# Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

Offen · noch 30 Tage · Teilnahmewettbewerb

Volkswohnung GmbH vergibt einen Auftrag für Bauleistungen in Karlsruhe. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 02.12.2026, 11:00 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Volkswohnung GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/volkswohnung-gmbh)
- Was: Bauleistungen allgemein: Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe
- Wo: Karlsruhe, Baden-Württemberg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 02.12.2026, 11:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 5 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 01.09.2027 bis 28.09.2029
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYEM1GA/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)
- Originaltitel: 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

## Leistungsumfang

Bei dem Projekt DAZM handelt es sich um eine Modernisierung von drei Bestandsgebäuden aus den Baujahren 1966/67 in Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a und Zanderweg 2-4. Die Bestandsbebauung verfügt über insgesamt 50 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 3.563 m². Alle Gebäude sind in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Die Erdgeschosse sind als Hochparterre ausgebildet. Die Gebäude befinden sich mehrheitlich in bauzeitlichem Zustand. Die Gebäudehülle ist ungedämmt. Die Gebäude in der Valentinstraße und der Kirschstraße bestehen jeweils aus vier Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Satteldach und werden jeweils über zwei Hauseingänge erschlossen. Das Gebäude im Zanderweg verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein nicht ausgebautes Satteldach und wird über drei Hauseingänge erschlossen. Die Wohnungen haben in allen drei Gebäuden einen annähernd identischen Grundriss und unterscheiden sich in geringem Maße durch die Dicke der Innenwände, die genaue Lage der Wandachsen und Türöffnungen. Für eine detaillierte Planung sind diese Unterschiede trotz alledem zu prüfen und zu berücksichtigen. Jede Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad und einem Wohnzimmer. Die Bäder sind größtenteils innenliegend, lediglich bei den giebelseitigen Wohnungen haben die Bäder ein Fenster. In den Gebäuden werden durch den AG im Rahmen einer Schadstoffsanierung teilweise Bauteile rückgebaut. Grundsätzlich verbleiben die tragenden Wände, weitergehend benötigte nichttragende Innenwände, Rohdecken sowie die gesamte Gebäudehülle inklusive der Satteldächer.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Bauleistungen allgemein in Baden-Württemberg gab es im Median 5 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 7 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 1.056 Zuschläge seit 02.11.2023, Stand 02.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg
- CPV-Code: 45000000-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45000000-bauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: a6b3647c-28a2-494b-84a1-efa54d8e0ef6

## Verlauf

- 01.11.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 02.12.2026, 11:00 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf dtvp.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge: Bauleistungen allgemein in Baden-Württemberg

- [LAZBW Aulendorf, Neubau Konventioneller Stall, AFS-Futterzentrale, Fahrsilos und Mistplatte AFS_Zimmererarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lazbw-aulendorf-neubau-konventioneller-stall-afs-futterzentrale-cc9c5dfe) · Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg · Zuschlag 30.10.2026 an Willburger GmbH · 3 Angebote
- [Totalunternehmerleistung Bau- und Planungsleistungen i. F. v. Architekten-/Ingenieurleistungen sowie Instandhaltungsleistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/totalunternehmerleistung-bau-und-planungsleistungen-i-f-v-architekten-8bc8a722) · Staatliches Hochbauamt Heidelberg · Zuschlag 26.10.2026 an GOLDBECK Südwest GmbH · 2 Angebote
- [Ochsenhausen, Fürstenbau, Sanierung und Umnutzung Ochsenhausen, Fürstenbau, Schreinerarbeiten Innenausbau Neu](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ochsenhausen-fuerstenbau-sanierung-und-umnutzung-ochsenhausen-bcb81a53) · Amt Ulm · Zuschlag 26.10.2026 an Einzelunternehmen aus Binzwangen · 4 Angebote
- [BAU - VOB - LV13 Hebefaltladen - Schule GHS](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bau-vob-lv13-hebefaltladen-schule-ghs-e7aac355) · BBS Bau- und Betriebsservice GmbH · Zuschlag 18.08.2026 an BeluTec Vertriebsgemeinschaft mbH · 1 Angebot
- [THWW THW BIMA Abbruch und Neubau OV HD Tiefbau und Freianlagen, DIN 18299, 18300, 18303, 18306, 18308, 18315, 18318, 18320, 18459](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/thww-thw-bima-abbruch-und-neubau-ov-hd-tiefbau-und-freianlagen-din-12ddacfb) · Staatliches Hochbauamt Heidelberg · Zuschlag 06.10.2025 an Sax+Klee GmbH Bauunternehmung
- [Baustelleneinrichtung - RappSoDie](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/baustelleneinrichtung-rappsodie-865e811e) · Stadt Bad Rappenau · Zuschlag 14.07.2025 an a2bau projektsteuerung GmbH

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Bauleistungen allgemein in Karlsruhe](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/bauleistungen-allgemein/baden-wuerttemberg/karlsruhe): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Karlsruhe](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/karlsruhe): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Volkswohnung GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/volkswohnung-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 01.11.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=a6b3647c-28a2-494b-84a1-efa54d8e0ef6. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/volkswohnung-gmbh-voba-eu-verhandlungsverfahren-mit-tnw-a6b3647c