# Wohnungskomplettsanierung Zuschlag erteilt degewo AG hat den Auftrag für Ausbau in Berlin am 17.03.2026 vergeben, Zuschlag an NiWoBau GmbH und 4 weitere. Eingegangen: 2–5 Angebote je Los. - Auftraggeber: [degewo AG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/degewo-ag) - Was: Ausbau allgemein: Wohnungskomplettsanierung - Wo: Berlin - Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung. - Laufzeit: 01.04.2026 bis 28.02.2027, bis zu 3 Verlängerungen - Lose: 8 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung - Zuschlag an: NiWoBau GmbH und 4 weitere - Zuschlag am: 17.03.2026 - Summe: nicht veröffentlicht - Angebote: 2–5 je Los ## Gewinner - [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - [Stefan Paulick Malermeister GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/stefan-paulick-malermeister-gmbh), Berlin - [RoPa GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ropa-gmbh), Berlin - [HAUTEC Elektro/Tischler/Innenausbau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/hautec-elektrotischlerinnenausbau-gmbh), Berlin - [WISAG Gebäudetechnik Berlin 3 Technischer Service GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wisag-gebaeudetechnik-berlin-3-technischer-service-gmbh-co-kg), Berlin ## 8 Lose - Los 1: Los 1 KC West - Ortsteile: Charlottenburg / Wilmersdorf, Steglitz / Zehlendorf · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 2: Los 2 KC West - Ortsteile: Mitte · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 3: Los 3 KC Süd Ortsteile: Tempelhof / Schöneberg · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 4: Los 4 KC Süd Ortsteile: Neukölln · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 5: Los 5 KC Südost Ortsteile: Treptow / Köpenick · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 6: Los 6 KC Südost Ortsteile: Friedrichshain / Kreuzberg, Treptow / Köpenick · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 7: Los 7 KC Nordost Ortsteile: Marzahn / Hellersdorf, Lichtenberg, Pankow · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin - Los 8: Los 8 KC Nordost Ortsteile: Marzahn / Hellersdorf · [NiWoBau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niwobau-gmbh), Berlin ## Leistungsumfang Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen in mehreren Gewerken für die Leerwohnungssanierung (LWS) im Rahmen von Mieterwechseln: Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenleger- und Maurerarbeiten, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Tischler und Elektroarbeiten. In geringem Umfang erfolgen auch Verglasungs- und Reinigungsarbeiten, sowie Leistungen an Lüftungsanlagen und Rollladen. Es handelt sich jeweils um unbewohnte Wohnungen. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Arbeiten reicht von kurzfristig (z.B. zügige Neuvermietung) bis zu fünfundzwanzig Arbeitstage für eine Komplettsanierung von Wohnungen. Ziel ist die zügige Wiedervermietung. Jährlich erfolgt eine Preisanpassung der Fest- und Einheitspreise auf der Basis vom Baupreisindex Instandhaltung von Wohngebäuden in Berlin. Die Beauftragung und Abrechnung erfolgt papierlos über das Portal DOOZER. Mit DOOZER ist eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für das Portal zu schließen. Die Ausschreibung erfolgt über die unten dargestellten Lose. Es ist vorgesehen das im jeweiligen Los mehrere Bieter den Zuschlag erhalten. Für einen konkreten Auftrag einer Leerwohnungssanierung innerhalb vom jeweiligen Los werden über das Portal DOOZER die entsprechenden Mengen und die Auftragssumme ermittelt und somit dem Auftraggeber ein direkter Preisvergleich für eine objekt-spezifische Leistungszusammenstellung zwischen den verschiedenen potentiellen Auftragnehmer ermöglicht. Auf Basis dieses Preisvergleiches erfolgt die Beauftragung der jeweiligen Maßnahme, sofern die von potentiellen Auftragnehmer im Rahmen der Ausschreibung anzugebenen Kapazitäten (Anzahl der zeitgleich in der Beauftragung und Umsetzung befindlichen Aufträge beim Auftragnehmer) noch nicht erreicht sind. Das geschätzte Gesamtauftragsvolumen liegt pro Los bei ca. 2.000.000 € netto pro Jahr. Die Zusicherung von einem Auftragsvolumen erfolgt nicht und die Beauftragung ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, u.a. von der Leerstandsentwicklung. Es gibt acht Gebietslose. Die Bewerbung ist auf alle Lose möglich. Es sollen pro Los maximal 6 Rahmenvertragspartner gebunden werden. ## Angaben laut Bekanntmachung - Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit) - Art des Auftrags: Bauleistung - Geschätzter Wert: nicht angegeben - Bindefrist: 68 Tage nach Angebotsfrist - Rahmenvereinbarung: ja - Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin - CPV-Code: 45453100-8 - CPV-Bezeichnung: [Sanierungsarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45453100-sanierungsarbeiten) - Bekanntmachungs-ID: 99aaec94-ed1e-45b3-b616-ea453d1894ca ## Verlauf - 14.12.2025: Ausschreibung veröffentlicht - 20.03.2026: Ergebnis veröffentlicht ## Häufige Fragen **Wer hat den Auftrag bekommen?** Den Zuschlag hat NiWoBau GmbH und 4 weitere erhalten. ## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers - [Kleinreparaturen im Kundencenter Süd (KRM KC Süd)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kleinreparaturen-im-kundencenter-sued-krm-kc-sued-819c664b) · Zuschlag 23.02.2026 an Bietergemeinschaft mit folgenden Mitgliedern: B & O Service IH GmbH, B & O Die Handwerker GmbH · 3 Angebote - [Rahmenvertrag Schadstofflabor - KC Nordost-Süd-Südost - 2.Verfahren](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-schadstofflabor-kc-nordost-sued-suedost-2verfahren-7ede08bf) · Zuschlag 23.02.2026 an Competenza GmbH NL Berlin · 2 Angebote - [Rahmenvertrag Arbeitnehmerüberlassung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-arbeitnehmerueberlassung-3da482dc) · Zuschlag 01.01.2026 an Randstad Deutschland GmbH & Co. KG und 3 weitere · 9 Angebote - [Generalübernehmerleistungen Neubau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generaluebernehmerleistungen-neubau-dbb9b008) · Zuschlag 04.12.2025 an B&O Bau und Projekte GmbH · 5 Angebote - [VERA Rahmenvertrag Rollladenarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vera-rahmenvertrag-rollladenarbeiten-9a672762) · Zuschlag 01.12.2025 an Jalousien Böttcher GmbH · 6 Angebote - [externe Online-Kommunikation](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/externe-online-kommunikation-3bf89350) · Zuschlag 25.02.2025 an familie redlich AG · 3 Angebote je Los ## Von hier aus weiter - [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen - [degewo AG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/degewo-ag): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle - [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 20.03.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026. Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fwohnungskomplettsanierung-99aaec94 --- Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=ab51720d-b008-4800-9b52-bcf49f2bdd98. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/wohnungskomplettsanierung-99aaec94