# Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Planung und Überwachung von Bauunterhaltungsmaßnahmen (Generalplanung) in 2 Losen, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Potsdam (VOEK 164-25)

Zuschlag erteilt

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin am 29.05.2026 vergeben, Zuschlag an RTW Generalplanungsgesellschaft mbH und sta2 archtitekten ingenieure PartGmbH. Rahmenvereinbarung, Höchstwert je Los bis 5.000.000 €. Eingegangen: 4 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Planung und Überwachung von Bauunterhaltungsmaßnahmen (Generalplanung) in 2 Losen, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Potsdam (VOEK 164-25)
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 60 Monate, bis zu 3 Verlängerungen
- Lose: 2 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: RTW Generalplanungsgesellschaft mbH und sta2 archtitekten ingenieure PartGmbH
- Zuschlag am: 29.05.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Rahmenvereinbarung: Höchstwert je Los bis 5.000.000 €. Obergrenze der Rahmenvereinbarung für alle Abrufe, nicht die Summe der Aufträge und nicht der Anteil einer Firma.
- Angebote: 4 je Los

## Gewinner

- [RTW Generalplanungsgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rtw-generalplanungsgesellschaft-mbh), Berlin
- [sta2 archtitekten ingenieure PartGmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/sta2-archtitekten-ingenieure-partgmbh), Zeuthen

## 2 Lose

- Los 1: Los 1: Nord · [RTW Generalplanungsgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rtw-generalplanungsgesellschaft-mbh), Berlin
- Los 2: Los 2: Süd · [sta2 archtitekten ingenieure PartGmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/sta2-archtitekten-ingenieure-partgmbh), Zeuthen

## Leistungsumfang

Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Generalplanerleistungen in der Region Berlin und Brandenburg. Die hier ausgeschriebenen Rahmenverträge über die Planung und Überwachung von Einfachen Bau- bzw. Bauunterhaltungsmaßnahmen für bestimmte Dienstliegenschaften im Eigentum der Auftraggeberin sowie von der Auftraggeberin bei Dritten angemieteten Objekten im Bundesland Brandenburg umfassen jeweils 1 Los (Los 1: Nord oder Los 2: Süd). Die je Los zu vergebenden Generalplanerleistungen umfassen insbesondere folgende Leistungen: • Objektplanung für Gebäude in Anlehnung an § 34 HOAI • Tragwerksplanung in Anlehnung an § 51 HOAI • Planung der Technischen Ausrüstung in Anlehnung an § 55 HOAI • Bauphysik in Anlehnung an Anlage 1.2 zu § 3 Abs. 1 HOAI • Brandschutz in Anlehnung an AHO-Heft Nr. 17 Je Los ist der Abschluss eines Rahmenvertrags geplant, aus denen die Auftraggeberin sukzessiv Einzelverträge abrufen wird. Der Auftragnehmer hat weder einen Anspruch auf Abruf von Einzelaufträgen noch innerhalb eines vergebenen Einzelauftrags auf den Abruf aller ausgeschriebenen Leistungen. Die konkreten Einzelheiten der Beauftragung werden im Einzelauftrag geregelt. Der jeweilige Rahmenvertrag wird eine Laufzeit von 2 Jahren haben, wobei die Auftraggeberin optional den Vertrag 3-mal um jeweils 1 Jahr verlängern kann. Das jeweilige Ende der Laufzeit eines Einzelauftrags bleibt vom Ende der Rahmenvertragslaufzeit unberührt, dies bedeutet insbesondere, dass Einzelaufträge nur während der Rahmenvertragslaufzeit generell abgerufen werden können, sofern sie abgerufen sind, jedoch auch über die Rahmenvertragslaufzeit hinaus Geltung haben und dann auch noch – sofern im Einzelabruf angelegt – optional die dort vereinbarten Leistungen weiter abgerufen werden können Der geschätzte Auftragswert (Honorar) ist derzeitig schwer bezifferbar, da sich die zu erbringenden Bauleistungen erst aus der Planungsleistung des Auftragnehmers und den Abstimmungen mit der Auftraggeberin ergeben werden. Nach derzeitigem Stand wird von einer Honorarschätzung für das Los 1 Nord in Höhe von 2,4 Mio. Euro (netto) und für das Los 2 Süd in Höhe von ca. 1,8 Mio. Euro (netto) ausgegangen. Mit Blick auf die Angabe einer Höchstmenge für das Vergabeverfahren wird diese für das Los 1 Nord mit 5 Mio. Euro (netto) und für das Los 2 Süd mit 4 Mio. Euro (netto) beziffert. Es wird jedoch ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese Angaben sicherheitshalber erfolgen und grundsätzlich nicht davon ausgegangen wird, dass diese Höchstmengen auch erreicht werden. Bei der Ausführung der Leistung darf zu keinem Zeitpunkt ein Interessenkonflikt vorliegen. In diesem Zusammenhang darf insbesondere kein direktes oder indirektes finanzielles, wirtschaftliches oder persönliches Interesse des Bewerbers dahingehend bestehen, dass dessen Unparteilichkeit und Unabhängigkeit gegenüber an den Vergabeverfahren für Bauleistungen teilnehmenden Unternehmen beeinträchtigen könnte. Eine Teilnahme des Auftragnehmers für die dann korrespondierenden Bauleistungen ist ausgeschlossen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Rahmenvereinbarung: ja, Höchstwert je Los bis 5.000.000 €
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
- CPV-Code: 71320000-7
- CPV-Bezeichnung: [Planungsleistungen im Bauwesen](https://vergabeweiser.de/cpv/71320000-planungsleistungen-im-bauwesen)
- Bekanntmachungs-ID: d02f02c4-c518-44a1-aa68-94c4c41e267d

