# Übergeordnete FM-Leistungen Berliner Gerichte und Justizvollzugsanstalten

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Immobiliendienste am 19.02.2020 vergeben, Zuschlag an RGM Facility Management GmbH und 3 weitere. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 23.654.367,23 €. Eingegangen: 2–3 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Immobiliendienste: Übergeordnete FM-Leistungen Berliner Gerichte und Justizvollzugsanstalten
- Wo: nicht angegeben
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.03.2020 bis 28.02.2025
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: RGM Facility Management GmbH und 3 weitere
- Zuschlag am: 19.02.2020
- Summe: 23.654.367,23 €
- Angebote: 2–3 je Los

## Gewinner

- [RGM Facility Management GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rgm-facility-management-gmbh-birkenwerder), Birkenwerder
- [WISAG Facility Management Berlin-Brandenburg GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wisag-facility-management-berlin-brandenburg-gmbh), Berlin
- [Alex Facility Management und Service GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/alex-facility-management-und-service-gmbh), Berlin
- [NIEDERBERGER Berlin GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niederberger-berlin-gmbh-co-kg), Berlin

## 4 Lose

- Los 1: Los 1 Justizverwaltung, Gerichte, JVA – Übergeordnete FM-Leistungen · [RGM Facility Management GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rgm-facility-management-gmbh-birkenwerder), Birkenwerder
- Los 2: Los 2 Gerichte, JVA - Übergeordnete FM-Leistungen · [RGM Facility Management GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rgm-facility-management-gmbh-birkenwerder), Birkenwerder
- Los 3: Los 3 Gerichte, JVA - Übergeordnete FM-Leistungen · [WISAG Facility Management Berlin-Brandenburg GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wisag-facility-management-berlin-brandenburg-gmbh), Berlin
- Los 4: Los 4 Gerichte, JVA - Übergeordnete FM-Leistungen · [Alex Facility Management und Service GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/alex-facility-management-und-service-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen zu übergreifenden Steuerungsleistungen und technischem Gebäudemanagement für diverse von der BIM – Berliner Immobilienmanagement GmbH verwaltete Liegenschaften: hier Gerichte und Justizverwaltung in 4 Losen. Der ausgeschriebene Leistungsumfang bezieht sich dabei im Wesentlichen auf Leistungen zur Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Dokumentation & Berichtswesen, IT-gestützte Serviceleistungen, Mangelanspruchsmanagement) sowie technischen Gebäudemanagements (u. a. Operative Leistungen, Technischer Objektbetrieb, wiederkehrende Prüfungen, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement) für die technischen Anlagen. Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 29 Objekte mit insgesamt ca. 397 938 m2 BGF. Detaillierte Angaben zur Losstruktur sind den Vergabe- und Vertragsunterlagen, hier u. a.: Anlage II Objektübersicht, zu entnehmen. Vertragsbeginn: 1.3.2020 (Beginn Implementierung: 1.12.2019).

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 70000000-1
- CPV-Bezeichnung: [Immobiliendienste](https://vergabeweiser.de/cpv/70000000-immobiliendienste)
- Bekanntmachungs-ID: 060385-2019

## Verlauf

- 07.02.2019: Ausschreibung veröffentlicht
- 06.12.2019: Ergebnis veröffentlicht
- 19.06.2020: Ergebnis veröffentlicht
- 04.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.
- 07.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.
- 09.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.
- 11.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.
- 11.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat RGM Facility Management GmbH und 3 weitere erhalten, Summe 23.654.367,23 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Facility Management- FM-TGM-Flüchtlingsunterbringung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-tgm-fluechtlingsunterbringung-80cada5d) · Zuschlag 10.02.2026 an Apleona Facility Management GmbH · 2
- [Facility Management, Total-FM Allgemeiner Bestand](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-total-fm-allgemeiner-bestand-490c4f67) · Zuschlag 05.12.2025 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und SPIE GmbH · 3–4 Angebote je Los
- [Facility Management Justizvollzugsanstalt Heidering](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-justizvollzugsanstalt-heidering-e4c1c4c7) · Zuschlag 09.04.2024 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG · 1 Angebot
- [Facility Management - FM-Total - Allgemeiner Bestand und Polizei](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-total-allgemeiner-bestand-und-polizei-390451bc) · Zuschlag 26.10.2023 an RGM Facility Management GmbH und 2 weitere · 2–4 Angebote je Los
- [Facility Management Flüchtlingsunterbringung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fluechtlingsunterbringung-a54fd9eb) · Zuschlag 06.10.2023 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG
- [Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-allgemeiner-bestand-gewerbe-und-polizei-c262488f) · Zuschlag 27.08.2021 an RGM Facility Management GmbH und Apleona HSG Ost GmbH

## Von hier aus weiter

- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 11.11.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fuebergeordnete-fm-leistungen-berliner-gerichte-und-0603852019

---
Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/628291-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/uebergeordnete-fm-leistungen-berliner-gerichte-und-0603852019