# Totalübernehmer Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Jerusalemer Straße

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH hat einen Auftrag für Bauleistungen in Berlin ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 14.05.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/wbm-wohnungsbaugesellschaft-berlin-mitte-mbh)
- Was: Bauleistungen allgemein: Totalübernehmer Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Jerusalemer Straße
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 14.05.2025, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 01.01.2026 bis 01.09.2028
- Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/192766
- Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib)

## Leistungsumfang

Es soll L-förmig eine Blockecke auf dem Grundstück entworfen und gebaut werden, welches im Westen von der Jerusalemer Straße erschlossen wird und im Süden an die Schützenstraße grenzt. Im Norden und Osten grenzen Wohngebäude und ein denkmalgeschütztes Hotel (Krusenstraße 35 – 36) an. Es sollen insgesamt ca. 40 Wohnungen entstehen, davon müssen mindestens 50 % der Wohnungen den Vorgaben der aktuellen Förderrichtlinien (WFB 1. und 2. Förderweg) mit Mietpreisbindung und Größenbeschränkung entsprechen. Aufgrund der Lage und Anordnung des Gebäudes werden kleine Wohnungen präferiert. Es sind auch Mikroapartments denkbar. Im Erdgeschoss (EG) des Neubaus sollen Gewerberäume entstehen. Soweit möglich sollen Nebenräume wie Mieterkeller, Fahrradabstellräume und Technikräume im Keller untergebracht werden, um eine größtmögliche vermietbare Fläche auf den einzelnen Etagen zu erreichen. Das Erdgeschoss (EG) ist auch mit Funktionsräumen zu nutzen. Hier sind allgemeine Funktionen wie Kinderwagenraum/Raum für Rollatoren und Elektrorollstühle, Müllräume, Fahrradabstellplätze u. ä. einzuordnen. Denkbar ist eine 100-prozentige Überbauung des Grundstücks (im EG) für die Unterbringung dieser Funktionsräume und die Nutzung der entstehenden Dachfläche für den notwendigen Kinderspielplatz. Die auf dem Grundstück befindliche Tiefgarageneinfahrt des Nachbarn ist grundbuchlich gesichert, sie muss erhalten und komplett überbaut werden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45000000-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45000000-bauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: a3d2a52e-c1d0-4d8b-b7be-fe631a4a8cc9

## Verlauf

- 13.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [GU Leistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gu-leistungen-90cd2a53) · Zuschlag 10.02.2026 an 030 Bauausführungen GmbH · 4 Angebote
- [energetische Sanierung Heizung Lueftung Sanitaer](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/energetische-sanierung-heizung-lueftung-sanitaer-3310be51) · Zuschlag 01.12.2025 an WuW Heizung Sanitär GmbH · 5 Angebote
- [Generalplanerleistungen LPH 6-8 und Kosten-Controlling](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalplanerleistungen-lph-6-8-und-kosten-controlling-1f4e9a73) · Zuschlag 06.10.2025 an Drees & Sommer SE · 5 Angebote
- [Sicherheitsdienstleistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sicherheitsdienstleistungen-9601f39c) · Zuschlag 02.12.2024 an CIBORIUS Security & Service Solutions Berlin GmbH und 2 weitere · 7–11 Angebote je Los
- [Fassadenarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/fassadenarbeiten-98315d0d) · Zuschlag 05.11.2024 an Aslan Bauausführung GmbH · 5 Angebote
- [Festnetz- und Mobilfunksprachdienste sowie ergänzende telekommunikationsbezogene Lieferungen und Leistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/festnetz-und-mobilfunksprachdienste-sowie-ergaenzende-e0077a77) · Zuschlag 15.04.2024 an Telekom Deutschland GmbH · 1 Angebot

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/wbm-wohnungsbaugesellschaft-berlin-mitte-mbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 13.04.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=a3d2a52e-c1d0-4d8b-b7be-fe631a4a8cc9. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/totaluebernehmer-neubau-eines-wohn-und-geschaeftshauses-in-der-a3d2a52e