# Verhandlungsverfahren Fläche E im GVZ JadeWeserPort

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG hat einen Auftrag für Transport und Logistik in Wilhelmshaven ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 07.05.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/container-terminal-wilhelmshaven-jadeweserport-marketing-gmbh-co-kg)
- Was: Transport und Logistik: Verhandlungsverfahren Fläche E im GVZ JadeWeserPort
- Wo: Wilhelmshaven, Niedersachsen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 07.05.2025, 11:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 360 Monate, bis zu 1 Verlängerung
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y9F59U6/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)

## Leistungsumfang

Der JadeWeserPort in Wilhelmshaven ist der einzige tideunabhängige Container-Tiefwasserhafen an der deutschen Küste. In Angrenzung an das Containerterminal ist direkt auf dem aufgespülten Hafengroden das trimodale Gewerbegebiet entstanden, welches von der Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG (im Folgenden: JWP-M) als Güterverkehrszentrum ("GVZ JadeWeserPort") entwickelt und betrieben wird. Diese Flächen sind durch die Gleisanlagen der Hafenbahn inkl. Vorstellgruppe, ein Umschlagterminal für den kombinierten Verkehr (KV) und die unmittelbar an dem GVZ JadeWeserPort endende BAB 29 an das europäische Verkehrsnetz angebunden. Ein Teil der derzeit noch nicht durch Vertragsschluss vergebenen Gewerbeflächen des GVZ JadeWeserPort mit einer Größe von ca. 330.000 m² (im Folgenden: Vermarktungsfläche) soll mit diesem Verhandlungsverfahren für gewerbliche/industrielle Ansiedlungen zur Errichtung und zum Betrieb von hafenaffinen Logistikimmobilien mittels Abschlusses eines Erbbaurechtsvertrages vergeben werden. Mit diesem Verfahren soll interessierten Unternehmen die Möglichkeit geboten werden, unmittelbar in Verhandlungen über die Vermarktungsfläche zu treten. Auf der Vermarktungsfläche soll ein Unternehmen angesiedelt werden, das sich zur Errichtung und zum Betrieb von hafenaffinen Logistikimmobilien inkl. entsprechender befestigter Außenbereiche verpflichtet, in bzw. auf denen die Bearbeitung von über die wasser- und bahnseitige Infrastruktur des JadeWeserPort ein- und ausgehenden Umschlaggütern und/oder deren Lagerung erfolgt. Das spätere Erbbaugrundstück kann zum Betrieb aller mit diesem Geschäftsbetrieb zusammenhängenden Arbeiten und Geschäfte benutzt werden, wobei aber der mit der Konzession verbundene Charakter eines Hafengrundstücks mit vorwiegendem Umschlag von Wasser zu Land und umgekehrt und ergänzend auch per Bahn über den JadeWeserPort erhalten bleiben muss. Es wird eine ausdrückliche Betriebspflicht in diesem Sinne vereinbart (hafenaffine Ansiedlung). Die Vermarktungsfläche wird dem Ansiedler sukzessive zur Verfügung gestellt. Eine Teilfläche mit einer Größe von 264.000 m² (Fläche E1) kann unmittelbar nach Vertragsschluss übergeben werden. Das Erbbaugrundstück kann ab voraussichtlich Anfang 2030 um 66.000 m² (Fläche E2) erweitert werden. Die genauen Modalitäten der Erweiterung des Erbbaugrundstücks sind Bestandteil der Verhandlungen. Es wird klargestellt, dass JWP-M zum Zwecke einer angemessenen Durchmischung des Marktes bzw. des Angebots im GVZ JadeWeserPort festgelegt hat, dass einem Unternehmen bzw. einer Unternehmensgruppe im GVZ JadeWeserPort nicht mehr als 33 ha als Ansiedlungsfläche überlassen werden. Bieter, die bereits im Bereich des GVZ JadeWeserPort Grundstücksverträge unmittelbar mit JWP-M abgeschlossen haben, können daher nur dann in diesem Vergabeverfahren als geeignet qualifiziert werden, wenn die max. Größe der Gesamt-Ansiedlungsfläche von 33 ha auch unter Berücksichtigung der bereits mit JWP-M geschlossenen Verträge nicht überschritten wird. In die Berechnung der max. Größe der Gesamt-Ansiedlungsfläche im vorgenannten Sinn werden auch Grundstücke im GVZ JadeWeserPort einbezogen, für welche ein Unternehmen einen Grundstücksvertrag mit JWP-M abgeschlossen hat, auf das der Bieter gem. § 290 Abs. 2-4 HGB (mittelbar oder unmittelbar) beherrschenden Einfluss hat oder welches gem. § 290 Abs. 2-4 HGB (mittelbar oder unmittelbar) beherrschenden Einfluss auf den Bieter ausübt. Bieter (oder im vorstehenden Sinn beherrschte bzw. beherrschende Unternehmen), die nur einen (Unter-)Mietvertrag/Gestattungsvertrag/Nutzungsvertrag mit einem Dritten für eine (Teil-)Fläche (gedeckt oder ungedeckt) im Bereich des GVZ JadeWeser-Port abgeschlossen haben, werden in diesem Vergabeverfahren auch dann als geeignet qualifiziert, wenn deren Ansiedlung im Rahmen dieses Verfahrens unter Berücksichtigung der über einen Dritten zur Verfügung gestellten Flächen dazu führen würde, dass die max. Größe der Gesamt-Ansiedlungsfläche von 33 ha überschritten werden würde. Für die Berechnung der max. Größe der Gesamt-Ansiedlungsfläche im vorgenannten Sinn sind die von einem Dritten überlassenen Flächen nicht einzubeziehen, da kein unmittelbares Vertragsverhältnis mit JWP-M besteht.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr
- CPV-Code: 63100000-0
- CPV-Bezeichnung: [Frachtumschlag, Frachtlagerung und zugehörige Dienste](https://vergabeweiser.de/cpv/63100000-frachtumschlag-frachtlagerung-und-zugehoerige-dienste)
- Bekanntmachungs-ID: 7a8de288-d654-464d-ba1e-c1bf9701b646

