# Totalunternehmervergabe Neubau Personalwohnheim mit integrierter Kindertagesstätte

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Staatliches Bauamt München 2 hat einen Auftrag für Hochbau und Rohbau in München ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 24.07.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Staatliches Bauamt München 2](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatliches-bauamt-muenchen-2)
- Was: Hochbau und Rohbau: Totalunternehmervergabe Neubau Personalwohnheim mit integrierter Kindertagesstätte
- Wo: München, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 24.07.2026, 12:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 24.05.2027 bis 31.05.2030
- Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/288277
- Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib)

## Leistungsumfang

Das LMU Klinikum München beabsichtigt den Neubau eines Personalwohnheims auf dem staatseigenen Grundstück an der Heiglhofstraße 68. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein von der Stadt München errichteter und betriebener Kindergarten. Das bestehende Kindergartengebäude wird zurückgebaut und während der Baumaßnahme auf einem anderen Grundstück interimsweise untergebracht. Im Erdgeschoss des Neubaus wird ein Haus für Kinder (HfK) - bestehend aus vier Kindergarten- und zwei Krippengruppen - integriert, wobei der Rückbau des bestehenden Kindergartens, sowie der Neubau des Interims nicht Gegenstand dieser Ausschreibung sind. Die Charakteristika der geplanten Neubaumaßnahme können wie folgt skizziert werden: o Personalwohnheim mit 227 Wohneinheiten (1 bis 3 Zimmer), o Haus für Kinder (HfK) mit Kindergarten u. Krippe (124 Belegplätze), o Tiefgarage (mind. 60 Stellplätze) mit E-Ladestationen, o Freispielfläche inkl. Spielgeräten (für HfK), o Gebäudeklasse 5; Sonderbau: o Hochhaus, o Wohnheim, o Tageseinrichtung für Kinder, o Projekt geeignet für hohen Vorfertigungsgrad, o Holz-Hybrid-Bauweise erwünscht, o Ausführung mit PV-Anlage u. Batteriespeicher, o Ausführung mit RLT-Anlage im Bereich HfK, o Wärmeversorgung über Fernwärmeanschluss, o Wohneinheiten mit Küchenausstattung; HfK mit Vorbereitung für gewerbliche Frischküche, o Baufeld mit Baumbestand und eingeschränkten Zufahrtsmöglichkeiten, o Ausführung von extensiver Dachbegrünung und Bio-Diversitätsdächern o Gebäudehülle soll die Vorgaben der ENEV 2009 um mindestens 30% unterschreiten sowie die Anlagentechnik den Vorgaben des GEG 2024 entsprechen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 45210000-2
- CPV-Bezeichnung: [Bauleistungen im Hochbau](https://vergabeweiser.de/cpv/45210000-bauleistungen-im-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: 2f580def-5b8d-46b4-9a44-b8a4b9e9a3da

## Verlauf

- 31.05.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 26.06.2026: Ausschreibung veröffentlicht · 1. Ziffer 2.1.4: Redaktionelle Änderung unter d); 2. Ziffer 5.1: Ergänzung der Projektbeschreibung um das Erfordernis einer Geheimhaltungserklärung; 3. Ziffer 5.1.9, Buchstabe O: redaktionelle Anpassung und Klarstellung der Anforderung "6 Geschosse"; 4. Ziffer 5.1.9, Buchstabe P - Teil 1: Änderung der Anforderungen an die Referenzen betreffend "Bauleistungen (Neubau) für allgemeine Hochbauprojekte im schlüsselfertigen Bauen" durch Ergänzen eines Mindestvolumens (KG 300+400) und Erhöhung des Volumens für das erreichen der Maximalpunktzahl; 5. Ziffer 5.1.9, Buchstabe P - Teil 2: Klarstellung unter h) bzgl. der Mehrfachverwertung von Referenzprojekten; 6. Ziffer 5.1.9: Streichen des Vorbehalts des Zuschlags auf das Erstangebot; 7. Ziffer 5.1.16/ 8.1: Ergänzung der Vergabekammer Südbayern ORG-0005 und Benennung als Überprüfungsstelle in Ziffer 5.1.16

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Geruestbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/geruestbauarbeiten-b1512cef) · Zuschlag 19.10.2026 an BSB Spezialgerüstbau GmbH · 8 Angebote
- [Stahlblechtueren](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/stahlblechtueren-54bd3099) · Zuschlag 31.08.2026 an Probat Bau AG · 8 Angebote
- [Metallbauarbeiten PKM und MKI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/metallbauarbeiten-pkm-und-mki-df3dc9de) · Zuschlag 13.07.2026 an Einzelunternehmen aus Berg · 2 Angebote
- [Stahlbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/stahlbauarbeiten-96883b6f) · Zuschlag 10.07.2026 an Schlicker Metallverarbeitungs-GmbH · 9 Angebote
- [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rohbauarbeiten-ebe94b56) · Zuschlag 29.06.2026 an Projektbau Matthias Regner GmbH · 4 Angebote
- [Containeranlage Mensa](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/containeranlage-mensa-5a77cd10) · Zuschlag 01.06.2026 an Conzept Container Modulbau & Handel GmbH · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in München](https://vergabeweiser.de/region/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Staatliches Bauamt München 2](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatliches-bauamt-muenchen-2): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Kitas und Kindergärten](https://vergabeweiser.de/thema/kitas): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 26.06.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=1f54ea76-1eae-40ce-8d10-1e33200dbcab. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/totalunternehmervergabe-neubau-personalwohnheim-mit-integrierter-2f580def