Abbruch, Perlstieg 1

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. Die Gebäudebreite beträgt ca. 32 m und die Tiefe ca. 21 m. Das Gebäude ist in zwei Bereiche einzuteilen. Die Höhe der Halle liegt an der tiefsten Stelle bei ca. 6,6 m und an der höchsten Stelle bei ca. 7,3 m. Die Höhe des Vordachs beträgt zwischen ca. 3,5 m und ca. 4,3 m. Es handelt sich jeweils um ein Flachdach mit leichter Neigung. Das Gebäude beinhaltet eine Halle, Umkleide- Sanitär- und Geräteräume sowie Aufsichtsräume. Hinzu kommen Lager- und Technikräume. Die bebaute Grundfläche beträgt ca. 626,4 m². Der Bruttorauminhalt beträgt etwa 3.600 m³. Die Außenwände bestehen aus Klinker und Kalksandstein, die Innenwände nur aus Kalksandstein. In den Decken befinden sich Unterzüge aus Beton. Der Dachaufbau wurde ebenfalls untersucht und ergab für das Hauptdach folgenden Aufbau (oben nach unten): Dachpappe, Styropor, Bitumenbahn, Teerkorkdämmung, Bitumenkleber, Beton. Das Vorderdach wies folgenden Aufbau auf (oben nach unten): Dachpappe auf Holz, KMF-Dämmung, Bitumenbahn, Teerkorkdämmung, Bitumenkleber, Beton. Die Fassade besteht aus Sichtmauerwerk und Fenster mit Stahlrahmen. Unterhalb der Dach-rinnen sind Zementplatten mit dahinter liegender KMF-Dämmung angebracht. Der Boden in der Halle besteht aus Schwingboden auf Holz mit darunter liegender KMF-Dämmung. Unterhalb der KMF-Dämmung befindet sich eine Schwarzabdichtung auf Beton. Im Eingangsbereich, in den Umkleide- und Aufsichtsräumen befindet sich Linoleum auf Asphaltestrich. Unterhalb des Asphaltestrichs folgt Beton. Die WC- und Duschräume sind gefliest. Unterhalb der Fliesen folgt Estrich mit darunterliegender Schwarzabdichtung auf Beton. Die Fliesenspiegel sind in Dickbettmörtel angebracht. Verputzte Massivwände wurden nur sehr untergeordnet in den WC- und Aufsichtsräumen angetroffen. Die Duschräume sind ebenfalls in den nicht gefliesten Bereichen verputzt. Bei den restlichen Wänden handelt es sich um Sichtmauerwerk, dass zum größten Teil gestrichen ist. Die Sichtbetondecken sind ebenfalls gestrichen. In der Halle befindet sich eine Abhangdecke aus Holz mit darüber liegender KMF-Dämmung. In den Technikräumen befinden sich Lüftungstechnik, Luftheizung, Warmwasserboiler, Brennwertkessel sowie ein Gasanschluss. Weitere Lüftungstechnik verläuft durch den Geräteraum Im Vorfeld der maschinellen Abbrucharbeiten müssen schadstoffhaltige Bauteile im Rahmen der Schadstoffsanierung restlos entfernt und fachgerecht entsorgt werden. Folgende Leistungen sind zu erbringen: - Baustelleneinrichtung - Entrümpelung und Entkernung nicht gefährlicher Baustoffe - Schadstoffsanierung Gebäude - Maschineller Rückbau und Erdarbeiten - Abfalldeklaration - Transport und Entsorgung von Abbruchabfällen Im Leistungsverzeichnis sind die zuvor genannten Punkte umfassend beschrieben. Abbruch, Perlstieg 1