Berliner Stadtwerke - Wirtschaftshof Volkspark Friedrichshain_ Erneuerung der Heizzentrale

Die vorhandene Heizanlage befindet sich in einem separat stehenden Heizhaus und besteht aus einem Heizölkessel mit 170 kW und einem Heizöltank mit 25 cbm Fassungsvolumen. Sie soll durch eine Biomasseheizung mit Hackschnitzeldoppelkesselanlage ersetzt werden. Die Verbindungsleitungen zwischen Heizhaus und Technikraum in dem Aufenthaltsgebäude sind unterirdisch verlegt und werden nicht erneuert. Zusätzlich zu der Biomasseheizung wird auf dem Dach der Personalunterkunft eine solarthermische Anlage mit Vakuumröhrenkollektoren installiert. Die geplanten Arbeiten umfassen Umbauarbeiten im alten Heizhaus bis zu den Anschlüssen der Nahwärmeleitungen, Umbauarbeiten im Technikraum des Aufenthaltsgebäudes sowie die Installation einer solarthermischen Anlage. Sämtliche Arbeiten werden ohne statisch relevante Durchbrüche oder Öffnungen in tragenden Wänden ausgeführt. Folgende Maßnahmen sind erforderlich: - Demontage der vorhandenen Ölheizung und der Öltanks - Stilllegungsprüfung der Ölheizungsanlage durch einen Sachverständigen - Demontage und Entsorgung KMF belasteter Wärmeisolierung - Vermauern von nicht mehr genutzten Öffnungen in Innenwänden - Anpassen der Lüftungsöffnung im Heizraum - Überprüfung aller geputzten und gefliesten Wand- und Bodenflächen auf Festigkeit und Oberflächenbeschaffenheit und Reparatur schadhafter Bereiche - Reinigen der Decken und Fußböden mit Dampfstrahler und Beseitigen aller losen Oberflächenbeschichtungen - Versiegeln von Rissen in Wänden und Decken - ggfls. Anstricharbeiten in Teilbereichen - Installation einer neuen Hackschnitzelheizanlage aus 2 Heizkesseln, Anbindung an einen Edelstahlschornstein, der in den bestehenden gemauerten Schornstein neu installiert wird, Ausdehnungsgefäß, Pufferspeicher, Rohrleitungen. - Der Heizraum wird in Abstimmung mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfegermeister gemäß M-FeuVO ertüchtigt. Hackschnitzellager Das Heizöllager wird zu einem Holzhackschnitzellager unter Beachtung der Anforderungen aus der VDI 3464 Blatt 2:2023-03 umgebaut. Die bestehende Installation der Heizöltanks wird incl. der gesamten Verrohrung komplett zurückgebaut. Etwaige mit Öl verunreinigte Boden- und Wandflächen werden bauseits saniert oder versiegelt. Berliner Stadtwerke - Wirtschaftshof Volkspark Friedrichshain_ Erneuerung der Heizzentrale