Rohbau, Frohmestraße 42

SBH | Schulbau Hamburg hat als Landesbetrieb der Freien und Hansestadt Hamburg (nachstehend SBH genannt) die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude 1-3 (VG) wurden in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1886, 1892, 1900, 1934, 1950 und 1956 erbaut. Die Konstruktion der VG 1-3 zeichnet sich durch 2 bis 3 Geschosse in Massivbauweise, Ziegelmauerwerk (Rotklinker), Holzbalkendecken, bereichsweise Stahlbetondecken und Dachstühlen als Holzkonstruktion aus, wobei keine Unterkellerung der Gebäude vorgesehen wurde. Im VG 1 befinden sich sowohl Verwaltungs- als auch Klassenräume. In den VG 2-3 sind hauptsächlich Klassen- und Fachräume angesiedelt. Von der ursprünglichen Innenausstattung sind bereichsweise Bodenbeläge aus Werkstein, Klinker und Parkett sowie Betonfundamente aus Kriegszeiten, Wandfliesen, Strohputzdecken sowie einige Türen oder Türrahmungen aus der Bauzeit zu erhalten. Bauzeitliche Wandmalereien an Wänden von Haupttreppenhaus und Fluren des ersten und zweiten Obergeschosses wurden bereits denkmalgerecht restauriert. Zwecks Sanierung ist die abschnittweise Auslagerung des Schulbetriebs ab Anfang des KJ 2023 vorgesehen. Die Sanierung findet in drei Bauabschnitten im laufenden Betrieb statt. Die Auslagerung der jeweiligen Gebäudeteile erfolgt in das neu zu errichtende Hamburger Klassenhaus. Voraussichtliche Abfolge der Bauabschnitte: 1.BA - VG1, 2.BA - VG3 und 3.BA - VG2. Die Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen ist bis zum KJ 2025 avisiert. Ausführungszeiträume nach Bauabschnitten voraussichtlich: April 2023 - Juli 2023 Dezember 2023 - März 2024 November 2024 - Januar 2025 Mit dieser Ausschreibung wird eine Stoffpreisgleitklausel vereinbart. Rohbau, Frohmestraße 42