Planung und Neubau des neuen Dienstleistungszentrums des Saale-Holzland-Kreises in Eisenberg

Planung und Neubau des neuen Dienstleistungszentrum inkl. Bauzwischenfinanzierung und Endfinanzierung sowie Wartungs- und Inspektionsleistungen für Dach- und Dachabdichtungsarbeiten sowie Fassadenabdichtung und bestimmte technische Gewerke Mit dem Neubau des Dienstleistungszentrums in Eisenberg werden Flächen für Ämter bzw. Fachbereiche an einem neuen Standort zusammengefasst. Leitgedanken und Arbeitsorganisation des neuen Dienstleistungszentrums sind in der Anlage Funktionsprogramm, 2. Leitgedanken formuliert. Im Zuge des Neubaus durch den Auftragnehmer wird durch den Auftraggeber die Umsetzung mindestens folgender baulicher Maßnahmen auf Grundlage der Vergabeunterlagen gefordert: • bauvorbereitende Maßnahmen • Rückbau der Bestandsgebäude einschl. Entsorgung • schlüsselfertiger Neubau unter Berücksichtigung des Raum- und Funktionsprogramms einschl. aller zugehörigen (Neben-) Leistungen und damit einhergehenden Erschließungsmaßnahmen einschließlich der Lieferung und Verbringung der notwendigen Ausstattung/ Möblierung (KG 600) • Erstellung der gebäudezugehörigen Frei- und Außenanlagen und Zuwegungen Der Auftraggeber beabsichtigt die Gesamtvergabe der Planungs-, Bau-, Bauzwischenfinanzierungsleistungen sowie Leistungen der Wartung und Inspektion für verlängerte Gewährleistungsfristen sowie die an einen Auftragnehmer zu vergeben, der den Neubau schlüsselfertig erstellt. Der Vergütungsanspruch des Auftragnehmers in Höhe der nach Abnahme und Rechnungsprüfung festgestellten Kosten ist anschließend einschließlich der Zwischenfinanzierungskosten („Werklohnforderung“) im Rahmen einer sog. Forfaitierung in eine Langfristfinanzierung (Endfinanzierung) über 30 Jahre zu überführen. Der Aufraggeber behält sich ausdrücklich vor, im laufenden Vergabeverfahren die Vorgaben zur Langfristfinanzierung zu ändern, insbesondere auch, diese ggf. auch ganz zu streichen.