# Umbau und Erweiterung Kirchgasse 5 in Blaibach - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - Leistungsphasen 2-9

Zuschlag erteilt

Gemeinde Blaibach hat den Auftrag für Architektur in Blaibach am 14.01.2026 vergeben, Zuschlag an Brückner & Brückner Architekten GmbH. Eingegangen: 6 Angebote.

- Auftraggeber: [Gemeinde Blaibach](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-blaibach)
- Was: Architektur: Umbau und Erweiterung Kirchgasse 5 in Blaibach - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - Leistungsphasen 2-9
- Wo: Blaibach, Landkreis Cham, Bayern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 6 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 05.01.2026 bis 31.03.2028
- Zuschlag an: Brückner & Brückner Architekten GmbH
- Zuschlag am: 14.01.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 6

## Gewinner

- [Brückner & Brückner Architekten GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/brueckner-brueckner-architekten-gmbh), Tirschenreuth

## Leistungsumfang

Die Gemeinde Blaibach beabsichtigt den Umbau sowie die Erweiterung Ihres Anwesen Kirchgasse 5 in Blaibach. Das von der Gemeinde Blaibach im Jahr 2O22 erworbene Anwesen Kirchgasse 5 befindet sich in Blaibach zentral im Ortskern in direkter Nähe zum Bürgerhaus und zum Konzerthaus. Die prominente Stelle des Anwesens bietet beste Voraussetzungen, durch städtebauliche und architektonische Mittel, den Ortskern Blaibachs zu stärken und Nutzungen für das gemeinschaftliche Zusammenleben zu integrieren. Städtebauliches Konzept Die beiden Gebäude, das ehem. Wohnhaus und die Garage befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus und zum Konzertsaal. Die Konzeptidee sieht vor, auf dem Platz vor dem Gebäude Bäume zu positionieren, welche den Außenraum aufwerten und eine Aufenthaltsqualität schaffen. Um dies zu erreichen, soll die vorhandene Garage abgerissen werden. Auch soll der neuere Anbau des Hauptgebäudes rückgebaut werden, um die im Bestand vorhandenen trapezförmigen Gebäudekanten mit einem neuen Anbau zu korrigieren. Architektonisches Konzept. Keine andere Bauform ist wohl so stark mit dem Bayerischen Wald verbunden wie das der Waldlerhäuser. Angelehnt an diese Architektonik, welche auch heute noch in vielen Orten im Bayerischen Wald wiederzufinden ist, wird das Gebäude zeitgemäß interpretiert. Die Fügung von Stein und Holz in der Charakteristik der Waldlerhäuser ist zentrales Leitbild für das architektonische Konzept. Der bestehende Gebäudeteil stellt mit einem geschlämmten Putz den steinernen Teil der Waldlerhausinterpretation dar. Für die Nutzung des Gebäudes wird nach Möglichkeiten gesucht, welche das Gemeindeleben stärken und den Ortskern attraktiver gestalten und möglichen Raumbedarf der Gemeinde decken. Eine frequenzbringende Nutzung wird favorisiert. An dieser Stelle wird an ein Eiscafe gedacht. Da sich durch das 2014 entstandene Konzerthaus der Bedarf im Tourismus Sektor in Blaibach vervielfältigt hat, wird im Erdgeschoss an prominenter Stelle die Touristinfo positioniert. Im Obergeschoss könnten Büroräume oder Multifunktionsräume geschaffen werden. Die Nähe zu den beispielhaft umgesetzten Maßnahmen Bürgerhaus und Konzerthaus (überregional bekannt) soll sich in der Planung wiederfinden, die Maßnahme soll zudem mit Städtebauförderungsmittel unterstützt werden. Vor genannte Konzepte wurden von der Machbarkeitsstudie übernommen - sind aber noch nicht abschließend definiert und vom Bieter frei interpretierbar. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: Jan 2026 - Baubeginn: März 2027 - Fertigstellung: März 2028 Aktuell wird von Gesamtkosten (ohne Indizierung für den Ausführungszeitraum) in Höhe von 2,9 Mio. € brutto (Kgr. 200-700, DIN 276) ausgegangen, und gliedern sich in folgende Aufteilung der KG: - KG 200 149.530 € // - KG 300 1.269.100 € // - KG 400 752.275 € // - KG 500 166.385 € // - KG 600 65.000 € // Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen zu beauftragen: Objektplanung Gebäude und Innenräume - Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß §§ 33 ff. HOAI Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 2 gemäß § 33 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Nordbayern
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: bc9ca2dd-4065-434d-b417-9c1b3fd9cdb9

## Verlauf

- 10.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 18.01.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Brückner & Brückner Architekten GmbH erhalten.

## Weitere Zuschläge

- [Kirchdorf a. Inn - Errichtung Hochwasserrückhaltebecken - LOS 1: Ing.BW §43 u. LOS 2: TWP §51 HOAI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kirchdorf-a-inn-errichtung-hochwasserrueckhaltebecken-los-1-ingbw-43-u-9eb36b29) · Gemeinde Kirchdorf am Inn · Zuschlag 09.06.2026 an Fichtner Water Transportation GmbH und Fichtner Water & Transportation GmbH · 2–3 Angebote je Los
- [Neubau GS Woffenbach in Neumarkt i.d.OPf- Freianlagenplanung nach HOAI LPH 1-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-gs-woffenbach-in-neumarkt-idopf-freianlagenplanung-nach-hoai-8925ce59) · Stadt Neumarkt i.d.OPf. · Zuschlag 04.02.2026 an Einzelunternehmen aus Freising · 10 Angebote
- [Planung 1. Stammstrecke München, Erng. Tunnelausrüstung inkl. KIB, Oberbau; Lph. 1-3 (opt. Lph. 4)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planung-1-stammstrecke-muenchen-erng-tunnelausruestung-inkl-kib-c7ef7060) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 03.02.2026 an DB Engineering & Consulting GmbH
- [Umbau und Erweiterung Kirchgasse 5 in Blaibach - Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6 gemäß §§ 53 ff. HOAI - Leistungsphasen 1-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-und-erweiterung-kirchgasse-5-in-blaibach-leistungen-der-8c8bfe16) · Gemeinde Blaibach · Zuschlag 14.01.2026 an Planungsteam Schmid GmbH · 5 Angebote
- [Umbau und Erweiterung Kirchgasse 5 in Blaibach - Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI - Leistungsphasen 1-6](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-und-erweiterung-kirchgasse-5-in-blaibach-leistungen-der-a950dca7) · Gemeinde Blaibach · Zuschlag 13.01.2026 an Einzelunternehmen aus Regensburg · 5 Angebote
- [Umbau und Erweiterung Kirchgasse 5 in Blaibach - Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 gemäß §§ 53 ff. HOAI - Leistungsphasen 1-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-und-erweiterung-kirchgasse-5-in-blaibach-leistungen-der-7884285c) · Gemeinde Blaibach · Zuschlag 13.01.2026 an Bruckmayer Ingenieur Gesellschaft mbH · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Cham](https://vergabeweiser.de/region/bayern/landkreis-cham): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeinde Blaibach](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-blaibach): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 18.01.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fumbau-und-erweiterung-kirchgasse-5-in-blaibach-leistungen-der-bc9ca2dd

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=089e7785-67c1-4e71-8c6d-075efbbb741e. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-und-erweiterung-kirchgasse-5-in-blaibach-leistungen-der-bc9ca2dd