# TPB.311.02 Baumeister I (NV012-NA014)

Zuschlag erteilt

Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik… hat den Auftrag für Bauleistungen in München am 06.02.2024 vergeben, Zuschlag an Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.

- Auftraggeber: [Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AdöR)](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/deutsches-museum-von-meisterwerken-der-naturwissenschaft-und-technik-adoer)
- Was: Bauleistungen allgemein: TPB.311.02 Baumeister I (NV012-NA014)
- Wo: München, Bayern
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 02.09.2024 bis 20.03.2026
- Zuschlag an: Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.
- Zuschlag am: 06.02.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.](https://vergabeweiser.de/unternehmen/pfeiffer-baugesellschaft-mbh-rosenheim), Rosenheim

## Leistungsumfang

Der Sammlungsbau - Realisierungsabschnitt 2 wird im Rahmen der Sanierung brandschutztechnisch ertüchtigt, die Infrastruktur sowie die technische Gebäudeausrüstung saniert bzw. weitgehend erneuert. Sanierung Sammlungsbau: TPB.311.02 Baumeister I

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern
- CPV-Code: 45000000-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45000000-bauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: d50cd640-2803-4dc3-b065-7555ec17293b

## Verlauf

- 19.12.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf waren zusätzliche Leistungen für den Rückbau von KMF-haltiben Brandschutzputzen im Untergeschoss (Decke) erforderlich. Die Maßnahme erfolgte auf Anforderung BG/SiGeKo in Berücksichtigung von Belangen des Arbeitsschutzes. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 07.05.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Zur Aufrechterhaltung der Zuwege und Baustellensicherheit konnte der Doppelboden im Bereich vor A5 und A6 im EG nicht vorab abgebrochen werden. Die Maßnahme musste als zusätzliche Leistung im Zuge des Deckenabbruchs über UG1 ausgeführt werden. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 24.07.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Aufgrund der Bestandssituation waren im Bauverlauf zusätzliche Leistungen für die Anpassung von vorgefundenen Mauerwerkswänden erforderlich. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 05.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Nach Abschluss der Rückbauarbeiten ist eine KMF-haltige Dämmung auf der Spritzbetondecke im Mitteltrakt verblieben. Der Abbruch war zwingend angezeigt. Dadurch wurden zusätzliche Leistungen erforderlich, welche mit dem gegenständlichen Nachtrag berücksichtigt sind. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 06.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Rahmen der Abbrucharbeiten an Bodenblägen waren zahlreiche Deckendurchbrüche im Bestand vorgefunden. Zur Sicherstellung der Brandschutzbestimmungen mussten diese mit Beton vergossen werden. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 08.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge ergänzender statischer Anforderugen wurden zusätzliche Bohrungen in Stahlträgern erforderlich um die Bewehrung durch Kopf- und Anschlussplatten zu ziehen. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 14.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurde die Errichtung einer provisorischen Lüftungsanlage im Außenbereich T1 beauftragt. Hierfür sind zusätzliche Leistungen für die Betonierung einer Lastverteilplatte, Mauerwerksdurchbrüche im Realisierungsabschnitt 1, sowie ein Trockenbauabschluss T90 erforderlich geworden. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 21.10.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurde der Abtrag des System- bzw. herstellungsbedingten DSV-Vorwuchses durch den Auftragnehmer Baumeister erforderlich. Der gegenständliche Nachtrag beinhaltet die Ladung, Abfuhr und Entsorgung des abgebrochenen Materials. Im Gewerk Spezialtiefbau entfällt diese Leistungsposition. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 22.10.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Verlauf der Aushubarbeiten wurden mehrere nicht bekannte Bodenplatten, Fundamente und Leitungen vorgefunden deren Ausbau, Abfuhr und Entsorgung zusätzliche Leistungen erforderten. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 23.10.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge von Erschwernissen im baulichen Umfeld (Großexponat Stahlschiff "Renzo") wurden zusätzliche Maßnahmen erforderlich. Der gegenständliche Nachtrag umfasst Schwerlasttürme und Stahlträger für die Überbauung, sowie den Einsatz eines Spezialkrans. Für Letzteren wurden zusätzliche Unterstützungsmaßnahmen für die Ein- und Ausbringung erforderlich. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 27.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für den Einbau einer Brandschutztüre (Stahl) erforderlich. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 28.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für die Ertüchtigung eines hölzernen Laufstegs als Arbeitsebene im Dachraum erforderlich. Die Ertüchtigung folgte den Festlegungen des SiGeKo. Nach Abschluss der Arbeiten wurde der Laufsteg komplett demontiert. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 29.01.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge der Freilegung von Betondecken im Bestand wurden zusätzliche Leistungen für die Anpassung von Bewehrungen vor Ort erforderlich (Lage: Decke über EG A5-6, Decke über UG westl. Seitenhalle). Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 11.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf und in Folge tragwerksplanerischer Anforderungen waren zusätzliche Leistungen für die tiefere Einklebung von Bewehrungseisen in den Bestand erforderlich. Gleichermaßen mussten Fugen für die Verbindung von Bestand und Neubau umfangreich aufgeraut werden. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 12.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für die Errichtung von Arbeitsplattformen auf bauseitigen Gerüsten in den Treppenhäusern T13 und T14 erforderlich. Der gegenständliche Nachtrag umfasst solche Arbeitsplattformen bis zu einer Arbeitshöhe von 8 Metern. