Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels (qMs) für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2025 für Dessau-Roßlau sowie Erstellung eines grundsicherungsrelevanten Mietspiegels (Schlüssiges Konzept)

Nationale Ausschreibung nach UVgO Öffentliche Ausschreibung Vergabenr. 31/2023 De-Ro 1. Zur Angebotsabgabe auffordernde Stelle, zuschlagserteilende Stelle: Name und Anschrift: Stadt Dessau-Roßlau, Zentr. Vergabestelle Zerbster Str. 4 06844 Dessau-Roßlau Deutschland Telefonnummer: [Nummer entfernt] Telefaxnummer: [Nummer entfernt] E-Mail-Adresse: ausschreibung@dessau-rosslau.de; Internet-Adresse: www.dessau-rosslau.de Zuschlagserteilende Stelle: Siehe oben 2. Verfahrensart (§ 8 UVgO): Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung 3. Angebote können abgegeben werden: elektronisch in Textform elektronisch mit fortgeschrittener Signatur elektronisch mit qualifizierter Signatur Anschrift zur Einreichung schriftlicher Angebote: ENTFÄLLT- (es sind ausschließlich elektronische Angebote zugelassen) 4. Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit und die Informationen zum Zugriff auf die Vergabeunterlagen (§ 29 Abs. 3): Entfällt (siehe 9.). 5. Art und Umfang sowie Ort der Leistung: Art der Leistung: Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels (qMs) für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2025 für Dessau-Roßlau sowie Erstellung eines grundsicherungsrelevanten Mietspiegels (Schlüssiges Konzept) Menge und Umfang: Für die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau (Auftraggeber, kurz: AG), Sachsen-Anhalt, rd. 80.000 Einwohner, soll 1.1 ein qualifizierter Mietspiegel (qMs) für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2025 gemäß den Anforderungen des § 558 c, d Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), des Mietspiegelreformgesetzes (MsRG), der Mietspiegelverordnung (MsV) sowie auf Grundlage & Berücksichtigung der einschlägigen Rechtsprechung als auch der "Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln" etc. des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR), erstmalig mittels Tabellenanalyse erstellt werden sowie dessen Fortschreibung auf Grundlage von § 22 MsV mittels der Entwicklung des vom Statistischen Bundeamtes veröffentlichten Preisindexes für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte Deutschlands für den Zeitraum vom 01.01.2026 bis 31.12.2027 beauftragt werden 1.2 in Kombination zu Nr. 1 ein grundsicherungsrelevanter Mietspiegel (Schlüssiges Konzept, kurz: SK) für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2025 zur Feststellung der Angemessenheitsgrenzen gemäß Sozialgesetzbuch (SGB) II, XII und Asylbewerberleistungsgesetz (AsylbLG) sowie auf Grundlage & Berücksichtigung der einschlägigen Rechtsprechung erstellt sowie dessen Fortschreibung mittels der Entwicklung des vom Statistischen Bundeamtes veröffentlichten Preisindexes für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte Deutschlands für den Zeitraum vom 01.01.2026 bis 31.12.2027 beauftragt werden. Ort der Leistung: Stadt Dessau-Roßlau 6. Losaufteilung: Losweise Vergabe: Nein Angebote sind möglich für: die Gesamtleistung 7. Nebenangebote sind nicht zugelassen 8. Etwaige Bestimmungen über die Ausführungsfrist: Beginn der Ausführungsfrist: Ende der Ausführungsfrist: 31.12.2023; Bemerkung zur Ausführungsfrist: Ausführungsbeginn 12 Tage nach Auftragserteilung 9. Elektronische Adresse, unter der die Teilnahmewettbewerbsunterlagen/Vergabeunterlagen abgerufen werden können: unter (URL:) https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-186e5774192-a31c12e03bfc28e 10. Ablauf der Angebots- und Bindefrist: Angebote sind einzureichen bis: 13.04.2023 09:00 Ablauf der Bindefrist: 08.06.2023 11. Höhe der etwa geforderten Sicherheitsleistungen: Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme). 12. Wesentliche Zahlungsbedingungen: Gemäß VOL/B 13. Ggf. mit dem Angebot vorzulegende Unterlagen zur Eignungsprüfung des Bewerbers: Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung" genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" ist erhältlich www.dessau-rosslau.de → Ausschreibungen nach VOB, UVgO, VgV Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Absatz 3 VOB/A zu machen: Weitere Nachweise nach § 6a VOB/A/Angaben/Unterlagen sind mit dem Angebot vorzulegen, auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle auch für Nachunternehmer: Erklärungen zur Beachtung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Sachsen-Anhalt - TVergG LSA (mit dem Angebot vorzulegen, für Nachunternehmer auf Verlangen der Vergabestelle) Weitere Nachweise nach § 6a VOB/A/Angaben/Unterlagen (auch für Nachunternehmer) auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen: Nachweis der Haftpflichtversicherung zu Personen- und Sachschäden 14. Angabe der Zuschlagskriterien: Der niedrigste Preis Nein Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Vergabe-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind. 15. Sonstiges: Nachprüfung behaupteter Verstöße Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A) Landesverwaltungsamt, Vergabeprüfstelle, Ernst-Kamieth-Str. 2, 06112 Halle Immobilienverwaltung/ Immobilienvermietung,Gutachten/ Studie (Wirtschaft)