2000053821 Deutsche Bundesbank, Projekt Campus, Sanierung Haupthaus, Erstellung eines Schadstoffgutachtens und -konzepts sowie Planung und Überwachung der Schadstoffsanierung, Nachtragsleistung

Im Projekt Campus werden die Leistungen „Erstellung eines Schadstoffgutachtens und -konzepts sowie Planung und Überwachung der Schadstoffsanierung“ durch die Firma S.E. Trumpfheller Gesellschaft für Umwelt-, Bau- und Geotechnik mbH, Obertshausen (im Folgenden: S.E. Trumpfheller) ausgeführt. Im Rahmen des Projektfortschrittes werden zusätzliche/geänderte Leistungen erforderlich, die zum Zeitpunkt der Beauftragung nicht ersichtlich waren. Hierbei handelt es sich in Bezug auf die Bauabschnitte 12. + 13. OG, sowie Technik- und Aufzugsschächte zum einen um Beprobungen und Messungen aufgrund von zusätzlichen Gefahrstofffunden, die im ursprünglichen Hauptangebot nicht enthalten waren und zum anderen um Mindermengen bei der Raumluftmessung, die der Änderung der Sanierungsplanung des Gesamtprojekts und der Korrektur von Dopplungen in Positionen der ursprünglichen Angebote geschuldet sind. Des Weiteren handelt es sich um zusätzliche Unterweisungen, Angebots- und Rechnungsprüfungen sowie die Teilnahme an Besprechungen einschl. Vor- und Nachbereitung sowie um zusätzliche Fachbauüberwachungsleistungen, die aufgrund von Planungsänderungen des Gesamtprojektes erforderlich und nicht Bestandteil der pauschal vereinbarten Fachbauüberwachung sind. Wegen Bauzeitenverlängerung aufgrund von Denkmalschutzbelangen des Haupthauses sind zudem zusätzliche Leistungen der Fachbauüberwachung bis zur vollständigen Entkernung erforderlich. Darüber hinaus sind zusätzliche Leistungen bzgl. der Unterstützung und Begleitung der Ausschreibung zur Abfuhr und Verwertung werthaltiger Bauabfälle erforderlich. Im Bereich des 5. OG West des Haupthauses (Showroom) werden Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen zeitlich vorgezogen, sodass diese Fachbauüberwachungsleistungen ebenfalls nicht Bestandteil der ursprünglichen Beauftragung an S.E. Trumpfheller waren. Zudem kommt es durch die Erfassung hochbaulicher Belange des Projektteils „Rückbau“ der gefahrstofffreien Materialien in verschiedenen Bereichen zu erheblichem Mehraufwand. Nach der Gefahrstoffsanierung des Haupthauses wurden in der Rohbausubstanz asbesthaltige Abstandshalter festgestellt, die eine Überarbeitung und Ergänzung des Gefahrstoffkatasters durch S.E. Trumpfheller erforderlich machen. Hinsichtlich der fachtechnischen Begleitung von Planungs- und Ausschreibungsleistungen für die Vorabmaßnahme 2 werden zusätzliche Leistungen erforderlich, die nicht Bestandteil des Hauptauftrages waren, aber in engem Zusammenhang mit selbigem stehen und fest mit den vorangegangenen Leistungen von S.E. Trumpfheller verbunden sind. Gleiches gilt für die fachtechnische Planung und Überwachung der Probesanierungen wg. potentiell asbesthaltiger Abstandshalter in der Rohbausubstanz in den Gebäuden Gästehaus, Gerätehaus, Tiefgarage 1 + 2 und mit Asbestfunden in Bodenauffüllungen im Bereich des Gästehauses und zusätzliche Untersuchungen zur Risikoeinschätzung nach zuvor unbekannten und unzugänglichen Asbestverwendungen, sowie orientierende Untersuchungen im Bereich der Hauptkasse.