## Verlauf

- 23.03.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 27.03.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Zur Klarstellung der Vorgaben für Bietergemeinschaften bzw. ihre Mitglieder für die Einreichung von Eignungsnachweisen wurde die Bekanntmachung aktualisiert.
- 09.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 16.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Es ist aufgefallen, dass die Berechnungen unter Ziff. 3.1 d) des Informationsmemorandums und dementsprechend auch in dem gleichlautenden Bekanntmachungstext einen Zahlendreher enthalten.

## Zuschläge: Transport und Logistik in Niedersachsen

- [Erbringung von Dienstleitungen zur Hafen- und Lagerlogistik für die Nordsee Offshore-Windparks der EnBW.](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/erbringung-von-dienstleitungen-zur-hafen-und-lagerlogistik-fuer-die-57ad2ec0) · EnBW Erneuerbare Operation & Service GmbH · Zuschlag 14.09.2026 an Ems Ports Agency & Stevedoring Bet. GmbH & Co. KG · 2 Angebote
- [Rahmenvertrag über Postzustellungsaufträge für das Land Niedersachsen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-ueber-postzustellungsauftraege-fuer-das-land-29fdcba9) · Logistik Zentrum Niedersachsen Landesbetrieb - Außenstelle Hannover · Zuschlag 11.02.2026 an Deutsche Post AG und 3 weitere · 1–2 Angebote je Los
- [25-0522 Rahmenvertrag Transporte und Umzüge 2026 - Transporte und Umzüge an Schulen und Kindergärten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/25-0522-rahmenvertrag-transporte-und-umzuege-2026-transporte-und-e8eebf6e) · Stadt Wolfsburg · Zuschlag 23.01.2026 an 3 Einzelunternehmen aus Wolfsburg und Braunschweig · 9 Angebote je Los
- [Abschluss von Rahmenvereinbarungen für Post- und Hybridpost-Dienstleistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/abschluss-von-rahmenvereinbarungen-fuer-post-und-hybridpost-2a6252bc) · Landkreis Heidekreis · Zuschlag 17.12.2025 an Deutsche Post InHaus Services GmbH und Deutsche Post AG · 1 Angebote je Los
- [Rahmenvereinbarung über Paketdienstleistungen für das Land Niedersachsen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvereinbarung-ueber-paketdienstleistungen-fuer-das-land-d7d8798d) · Logistik Zentrum Niedersachsen Landesbetrieb - Außenstelle Hannover · Zuschlag 25.11.2025 an DHL Paket GmbH und Deutsche Post AG · 1–2 Angebote je Los
- [SEV Qualitätsoffensive HH - H](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sev-qualitaetsoffensive-hh-h-4c60e20f) · Landesnahverkehrsgesellschaft Niedersachsen mbH (LNVG) · Zuschlag 25.11.2025 an BG Regionalbus Braunschweig GmbH und DB SEV GmbH · 4 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Wilhelmshaven](https://vergabeweiser.de/region/niedersachsen/wilhelmshaven): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/container-terminal-wilhelmshaven-jadeweserport-marketing-gmbh-co-kg): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 16.04.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=80f643f4-fd67-4fc3-812e-786478be9d6a. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/verhandlungsverfahren-flaeche-e-im-gvz-jadeweserport-7a8de288