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 13.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge eines Planerwechsels mussten Leistungen für Baumeisterarbeiten auf Grundlage der LP3-Planung und zu TGA-Ausschreibungen vorgelagert beauftragt werden. Dies wurde notwendig um einen planmäßigen Baubeginn zu erreichen. Der gegenständliche Nachtrag beinhaltet alle erforderlichen Aussparungen und Durchführungen im Bestand welche in Planung und Bauausführung noch nicht bekannt sein konnten. Diese zusätzlichen Leistungen waren folglich nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 27.03.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf waren zusätzliche Leistungen für die Herstellung eines Wanddurchbruchs mit Abfangung erforderlich. Aus Gründen des Denkmalschutzes durfte eine Mauerwerkswand im EG Osttrakt nicht abgebrochen werden. Für die Herstellung eines erforderlichen Türdurchbruchs wurden zusätzliche Sicherungsmaßnahmen notwendig. Diese zusätzlichen Leistungen waren folglich nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 16.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge von Brandschutzanforderungen während des Bauverlaufs wurden zusätzliche Leistungen für die Lagesicherung hoher Mauerwerkswände (Brandwände) erforderlich. Der gegenständliche Nachtrag beinhaltet ca. 971 m Haltewinkel unterschiedlicher Dimensionierung. Diese zusätzlichen Leistungen waren folglich nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 30.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge zu geringer Deckenstärken waren zusätzliche Leistungen für Aufkantungen an Bestandsdecken bei mehreren Durchbrüchen erforderlich um diese Zulassungskonform verpressen zu können. Diese zusätzlichen Leistungen waren folglich nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 24.05.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf waren zusätzliche Leistungen für den Einbau von Stahlträgern an den Stirnseiten beider Dachlaternen erforderlich. Die Maßnahmen sind statisch begründet und beinhalten die Brandschutzertüchtigung der Konstruktion. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 19.06.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden, aus Gründen des Brandschutzes, zusätzliche Leistungen für die Ertüchtigung im Anschluss der gebogenen Rippendecken des Gewölbes (Seitenhallen), sowie für die Ertüchtigung einzelner Deckendurchbrüche im Bestand erforderlich. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 24.06.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für die Überbauung eines Großexponats (U-Boot) für die Nutzung als Arbeitsplattform unterschiedlichster Gewerke erforderlich. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 30.06.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für die kraftschlüssige Hinterfüllung bei der Montage von Haltewinkeln am Bestand erforderlich. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 09.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden Leistungen für die Erweiterung und Vorhaltung zusätzlicher Baugerüste erforderlich um der Durchführung "sprunghafter" Durchbruch- und Kernbohrungsarbeiten gerecht zu werden. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 10.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für Außengerüste an den beiden Treppenhaustürmen erforderlich. Die Maßnahme diente den Rohbauarbeiten bei Schal- und Bewehrungsarbeiten ab dem Erdgeschoss. Ein ursprünglich erstelltes Gerüst für Fassadenbauarbeiten war auf Schwerlaskonsolen ab dem ersten Obergeschoss gegründet und konnte nicht mitgenutzt werden. Diese zusätzlichen Leistungen waren weder Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Fassadenbau, noch Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 12.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Bauablaufbedingt waren zusätzliche Leistungen für den Ausbau von 10 großen Fenstern (Lage: Mitteltrakt in Richtung östlicher und westlicher Seitenhalle) erforderlich. Diese Fenster enthielten zusätzlich bleihaltige Träger was den Ausbau und die Entsorgung erschwerte. Zum Verschluss der Fenster musste aus statischen Gründen auch ein Ringbalken incl. Säule eingebaut werden. Diese zusätzlichen Leistungen waren weder Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 16.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Bauverlauf wurden zusätzliche Leistungen für die Entfernung und Entsorgung verbliebener Dämmung an der Decke OT OG3 erforderlich. In der Abbruchphase der nicht konstruktiven Bauteile konnte noch nicht gesichert entschieden werden, ob die Dämmung verbleiben kann. Mit Entscheidung im Zuge der Ausführungsplanung sollte die Dämmung nun entfernt werden und nach Überprüfung und Sanierung der Betonlamellen ein Ausgleichsputz aufgebracht werden. Angeboten wird hier die Demontage der Dämmung. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.
- 17.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · In Folge erheblicher Nachtragsleistungen müssen die Ausführungsfristen voraussichtlich bis Ende 2026 zzgl. nachlaufender Arbeiten verlängert werden. Um die Leistungserbringung zu beschleunigen, sind die Parteien übereingekommen, dass der AN zusätzliche Kapazitäten an Personal, Gerät und Material (Schalungsmaterial) einsetzt, die dem AN zusätzlich zu vergüten sind. Diese zusätzlichen Leistungen waren nicht Bestandteil im ursprünglichen Leistungsverzeichnis des Auftragnehmers Baumeisterarbeiten. Ein Wechsel des Auftragnehmers im Rahmen einer Neuausschreibung kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten verbunden gewesen.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H. erhalten.

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## Von hier aus weiter

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 17.07.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=97d5a416-69b9-42ea-bdf1-8c4325b429ef. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/tpb31102-baumeister-i-nv012-na014-d50cd640
