Betriebsbeauftragter für Grundwassermanagement, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - VOEK 355-23

Für das nachstehend kurz beschriebene Projekt ist gemäß der wasserrechtlichen Erlaubnis 6793/07-00796, vgl. Anlage 1, die Beauftragung eines Betriebsbeauftragten sowie seines Vertreters entsprechend Anlage A der wasserbehördlichen Erlaubnis erforderlich. Lage Projektgrundstück Das Projektgrundstück befindet sich in der Puschkinallee 52 im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick nahe der Grenze zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Der Standort liegt inmitten eines heterogenen und dicht bebauten Umfelds entlang des Landwehrkanals und der Spree. Bedingt durch die geschichtliche Entwicklung des Stadtteils mischen sich Wohnbebauungen mit traditionellen Industrie- und Gewerbebetrieben. Baugrube Die für den Spezialtiefbau (Baugrubenherstellung) zu berücksichtigenden Bauteile umfassen + Innenhöfe (Gebäudeteil D2 + C2) + den Stauwasserkanal + die Wache + den neu herzustellenden Müllraum im UG Die (Trog-) Baugruben für die Bauteile C2 und D2 erfahren aufgrund der geplanten Bauwerkstiefe des Neubaus auf drei Seiten eine notwendige Unterfangung des Bestandsgebäudes, welche zunächst temporär als Baugru-benverbau, anschließend für den Lastabtrag genutzt wird. Außenseitig wird aufgrund des geplanten Absenkziels ein wasserdichter Verbau gemäß Baugrubenplanung des Ausführenden der Baugrube notwendig. Die hori-zontale Abdichtung des Troges erfolgt über eine mittelhochliegende DSV-Sohle. Zur Einhaltung der Auftriebssicherheit sind GEWI-Pfähle oder Gleichwertiges zu verwenden. Die Baugrubenherstellung des Stauraumkanals soll über einen Berliner Verbau mittels temporärer, abschnitts-weiser Grundwasserabsenkung erfolgen. Die Ausführung der Streckenabsenkung kann mit Hilfe von Nadelfil-tern und Vakuumpupen erfolgen. Aufgrund einzelner Vertiefungen und zur Vermeidung einer aufwendigen Wasserhaltung sollen die tieferliegenden Elemente im Senkkastenverfahren mit Dichtplombe im Fußbereich eingebracht werden. Die Grundwasserabsenkung beschränkt sich hierbei auf eine Restwasserhaltung zur Trockenhaltung der Baugrube. Das einfach unterkellerte Wachgebäude soll an drei Seiten durch einen Spundwandverbau gestützt werden. Dieser soll im Zuge der Herstellung der Unterfangung des höher liegenden Bestandsgebäudes B an dessen Außenwand mittels DSV-Säule angedichtet werden. Zur Reduzierung der Kopfauslenkung sind (Eck-)Aussteifungen vorzusehen. Die notwendige Wasserhaltung soll über Nadelfilter und Vakuumpumpen erfolgen. Für die Errichtung des Müllraums im 1.UG ist ein zweiseitiger Verbau notwendig. Die Unterfangung der Bestandsfundamente erfolgt im Zuge der Ertüchtigung. Zur Baugrubenherstellung ist ein Berliner Verbau vor-gesehen. Die notwendige Wasserhaltung soll ebenfalls über Nadelfilter und Vakuumpumpen erfolgen.