## Verlauf

- 14.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 01.10.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 15.10.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 19.06.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat RTW Generalplanungsgesellschaft mbH und sta2 archtitekten ingenieure PartGmbH erhalten. Die Rahmenvereinbarung nennt Höchstwerte je Los bis 5.000.000 €; das ist eine Obergrenze, nicht die Summe der Aufträge.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Leistungen „FM-Planungs- und Betriebsberatung“ für das Projekt Neubau Bundesministerium für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (BMZ) in Berlin (Vergabenummer VOEK 449-25)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/leistungen-fm-planungs-und-betriebsberatung-fuer-das-projekt-neubau-010f1e91) · Zuschlag 29.09.2026 an AIS Management GmbH · 3 Angebote
- [Planungsleistungen Lph 1-9 für die Grundinstandsetzung der Mensa vom Bildungszentrum der Bundesfinanzverwaltung (BWZ) in 14542 Werder OT Plessow, Plessower Hauptstraße 17, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Potsdam, stufenweise, in 2 Losen: ELT und HLS - VOEK 680-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungsleistungen-lph-1-9-fuer-die-grundinstandsetzung-der-mensa-vom-eaf8f456) · Zuschlag 15.04.2026 an INROS LACKNER SE · 2–3 Angebote je Los
- [Gutachterliche Projektbegleitung Immobilienerwerb](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gutachterliche-projektbegleitung-immobilienerwerb-5f533aa6) · Zuschlag 20.02.2026 an Dekra Automobil GmbH · 1 Angebot
- [Vergabe von Planungsleistungen für die Kellersanierung auf dem Flugplatz in Faßberg (VOEK 282-25)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vergabe-von-planungsleistungen-fuer-die-kellersanierung-auf-dem-5502e091) · Zuschlag 14.11.2025 an BothmerHübner Partnerschaft mbB · 3 Angebote
- [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Planungsleistungen - Dachsanierung Rahmenvereinbarung über die Planung und Überwachung von Bauunterhaltungsmaßnahmen für die Gewerbeliegenschaften der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, VOEK 214-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-planungsleistungen-99af8db5) · Zuschlag 20.10.2025 an RTW Generalplanungsgesellschaft mbH · 5 Angebote
- [Dienstleistungen für die Bestandsaufnahme und Bewertung von gebäudetechn. Anlagen in diversen Liegenschaften in Koblenz (Los 1) und Trier (Los 2); VOEK 254-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistungen-fuer-die-bestandsaufnahme-und-bewertung-von-835a7eb3) · Zuschlag 31.03.2025 an GM Kompetenz Kompakt GmbH · 8 Angebote je Los

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 19.06.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fverhandlungsverfahren-mit-teilnahmewettbewerb-eu-weit-zur-vergabe-von-d02f02c4

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=af294feb-5a54-4f78-8ea9-1a78de920d4a. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/verhandlungsverfahren-mit-teilnahmewettbewerb-eu-weit-zur-vergabe-von-d02f02c4