Gebäudehüllensanierung, Roonstr. 15, 56068 Koblenz, Los 3 - Metallbauarbeiten/Vorstellbalkone und Los 4 - Schlosserarbeiten

Die Wirtschaftseinheit WE 131286 befindet sich im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 17 WE, KG-4 OG, Roonstr. 15 56068 Koblenz, Flurstück-Nr. 1351/12 und 1352, Gebäudebaujahr 1958, Wände gemauert, Dachkonstuktion Satteldach L-förmiger rechtwinkliger Grundriss. Beschreibung der Baumaßnahme insgesamt: - Komplettsanierung der Leerstandswohnugen nach Vorgabenliste der BImA - Schadstoffsanierung aller Wohnungen - Umstellung der Warmwasserversorgung von dezentral auf Zentral, Strangsanierung der Kalt-Warm-Zirkulationleitung, Erneuerung der Abwasserleitungen - Erneuerung Heizuungsanlage mit Wärmepumpe, Heizungsleitungen und Heizkörper - Überholungsbeschichtung Treppenhaus - Einbau neuer Wohnungseingangstüren - Einbau Aufzugsanlage im Treppenhaus - Fenstersanierung inkl. nachdämmen der Rollladenkästen - Anbau Vorstellbalkone im Hofbereich - Fassadensanierung WDVS - Dachsanierung, Demontage bestehender, Montage neuer Dachstuhl, herstellen zweiter Rettungsweg Im Rahmen des 2. Bauabschnitts der Baumaßnahme werden die folgenden Arbeiten durchgeführt: Gerüstbau für Fassaden- und Dachsanierung: Für die geplante Sanierung der Fassade wird ein Gerüst errichtet. Die Fassade wird im Rahmen der energetischen Modernisierung mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu erhöhen. Das Gerüst dient sowohl der sicheren Ausführung der Fassaden- und Dacharbeiten als auch der Logistik rund um die Materialbereitstellung. Ausbau und Neubau des Daches inkl. Tragkonstruktion: Das bestehende Dach samt Holztragkonstruktion wird vollständig abgetragen. Anschließend erfolgt der Neubau des Daches (Holzkonstruktion, Dämmung und Dachdeckung) in Übereinstimmung mit den aktuellen technischen und statischen Anforderungen. Hierbei werden Stahlbauanschlüsse gemäß den Vorgaben des Statikers eingebaut, um die Tragfähigkeit und Stabilität der Dachkonstruktion sicherzustellen. Anbau von Vorstellbalkonen im Hofbereich: Im Innenhofbereich werden Vorstellbalkone an die Fassade angebaut. Überholungsbeschichtung im Treppenhaus: Im Treppenhaus wird eine Überholungsbeschichtung durchgeführt. Dabei wird die vorhandene Beschichtung fachgerecht aufbereitet und erneuert. Folgende Lose werden vergeben: Los 3: Metallbauarbeiten/Vorstellbalkone, Los 4: Schlosserarbeiten.