# Vergabe von FM-Dienstleistungen für Kitas der Elbkinder

Zuschlag erteilt

elbkinder Hamburger Kitas gGmbH hat den Auftrag für Facility Management in Hansestadt Hamburg am 02.08.2024 vergeben, Zuschlag an FMHH Facility Manager Hamburg GmbH und Einzelunternehmen aus Frankfurt am Main. Eingegangen: 3–4 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [elbkinder Hamburger Kitas gGmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/elbkinder-hamburger-kitas-ggmbh)
- Was: Facility Management: Vergabe von FM-Dienstleistungen für Kitas der Elbkinder
- Wo: Hansestadt Hamburg, Hamburg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.06.2024 bis 31.05.2026
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: FMHH Facility Manager Hamburg GmbH und Einzelunternehmen aus Frankfurt am Main
- Zuschlag am: 02.08.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 3–4 je Los

## Gewinner

- [FMHH Facility Manager Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/fmhh-facility-manager-hamburg-gmbh), Hamburg
- Einzelunternehmen aus Frankfurt am Main

## 4 Lose

- Los 1: TGM 1 · [FMHH Facility Manager Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/fmhh-facility-manager-hamburg-gmbh), Hamburg
- Los 2: TGM 2 · Einzelunternehmen aus Frankfurt am Main
- Los 3: Grün,Grau,Winter 1 · [FMHH Facility Manager Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/fmhh-facility-manager-hamburg-gmbh), Hamburg
- Los 4: Grün,Grau,Winter 2 · nicht veröffentlicht

## Leistungsumfang

Im Sinne der Sourcing-Strategie des Auftraggebers sollen nachfolgende Dienstleistungen als Fremdleistungen erbracht und ausgeschrieben werden: • Technische Gebäudemanagement (TGM), inkl. Haushilfsdienste und Energiemanagement • Grün- und Graupflege (inkl. Pflege des Baumkatasters und Wartung/Prüfung der Spielgeräte), Winterdienst (inkl. Streu- und Räumdienst) Dabei ist das auszuschreibende Portfolio von 50 Kitas in vier Lose aufgeteilt. Pro Cluster werden die Lose TGM-Dienstleistungen (inkl. Energiemanagement und Haushilfsdienste) und Grün-/Graupflege und Winterdienst abgefragt. Cluster 1: 24 Kitas (siehe Preisblätter), Cluster 2: 26 Kitas (siehe Preisblätter), Durch den Auftragnehmer sind in einem Cluster alle Leistungen anzubieten, so dass pro Cluster alle Leitungen an einen Auftragnehmer vergeben werden können. Ein Anbieter soll den Zuschlag nur für ein Cluster bekommen. Sollten nur von einem Anbieter Angebote vorliegen, behält sich der Auftraggeber vor, beide Cluster an einen Anbieter zu vergeben. Alle Services zur Leistungserbringung werden durch das auftraggeberseitige Team FM (siehe Abbildung 4, Z 42) verantwortet und gesteuert. Diese berichtet direkt an die Leitung der Bauabteilung auf Seiten des Auftraggebers. Ziel des Auftraggebers in den gegenständlichen Kindertagesstätten ist es, die technische Funktion und Verfügbarkeit der Gebäude und deren Anlagen kontinuierlich und nachhaltig sicherzustellen. Darüber hinaus sollen effektive Nutzung sowie maximale Kostentransparenz und Kostenoptimierung gewährleistet werden. Diese Leistungsbeschreibung definiert für die o.g. Leistungsinhalte Qualität und Quantität des jeweiligen Leistungsbildes. Sie dient somit als Beschreibung der fachlichen und inhaltlichen Anforderungen. Mit diesem Dokument sollen die Anforderungen mit allen wesentlichen Prozessen und durchzuführenden Tätigkeiten für die potenziellen Auftragnehmer transparent dargestellt werden. Durch eine los- und clusterweise Vergabe der benannten Dienstleistungen für das Objektportfolio von 50 Objekten verfolgt der Auftraggeber das Ziel, wichtige Erkenntnisse bei Leistungsbündelung, Leistungssteuerung und Leistungsdokumentation zu erhalten. Diese Erfahrungen sollen im Anschluss an die hier formulierte, geplante Vertragslaufzeit (je Los 2 Jahre mit optionaler Verlängerung um 1 Jahr) in die Vergabe von Dienstleistungen für das Gesamtportfolio von ca. 200 Objekten münden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 4.068.240 €
- Nachprüfung: Elbkinder Vereinigung Hamburger Kindertagestätten gGmbH (FM)
- CPV-Code: 70332300-0
- CPV-Bezeichnung: Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien
- Bekanntmachungs-ID: 4c80aa6d-c970-4075-a552-20673d943828

## Verlauf

- 22.02.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 04.08.2024: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat FMHH Facility Manager Hamburg GmbH und Einzelunternehmen aus Frankfurt am Main erhalten.

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## Von hier aus weiter

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- [elbkinder Hamburger Kitas gGmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/elbkinder-hamburger-kitas-ggmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Kitas und Kindergärten](https://vergabeweiser.de/thema/kitas): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 04.08.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=0a28d2f5-5eaa-455b-b795-5bef912071c8. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vergabe-von-fm-dienstleistungen-fuer-kitas-der-elbkinder-4c80aa6d