# SSB Mietvertrag

Zuschlag erteilt

Stuttgarter Straßenbahnen AG hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Stuttgart am 24.11.2023 vergeben, Zuschlag an W2 City 2 GmbH & Co. KG. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 118.374.537,60 €.

- Auftraggeber: [Stuttgarter Straßenbahnen AG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stuttgarter-strassenbahnen-ag)
- Was: Hochbau und Rohbau: SSB Mietvertrag
- Wo: Stuttgart, Baden-Württemberg
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Laufzeit: 180 Monate, bis zu 3 Verlängerungen
- Zuschlag an: W2 City 2 GmbH & Co. KG
- Zuschlag am: 24.11.2023
- Summe: 118.374.537,60 €
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [W2 City 2 GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/w2-city-2-gmbh-co-kg), Höhenkirchen-Siegertsbrunn

## Leistungsumfang

Die SSB AG möchte Büroflächen und Stellplätze in der Nähe ihrer jetzigen Hauptverwaltung in Stuttgart-Möhringen anmieten. Im Vorfeld hat die SSB AG dazu verschiedene Anforderungen insbesondere an die räumliche Nähe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks und des Gebäudes der zu mietenden Räumlichkeiten definiert. Auf Basis dieser Anforderungen hat sie freiwillig ein transparentes wettbewerbliches Verfahren außerhalb des Vergaberechts mit allen in Betracht kommenden Eigentümern und Investoren vorhandener und noch zu errichtender Gebäude im Zielgebiet durchgeführt, um das ihren Zielen am besten entsprechende, insgesamt wirtschaftlichste Mietangebot zu ermitteln. Die SSB AG veröffentlicht diese Bekanntmachung, bevor sie als Mieter mit dem Eigentümer des vorzugswürdigen, noch zu errichtenden Mietobjekts als Vermieter den Mietvertrag abschließt. Denn die SSB ist der Ansicht, dass der Mietvertrag nicht als Auftrag über Bauleistungen zu qualifizieren und daher nicht nach EU-Vergaberecht auszuschreiben ist (vgl. Ziffer 6). Vor diesem Hintergrund hat die SSB in Ziffer 2.1.1 "Bauleistungen" aus den verfügbaren Leistungsarten ausgewählt, um in dieser Bekanntmachung darzulegen, warum es sich aus ihrer Sicht gerade nicht um ausschreibungspflichtige Bauleistungen handelt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
- CPV-Code: 45213150-9
- CPV-Bezeichnung: [Bau von Bürogebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/45213150-bau-von-buerogebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 0e7207f9-221e-4fa9-b8c6-a638c036df79

## Verlauf

- 24.11.2023: Direktvergabe angekündigt

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat W2 City 2 GmbH & Co. KG erhalten, Summe 118.374.537,60 €.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Stuttgart](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/stuttgart): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stuttgarter Straßenbahnen AG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stuttgarter-strassenbahnen-ag): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 24.11.2023, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=0e7207f9-221e-4fa9-b8c6-a638c036df79. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ssb-mietvertrag-0e7207f9