Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels für die Stadt Görlitz | Öffentliche Ausschreibung nach SächsVergabeG i. V. m. VOL/A

a) Zur Angebotsabgabe auffordernde Stelle: Name des Auftraggebers: Stadtverwaltung Görlitz, Dezernat I; Bereich/Abteilung: Hauptverwaltung/ Zentrale Vergabestelle, USt-ID-Nummer DE140513837; Straße, Hausnummer: Untermarkt, 6-8; Postleitzahl: 02826; Ort: Görlitz; Land: Deutschland; E-Mail: vergabestelle@goerlitz.de; Telefonnummer: [Nummer entfernt]; Internetadresse: www.goerlitz.de/Ausschreibungen; Postfach: 300131; Den Zuschlag erteilende Stelle: Name des Auftraggebers: Stadtverwaltung Görlitz; Bereich/Abteilung: Amt für Stadtentwicklung/ SG Stadtsanierung; Straße, Hausnummer: Untermarkt, 6-8; Postleitzahl: 02826; Ort: Görlitz; Land: Deutschland; Stelle, bei der die Angebote oder Teilnahmeanträge einzureichen sind: s.o. b) Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung c) Form, in der Teilnahmeanträge oder Angebote einzureichen sind: Angebote können schriftlich oder elektronisch abgegeben werden; Anschrift, an die die Angebote elektronisch zu übermitteln sind: www.evergabe.de d) Art und Umfang der Leistung: Es ist ein qualifizierter Mietspiegel (Geltungszeitraum 01.11.2024 bis 31.10.2026) für die Stadt Görlitz (im Folgenden: Auftraggeber) gemäß den Anforderungen des § 558d BGB, des Mietspiegelreformgesetzes (MsRG) und der Mietspiegelverordnung (MsV) zu erstellen. Die vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) herausgegebenen „Handlungsempfehlungen zur Erstellung von Mietspiegeln“ (erschienen 2022) in der jeweils aktuellen Form sowie die einschlägige Rechtsprechung sind ergänzend zu berücksichtigen.; Orte der Leistungserbringung: Offizielle Bezeichnung: Amt für Stadtentwicklung, SG Stadtsanierung; Straße, Hausnummer: Hugo-Keller-Straße, 14; Postleitzahl: 02826; Ort: Görlitz; Land: Deutschland e) Ggf. Anzahl, Größe und Art der einzelnen Lose: entfällt, da keine losweise Vergabe f) Nebenangebote sind nicht zugelassen g) Ausführungsfrist: Beginn: 26.04.2024; Ende: 01.11.2024; Mit der Leistung ist zu beginnen, unverzüglich nach Erteilung des Auftrages, jedoch spätestens am 26.04.2024. Die Leistung ist fertigzustellen, spätestens am 01.11.2024 h) Die Vergabeunterlagen werden auf der Vergabeplattform evergabe.de bereitgestellt. i) Angebotsfrist: 23.02.2024, 10:30 Uhr; Bindefrist: 19.04.2024 j) Höhe etwa geforderter Sicherheitsleistungen: nicht angegeben k) Wesentliche Zahlungsbedingungen oder Angabe der Unterlagen, in denen sie enthalten sind: Es gelten die Zahlungsbedingungen gemäß § 17 VOL/B. l) Mit dem Angebot oder dem Teilnahmeantrag vorzulegenden Unterlagen, die die Auftraggeber für die Beurteilung der Eignung des Bewerbers oder Bieters verlangen: Eignung zur Berufsausübung Beschreibung: Diverse "Eigenerklärungen zur Eignung" gemäß dem beigefügten Formblatt Komm DE (D) EigE Enthält folgende Angaben: Eigenerklärung über die Eintragung in einem Handels- oder Berufsregister bzw. Nachweis über die erlaubte Berufsausübung und Gewerbeanmeldung, Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft sowie Eintragung in der Handwerksrolle bzw. Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Beschreibung: Diverse "Eigenerklärungen zur Eignung" gemäß dem beigefügten Formblatt Komm DE (D) EigE Enthält folgende Angaben: 1. Referenzen in den letzten drei Geschäftsjahren zu vergleichbaren Leistungen mit folgenden Angaben: Objekt, Auftraggeber, Anschrift des Auftraggebers, Leistung, Ort der Ausführung, Ausführungszeit, Angabe ob der Auftragnehmer ein Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer war, sowie eine kurze Beschreibung der Leistung mit Menge und Einheit, der Auftragswert der gesamten Leistung und der eigenen Leistung, die für die Leistung durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer davon Anzahl/ Leitungspersonal, sowie Name des Auftraggebers, sowie Telefon/ E-Mail-Adresse des Auftraggebers. Vom Bieter sind zusammen mit der oben erwähnten Eigenerklärung gemäß FB Komm DE (D) EigE folgende weitere Eignungsnachweise zu erbringen: - mindestens 3 Referenzen über bereits erstellte qualifizierte Mietspiegel für Städte mit mindestens 50.000 Einwohnern (die Referenzen dürfen zum Zeitpunkt der Angebotseinreichung nicht älter als 5 Jahre sein) - Die Vorlage der Referenzen ist ein Eignungskriterium, bei Nichtvorlage der geforderten Eignung kann das Angebot im Vergabeverfahren nicht weiter berücksichtigt werden und wird von der weiteren Wertung ausgeschlossen. 2. Angaben des Bieters zu den in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften gegliedert nach Lohngruppen bzw. nach Arbeitnehmern und Leitungspersonal 3. Entsprechend dem Leistungsverzeichnis ist vom Bieter ein Stichprobenkonzept im Umfang von max. 3 A4-Seiten einzureichen. 4. Der geplante Bruttostichprobenumfang ist durch den Bieter im Angebot transparent auf mindestens einer A4 Seite herzuleiten, Eine abweichende Zielgröße für die bereinigte Bruttostichprobe kann mit Einreichung des Angebots benannt werden; dies ist dann jedoch durch den Bieter zu begründen. 5.Durch den Bieter muss auf mindesten einer A4 Seite dargelegt werden, wie dem Datenschutz Rechnung getragen wird. 6. Es ist grundsätzlich eine Non-Responder Analyse nach aktuellem Stand der Umfrageforschung durchzuführen. Die Vorgehensweise ist mit Angebotsabgabe auf mindestens einer A4 Seite darzustellen und im Stichprobenumfang entsprechend zu berücksichtigen. 7. Durch den Bieter ist darzulegen, wie die energetischen Merkmale abgefragt werden soll. Dies ist durch den Bieter auf mindestens einer A4 Seite darzustellen. 8. Die Anzahl der erforderlichen Wohnlagen und die Wohnlagen selbst sind anhand eines schlüssigen Beurteilungskonzept entsprechend § 19 MsV anhand von Beschreibungen mittels vor Ort feststellbarer Faktoren zu bestimmen und zu plausibilisieren. Die Daten sollen nicht durch Befragung erhoben werden. Das Konzept ist im Angebot transparent auf mindestens einer A4 Seite zu erläutern. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Beschreibung: Diverse "Eigenerklärungen zur Eignung" gemäß dem beigefügten Formblatt Komm DE (D) EigE Enthält folgende Angaben: Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre; Aussagen, dass kein Insolvenzverfahren o. vergleichbares Verfahren weder beantragt noch eröffnet wurde; Erklärung, dass das Unternehmen sich nicht in Liquidation befindet; weitere Erklärungen zur Zuverlässigkeit, dass keine schwere Verfehlung vorliegt (siehe §§ 123 u. 124 GWB); dass das Unternehmen der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern sowie Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß nachkommt. m) Kosten für Vervielfältigungen der Vergabeunterlagen: entfällt n) Angabe der Zuschlagskriterien, sofern diese nicht in den Vergabeunterlagen genannt werden: entfällt, siehe Vergabeunterlagen Immobilienverwaltung/ Immobilienvermietung,Gutachten/ Studie (Wirtschaft)