St; Lieferung und Montage: Fernwärmestation 192 kW mit WW-Bereitung, Verlegen Rohrleitungen Stahlrohr bis DN 50 einschl. Dämmarbeiten 110 m, Trinkwassereinspeisung DN65 einschl. Armaturen u. Dämmung, Dachventilatoren mit Steuerung 8 St; Los 3 - Elektroinstallation in BA I: Baustromanlage mit 4 Verteilern; ca. 80 St WE-Verteilung 1x4 Reihen in bewohnten WE; 4 St Arbeiten an vorhandenen Verteilungen; ca. 1.600 m Verlegesysteme (Trassen, Kanäle, Rohre); ca. 400 St Installations-geräte (Schalter, Steckdosen usw.); ca. 50 St LED-Leuchten; ca. 5.050 m Kabel und Leitungen; ca. 3.500 m LWL-/Glasfaserkabel in vorhandenes Rohrsystem einblasen. Los 3 - Elektroinstallation in BA II: ca. 4 St Verteilung ca. 1x4 Reihen; 1 St Tür-sprechanlage für 84 WE (Hauseingangstableau); ca. 1.000 m Verlegesysteme (Trassen, Kanäle, Rohre); ca. 110 St Installationsgeräte (Schalter, Steckdosen usw.); ca. 60 St LED-Leuchten; Handlaufbeleuchtung im Außenbereich; ca. 4.000 m Kabel und Leitungen; Demontage/Montage Blitzschutzanlage, 200 m Fangleitung, 300 m Ableitung, 10 Fangstangen; Anschluss Rollstuhlrampe an Erdungsanlage; Einbindung EG in vorhandene Sicherheitsbeleuchtung (ca. 28 St. Leuchten, Neuprogrammierung); Angebote für mehrere oder alle Lose zugelassen i) Ausführungszeit: Bauabschnitt I: 06/2024 - 11/2024; Bauabschnitt II: 02/2025 - 09/2025 j) Nebenangebote sind zugelassen. k) Abgabe mehrerer Hauptangebote ist zugelassen. l) + m) entfällt n) Einsendefrist für Teilnahmeanträge endet am: 31.01.2024; Die Teilnahmeanträge sind zu richten an: Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH, zu Hd. [Name entfernt], Am Bruchsee 14 in 06122 Halle (Saale); Tel.: [Nummer entfernt]; Fax: [Nummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]; Die Aufforderungen zur Angebotsabgabe werden spätestens am 19.02.2024 versandt. o) + p) entfällt q) Sprache: deutsch r) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlichkeit s) entfällt t) geforderte Sicherheiten: Einbehalt für Vertragserfüllung und Mängelansprüche in Höhe von 5% der Auftrags-/Abrechnungssumme, ablösbar gegen Bürgschaft. Anerkannt werden ausschließlich Bürgschaften von Banken und Versicherungen mit Sitz/Niederlassung in Deutschland. u) Zahlungsbedingungen: VOB und Vertragsbedingungen der GWG Halle-Neustadt mbH v) Rechtsform von Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter w) geforderte Eignungsnachweise: entsprechend VOB/A § 6a Abs. 2 Punkt 1 - 4 sowie Eigenerklärung zu Punkt 5 - 9; Freistellungserklärung des Finanzamtes (als Kopie), Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen (Präqualifikationsverzeichnis). Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Teilnahmeantrag das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen. Referenzbescheinigungen für 3 Referenzen mit den gemäß Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ geforderten Angaben sind bereits mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen. Ebenfalls mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen sind die geforderten Angaben zum Personaleinsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. x) [Name entfernt], Rechtsanwalt und Prokurist der Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH, Am Bruchsee 14 in 06122 Halle (Saale); Tel. [Nummer entfernt]; Fax [Nummer entfernt]. Sonstiges: Die Gewährleistungsfrist nach rechtsverbindlicher Abnahme beträgt 5 Jahre. Tischler/ Innenausbau/ Einbaumöbel,Fenster/ Türen (Holz),Fenster/ Türen (Kunststoff),Türen (Rauchschutz/ Brandschutz),Fenster/ Türen (Metall),Haustechnik (Gesamtleistung),Heizung,Sanitär,Elektro ,Klimatechnik-/ Lüftungstechnik