# SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten

Zuschlag erteilt

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Berlin am 05.08.2024 vergeben, Zuschlag an KGM Zerbst GmbH.

- Auftraggeber: [Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berlinovo-immobilien-gesellschaft-mbh)
- Was: Hochbau und Rohbau: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.08.2024 bis 31.10.2024
- Zuschlag an: KGM Zerbst GmbH
- Zuschlag am: 05.08.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [KGM Zerbst GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/kgm-zerbst-gmbh), Zerbst/Anhalt

## Leistungsumfang

Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren. Neuherstellung von Geländerkonstruktionen aus Stahl in den Innenbereichen der Treppenhäuser 1 und 2 vom 2.OG bis zum 3.OG, bzw. vom 2.OG bis zum Staffelgeschoss, einschließlich des Anschlusses an die vorhandene Geländerkonstruktion, Weiterhin ist auf der Terrasse des Staffelgeschosses eine neue Geländerkonstruktion geplant. Auch sind dort Vordachkonstruktionen über den Eingängen zu den Appartements auszuführen. Weiterhin sind im Objekt diverse Aluminium-Glas- Türanlagen vorgesehen. Ebenso sind im Untergeschoss des Gebäudes diverse Stahlblechtüren, mit z.T. Brand- und/oder Rauchschutzfunktionen, geplant. Auf der Hofseite sind im 2.OG weiterhin diverse Absturzsicherungen aus V2A-Stahl vorgesehen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 19 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45262670-8
- CPV-Bezeichnung: [Metallbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45262670-metallbauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 841a1da9-90a1-4c7d-8378-53c26f2946a7

## Verlauf

- 04.07.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 02.11.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 16.10.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Da die Nachweise zur absturzsicheren Verglasung bei den TH-Fenstern fehlen, muss auf den Podesten eine Absturzsicherung auf der Innenseite der Fenster eingebaut werden. Im Zuge der Bauausführung wurde festgestellt, dass für die Verglasung der Treppenhausfenster keine ausreichenden Nachweise zur Absturzsicherheit vorliegen. Die erforderlichen Absturzsicherungen wurden in der ursprünglichen Planung und Ausschreibung nicht berücksichtigt. Zur Sicherstellung der Absturzsicherheit müssen daher zusätzliche Geländer auf der Innenseite der Treppenhausfenster eingebaut werden. Die zusätzlichen Leistungen stehen in unmittelbarem technischen Zusammenhang mit den bereits beauftragten Schlosserarbeiten. Der bestehende Auftragnehmer führt Schlosserarbeiten am Objekt aus und hat insbesondere die anschließenden Geländer hergestellt. Die zusätzlichen Absturzsicherungen werden unmittelbar an diese Geländerkonstruktionen angeschlossen und müssen hinsichtlich ihrer Befestigung, Standsicherheit und Ausführung aufeinander abgestimmt werden. Ein Wechsel des Auftragnehmers würde zusätzliche technische Schnittstellen innerhalb der zusammenhängenden Geländerkonstruktionen schaffen. Ein neuer Auftragnehmer müsste sich zunächst mit den bereits ausgeführten Konstruktionen, deren Befestigungen und statischen Grundlagen vertraut machen sowie die erforderlichen Anschlüsse eigenständig planen und abstimmen. Hierdurch entstünden zusätzliche Prüf-,Planungs- und Koordinationsaufwendungen sowie Risiken hinsichtlich der einheitlichen Ausführung und Standsicherheit. Für diese zusätzlichen Leistungen wäre erfahrungsgemäß mit einer weiteren Bearbeitungsdauer von ca. 5-10 Arbeitstagen zu rechnen. Hinzu kommt die besondere Terminsituation des Bauvorhabens. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für den 31.10.2026 vorgesehen und Voraussetzung für die anschließende Aufnahme der Vermietung. Die bei einem Auftragnehmerwechsel erforderliche erneute technische Bearbeitung, Abstimmung der Anschlüsse und anschließende Arbeitsvorbereitung würden den ohnehin engen Zeitplan zusätzlich belasten und die termingerechte Fertigstellung erheblich gefährden. Eine verspätete Fertigstellung der erforderlichen Absturzsicherungen könnte die Abnahme und bestimmungsgemäße Nutzung der betroffenen Bereiche sowie die anschließende Vermietung beeinträchtigen. Neben zusätzlichen Baustellen- und Koordinationskosten wären damit auch wirtschaftliche Nachteile durch einen verzögerten Vermietungsbeginn verbunden. Die Beauftragung des bereits tätigen Schlossers vermeidet zusätzliche technische Schnittstellen und ermöglicht die unmittelbare Integration der erforderlichen Absturzsicherungen in die bestehenden Geländerkonstruktionen. Unter Berücksichtigung der technischen Zusammenhänge, des zusätzlichen Prüf- und Planungsaufwands sowie der damit verbundenen Verzögerungen wäre eine getrennte Vergabe mit erheblichen organisatorischen und wirtschaftlichen Nachteilen verbunden. Der Gesamtcharakter des ursprünglichen Auftrags bleibt unverändert. Es handelt sich weiterhin um Schlosserarbeiten innerhalb der bestehenden Baumaßnahme.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat KGM Zerbst GmbH erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berlinovo-immobilien-gesellschaft-mbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 16.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=c4e2fa7a-9dc0-47c9-a2e3-b82e1fc82fa6. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/scs64-schlieperstrasse-schlosser-und-metallbauarbeiten-c4e2fa7a