# Städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb Teilfläche Süd, Blankenburger Süden

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, II W… hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 05.05.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, II W - Wohnungsbauprojekte – äußere Stadt](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/senatsverwaltung-fuer-stadtentwicklung-bauen-und-wohnen-ii-w-wohnungsbauprojekte-aeussere)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb Teilfläche Süd, Blankenburger Süden
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 05.05.2025, 14:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/192212
- Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib)

## Leistungsumfang

Die Teilfläche Süd gehört zum Projektverbund Blankenburger Süden, welches als Neues Stadtquartier (NSQ) mit ca. 8.600 WE das größte Wohnungsbaupotenzial Berlins darstellt. Grundlage für den Wettbewerb bildet das Struktur- und Nutzungskonzept (SNK) für das gesamte NSQ. Das SNK sieht gemischt genutzte und Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Gemeinbedarfsflächen sowie Grünflächen im Planungsgebiet vor. Zur Konkretisierung des SNK wird ein städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb für die Teilfläche Süd, das heutige Gewerbegebiet Heinersdorf, und die angrenzenden Grün- und Freiflächen durchgeführt. Im Wettbewerbsgebiet soll der Neubau von bis zu 4.000 Wohnungen in Form von Geschosswohnungsbau geplant werden; 60 bis 70 % der Wohn-BGF sollen in Holzmodulbauweise errichtet werden. Der Wettbewerb wird als nicht-offener, einphasiger, städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem, EU-weitem Bewerbungsverfahren gemäß der Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VgV 2016) i.V.m. § 3 der Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) durchgeführt. Teilnahmeberechtigt sind interdisziplinäre Teams aus Architektinnen/Architekten, Stadtplanerinnen/Stadtplanern und Landschaftsplanerinnen/ Landschaftsplanern und ggf. weiteren Planern. Aufgrund der komplexen Erschließungssituation und der künftigen Straßenbahntrasse im Wettbewerbsgebiet wird es den Arbeitsgemeinschaften empfohlen, Verkehrsplanerinnen/Verkehrsplaner in beratender Funktion hinzuzuziehen. Die Auswahl der teilnehmenden Teams erfolgt durch ein vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren. Die angestrebte Anzahl der teilnehmenden Teams beträgt 12, zwei Teams davon werden gesetzt. Der Wettbewerb wird gemäß § 1 Abs. 4 der RPW 2013 anonym durchgeführt. Die Wettbewerbssprache ist Deutsch. TERMINE: Ausgabe Auslobungsunterlagen: 20.05.2025 Rückfragenkolloquium: 11.06.2025 Abgabe Wettbewerbsbeiträge: 01.08.2025 (Modell: 08.08.2025) Preisgericht-Sitzung: 11./12.09.2025 Öffentliche Ausstellung: 39./40.KW 2025 WEITERBEAUFTRAGUNG: Die Ausloberin beabsichtigt, die Verfassenden des prämierten Entwurfs (1. Preis) mit der weiteren Ausarbeitung des städtebaulich-freiraumplanerischen Konzeptes zu einem städtebaulich-freiraumplanerischen Rahmenplan (Städtebaulicher Entwurf, Leistungsphase 3 gemäß Merkblatt Nr. 51 AKBW; Freiraumplanerischer Entwurf, Leistungsphase 3 gemäß Merkblatt Nr. 52 AKBW) im Maßstab 1:1.000 unter Berücksichtigung der Empfehlungen des Preisgerichts und aus der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der beteiligten Dienststellen zu beauftragen. Dieser Plan soll als Grundlage für einen Senatsbeschluss dienen, an den sich eine weitere Vertiefung, z.B. Masterplanung anschließt, die Grundlagen für die Bebauungsplanverfahren sind. Die Erarbeitung der detaillierten Masterplanung (mind. 1:500) wird als Option beauftragt. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmenden bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird (RPW 2013 §8 Absatz 2). Die Wettbewerbsteilnehmenden verpflichten sich, im Falle einer Beauftragung durch die Ausloberin die weitere Bearbeitung zu übernehmen. Sollte in der Verhandlung mit der/dem Wettbewerbssieger/in kein Angebot abgegeben werden, welches einen insgesamt angemessenen Projekterfolg in Aussicht stellt, wird mit allen Preisträgern verhandelt. Die Bewertung der Angebote erfolgt anhand der unter 5.1.10 beschriebenen Zuschlagskriterien.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Nicht offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 57556960-87af-4e57-a89d-de5939135853

## Verlauf

- 25.03.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 26.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin

- [Rahmenvertrag Bundeswehrkrankenhaus Berlin (BwKrHs Berlin) Leistungsbild: Technische Ausrüstung gem. § 53 ff HOAI, Anlagengruppen 1 bis 3 und 6 bis 8, LPH 2 - 9, bes. Leistungen - VgV-52-2815-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-bundeswehrkrankenhaus-berlin-bwkrhs-berlin-leistungsbild-1d30f3aa) · Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium der Verteidigung, vertreten durch das Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung · Zuschlag 07.05.2026 an Petschow & Thiel GmbH und Einzelunternehmen aus Berlin · 1 Angebote je Los
- [Pool-Rahmenvereinbarung über Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung N-Technik, Anlagengruppe 5 für Erneuerungsmaßnahmen im Gebäudebestand des Deutschen Bundestages (DBT) in Berlin, VgV-05-346-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/pool-rahmenvereinbarung-ueber-fachplanungsleistungen-technische-927ef0da) · Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung · Zuschlag 22.04.2026 an Einzelunternehmen aus Berlin · 1 Angebot
- [UBA - Dahlemer Dreieck - Medientechnische Liegenschaftsversorgung Leistungsbild: Projektsteuerung mit Schwerpunkt in der Technischen Ausrüstung, Leistungsstufen 3-5 nach AHO, Handlungsbereichen A – E - VgV-06-368-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/uba-dahlemer-dreieck-medientechnische-liegenschaftsversorgung-afb27f0d) · Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung · Zuschlag 15.10.2025 an KVL Projektmanagement Berlin GmbH · 1 Angebot
- [Objektplanungsleistungen "Gebäude und Innenräume" Familienzentrum und Kita in der Rollbergesiedlung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanungsleistungen-gebaeude-und-innenraeume-familienzentrum-und-9d9b858b) · Kirchenkreis Reinickendorf · Zuschlag 29.04.2025 an baukind GmbH · 1 Angebot
- [Bauüberwachung KIB GSM-R Standorte Hamburg-Berlin Los 1, Zweitausschreibung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauueberwachung-kib-gsm-r-standorte-hamburg-berlin-los-1-91adc9d1) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 27.02.2025 an Ingenieurgesellschaft Hoeft mbH
- [Bauüberwachungsleistungen ABS Hannover-Berlin 1.BS, 740m Gleis, Ersatzinvestition Feste Fahrbahn](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauueberwachungsleistungen-abs-hannover-berlin-1bs-740m-gleis-d6e7de2d) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 24.02.2025 an Ingenieurgesellschaft Hoeft mbH und DB Engineering & Consulting GmbH · 1–2 Angebote je Los

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, II W - Wohnungsbauprojekte – äußere Stadt](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/senatsverwaltung-fuer-stadtentwicklung-bauen-und-wohnen-ii-w-wohnungsbauprojekte-aeussere): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Nicht offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/nicht-offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 26.04.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=e1045922-2921-43e8-ab87-622679ae4af6. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/staedtebaulich-freiraumplanerischer-realisierungswettbewerb-57556960