# Share Deal über den Erwerb der EK9 Objekt Aachen GmbH

Zuschlag erteilt · Nur 1 Angebot

Stadt Aachen (als sekundärer Auftraggeber) hat den Auftrag für Immobiliendienste in der Städteregion Aachen am 25.02.2025 vergeben, Zuschlag an Landmarken AG und und 6 weitere. Eingegangen: 1 Angebot.

- Auftraggeber: [Stadt Aachen (als sekundärer Auftraggeber)](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-aachen-als-sekundaerer-auftraggeber)
- Was: Immobiliendienste: Share Deal über den Erwerb der EK9 Objekt Aachen GmbH
- Wo: Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Zuschlag an: Landmarken AG und und 6 weitere
- Zuschlag am: 25.02.2025
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 1

## Gewinner

- [Landmarken AG und](https://vergabeweiser.de/unternehmen/landmarken-ag-und), Aachen
- [kadawittfeldarchitektur GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/kadawittfeldarchitektur-gmbh), Aachen
- [H+P lngenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/hp-lngenieure-gmbh), Aachen
- [INCO Ingenieurbüro GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/inco-ingenieurbuero-gmbh), Aachen
- Einzelunternehmen aus Düsseldorf
- [Gruner Deutschland GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gruner-deutschland-gmbh-hamburg), Hamburg
- [AAINA GmbH - Institut für Nachhaltiges Bauen Aachen](https://vergabeweiser.de/unternehmen/aaina-gmbh-institut-fuer-nachhaltiges-bauen-aachen), Aachen

## Leistungsumfang

Die Stadt Aachen beabsichtigt, ein „Haus der Neugier“ zu etablieren. Dieses soll zukünftig die Volkshochschule und die Stadtbibliothek beherbergen. Die beiden Institutionen möchten ihr Angebot verbinden und es in innovativer, unverwechselbarer Form neu ausrichten. Das Haus der Neugier soll im ehemaligen Kaufhaus „Haus Horten“ in der Komphausbadstraße 10 entstehen. Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren als Stahlbetonbau in der heutigen Aachener Fußgängerzone errichtet. Eigentümerin des Grundstückes ist die EK9 Objekt Aachen GmbH. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Unternehmensgegenstand der EK9 Objekt Aachen GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Aachen unter HRB 18824, mit der Geschäftsadresse: Karmeliterstraße 10, 52064 Aachen, ist der Erwerb, die Verwaltung, das Halten, die Vermietung und Verpachtung, die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte und Aktivitäten, insbesondere in Aachen. Gesellschafter der EK9 Objekt Aachen GmbH sind die Landmarken AG mit einer Beteiligung von 94,9 % und [Name entfernt] mit einer Beteiligung von 5,1 %. Die Stadt Aachen hat die EK9 Objekt Aachen GmbH von den Eigentümerinnen erworben („Share Deal“). Durch den Share Deal hat die Stadt Aachen die Unternehmensanteile erworben, wodurch sie Kontrolle über die Gesellschaft und deren Vermögenswerte sowie Verbindlichkeiten erlangt, während die EK9 Objekt Aachen GmbH bestehen bleibt. Zu den Vermögenswerten der EK9 Objekt Aachen GmbH gehören im Wesentlichen das Eigentum an dem Grundstück und dem Gebäude in der Komphausbadstraße 10, die vorliegende Bauantragsplanung für die Nutzung des ehemaligen Kaufhauses im Rahmen des Multi Use Konzeptes sowie die von der EK9 Objekt Aachen GmbH, tw. im Zuge der Verhandlungen, an externe Planer (vgl. Ziffer 8.1) beauftragte, noch nicht vollständig vorliegende Weiterentwicklung dieser Planung zur Nutzung des Gebäudes als ein „Haus der Neugier“ mit Volkshochschule und Bibliothek. Die Landmarken AG ist aufgrund des Unternehmenskaufvertrages außerdem verpflichtet, Schadstoffe (Austausch von asbesthaltigen Fassadenplatten) mit einem Auftragsvolumen im unteren fünfstelligen Bereich zu beseitigen oder die Stadt Aachen von den Kosten freizustellen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Rheinland
- CPV-Code: 70122200-4
- CPV-Bezeichnung: Kauf von Grundstücken
- Bekanntmachungs-ID: d08ba2ad-6f4b-4cc3-91ea-ab7ee6e19eef

## Verlauf

- 07.03.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Landmarken AG und und 6 weitere erhalten.

## Weitere Zuschläge

- [Facility Management Services für die Feuer- und Rettungswache 7 und den Betriebshof Süd (FW7)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-services-fuer-die-feuer-und-rettungswache-7-und-600b8773) · Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH · Zuschlag 14.07.2026 an Goldbeck Facility Service GmbH · 3 Angebote
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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in der Städteregion Aachen](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/kreis-staedteregion-aachen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Aachen (als sekundärer Auftraggeber)](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-aachen-als-sekundaerer-auftraggeber): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.03.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d08ba2ad-6f4b-4cc3-91ea-ab7ee6e19eef. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/share-deal-ueber-den-erwerb-der-ek9-objekt-aachen-gmbh-d08ba2ad