# Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Offenes Verfahren, Landschaftsbauarbeiten, Neubau von Wohngebäuden in Daxlanden, August-Klingler-Areal, 76189 Karlsruhe, August-Dosenbach-Straße 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21

Zuschlag erteilt

Volkswohnung GmbH hat den Auftrag für Abbruch und Erdarbeiten in Karlsruhe am 22.03.2024 vergeben, Zuschlag an Goertz Galabau GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 4.119.442 €. Eingegangen: 11 Angebote.

- Auftraggeber: [Volkswohnung GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/volkswohnung-gmbh)
- Was: Abbruch und Erdarbeiten: Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Offenes Verfahren, Landschaftsbauarbeiten, Neubau von Wohngebäuden in Daxlanden, August-Klingler-Areal, 76189 Karlsruhe, August-Dosenbach-Straße 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
- Wo: Karlsruhe, Baden-Württemberg
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 01.04.2024 bis 31.05.2025
- Zuschlag an: Goertz Galabau GmbH
- Zuschlag am: 22.03.2024
- Summe: 4.119.442 €
- Angebote: 11

## Gewinner

- [Goertz Galabau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/goertz-galabau-gmbh), Großröhrsdorf

## Leistungsumfang

Landschaftsbauarbeiten für den Neubau von 7 Wohngebäuden mit 360 Wohnungen, 3 Tiefgaragen, KITA und sozialen Einrichtungen, August-Dosenbach-Straße 9-21b in 76189 Karlsruhe-Daxlanden. Das Gesamtbauvorhaben sieht auf dem Gelände des August-Klingler-Areals in Karlsruhe Daxlanden die Errichtung von 7 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 360 Wohnungen (60 WE werden als Eigentumswohnungen, 300 WE als Mieteinheitenerstellt), 3 Tiefgaragen, einer Kindertagesstätte und sozialen Einrichtungen sowie die Sanierung eines denkmalgeschützten Vereinsheims in zwei Bauabschnitten (östliches und westliches Baufeld) vor. Im 1. BA, östliches Baufeld, entstehen 3 vollständig unterkellerte Wohngebäude. August-Dosenbach-Straße 17, 17a, 17b, 17c; 19, 19a, 19b, 19c, 19d; 21, 21a, 21b; mit insgesamt 186 Wohnungen und ca. 2.834m² BGF. Die 5-7-geschossigen Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise im Standard KFW-Effizienzhaus errichtet. Die Wohnungen werden nach den Anforderungen des Landeswohnraumförderungsgesetzes geplant und sind teilweise barrierefrei. Im 2. BA - westliches Baufeld, August-Dosenbach-Straße 9, 9a, 9b, 11, 11a, 11b, 11c, 11d, 13, 13a, 13b, 13c und 15, 15a, 15b sind die vier Wohngebäude mit insgesamt 174 Wohnungen vollständig unterkellert. In Teilbereichen von UG und EG von Haus 11 sowie in Teilbereichen des UG von Haus 13 befinden sich Tiefgaragen. Die Gebäude werden in energie- effizienter Bauweise im Standard KFW-Effizienzhaus errichtet. Im EG von Haus 15 ist eine KITA untergebracht. Die Wohnungen werden nach den Anforderungen des Landeswohnraumförderungsgesetzes geplant und sind teilweise barrierefrei. Die Gebäude erhalten eine Putzfassade und Flachdächer mit extensiver Begrünung sowie eine moderne Innenausstattung. Die Gebäude werden an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Freianlagen werden mit privaten Freiflächen, Rasenflächen, Büschen und Bäumen und fußläufigen Wegen gärtnerisch gestaltet. Der Auftrag umfasst konkret die Leistung Landschaftsbauarbeiten für das Gesamtbauvorhaben (1. BA, östliches Baufeld und 2. BA, westliches Baufeld). . Eine weitere Detaillierung erfolgt im Rahmen der Angebotsunterlagen. Landschaftsbauarbeiten für das Gesamtbauvorhaben (1. BA, östliches Baufeld und 2. BA, westliches Baufeld) - Erdbewegung ca. 2.000 m³ - Belagsarbeiten Pflaster/Platten ca. 9.500 m² - Asphalt ca. 1.150 m² - Spielplatzflächen ca. 650 m² - Betonsitzstufen setzen ca. 420 lfm - Vegetationsflächen herstellen ca. 16.000 m² - Baumpflanzungen ca. 100 St - Strauchpflanzungen ca. 120 St - Heckenpflanzen pflanzen ca. 2.500 St - Stauden pflanzen ca. 9.600 St - Ansaaten ca. 14.350 m² Davon ca. 6.300 m Herstellung auf unterbauten Flächen (inkl. Dachbegrünungsaufbau). Genaue Angaben sind dem LV zu entnehmen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg
- CPV-Code: 45112500-0
- CPV-Bezeichnung: [Erdbewegungsarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45112500-erdbewegungsarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: a445bacf-879b-4bc8-b556-c78aa1b42e38

## Verlauf

- 17.11.2023: Ausschreibung veröffentlicht
- 05.12.2023: Ausschreibung veröffentlicht · Im Angebotsschreiben wurden die Anlagen 6 und 7 aktualisiert. In der Anlage 6 Eigenerklärung zum "Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre" wurde der Text ergänzt um: Als Umsatz gilt: Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. in der Anlage 7 "Angabe zu beschäftigten Arbeitskräften in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren" wurde folgender Text hinzugefügt und die Mindeststandards auf "15" angepasst. Geforderte Mindeststandards: - Mindestens 15 in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal Ohne die Erfüllung der Mindestanforderungen/ Mindeststandards wird der Bieter/ die Bietergemeinschaft vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Der Eröffnungstermin der Angebote wird auf den 10.01.2024, 10:00 Uhr verschoben. Aus diesem Grund werden auch die Jahresabfragen in den Anlagen 6 und 7 entsprechend aktualisiert. Ebenfalls werden im Dokument Angebotsaufforderung die neue Angebotsfrist und Bindefrist dargestellt und kurz erläutert, welche Dokumente zusätzlich angepasst wurden. Angebotsfrist:
- 21.12.2023: Ausschreibung veröffentlicht · Austausch des Leistungsverzeichnisses: Veröffentlichung des aktualisierten Leistungsverzeichnisses, Stand 14.12.2023, als X83- sowie als PDF-Datei, zum Austausch. Die einzige vorgenommene Änderung bezieht sich auf die Bieterfrage mit Beantwortung vom 27.11.2023: Es wurde einzig die Stückzahl in der Position 01.56.1.08 korrigiert: anstelle von 27 St. Sitzauflagen auf nun 29 Stück. Zu beachten sind auch ergänzende Planunterlagen, die im Zuge der Beantwortung von Bieterfragen veröffentlicht wurden.
- 24.12.2023: Ausschreibung veröffentlicht · a) In Pos. 01.59.4.4 eine Angabe falsch b) In Pos. 01.59.4.4 Präzisierung einer Kalkulationsgrundlage c) Es fehlt das Baulogistikhandbuch mit Anlage in den Vergabeunterlagen als Leistungsbeschreibung d) Verlängerung der Angebotsfrist zur sicheren und einwandfreien Angebotslegung
- 24.03.2024: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Goertz Galabau GmbH erhalten, Summe 4.119.442 €.

## Weitere Zuschläge: Abbruch und Erdarbeiten in Baden-Württemberg

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Karlsruhe](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/karlsruhe): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Volkswohnung GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/volkswohnung-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 24.03.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=2a5cbd4e-d346-4f82-94ed-02b12189f8aa. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/volkswohnung-gmbh-voba-eu-offenes-verfahren-landschaftsbauarbeiten-a445bacf