# Sanierung und Umbau "Altes Rathaus" zu 6 Wohneinheiten Lindenstraße 37, 07389 Ranis

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Stadt Ranis über Verwaltungsgemeinschaft Ranis hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Ranis ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 07.04.2026 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: Stadt Ranis über Verwaltungsgemeinschaft Ranis
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Sanierung und Umbau "Altes Rathaus" zu 6 Wohneinheiten Lindenstraße 37, 07389 Ranis
- Wo: Ranis, Saale-Orla-Kreis, Thüringen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 07.04.2026, 12:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 3 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 24 Monate, bis zu 12 Verlängerungen
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7ZMENW/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)

## 4 Lose

- Los 1: Objektplanung Gebäude nach HOAI § 34 · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 2: Tragwerksplanung nach § 51 HOAI · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 3: Planung Technische Ausrüstung nach HOAI § 55 (ALG 1-2 Heizungs- und Sanitäranlagen) · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 4: Planung Technische Ausrüstung nach HOAI § 55 (ALG 4-6) · Wert, geschätzt nicht angegeben

## Leistungsumfang

Das Gebäude des "Alten Rathauses" ist ein Eckgebäude an der Kreuzung der Pößnecker Straße und der Lindenstraße. Es befindet sich im Stadtzentrum von Ranis und liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet Altstadt und ist ortsbildprägend. Das Gebäude wird nicht mehr als Sitz der Stadtverwaltung Ranis genutzt und steht seit Oktober 1996 vollständig leer. Zum Erhalt des Gebäudes und der vorhandenen städtebaulichen Situation mit den historischen Raumkanten beabsichtigt die Stadt Ranis nach Sanierung und Umbau eine Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken (6 Wohneinheiten). Das Gebäude ist ein Eckgebäude an der Kreuzung der Pößnecker Straße und der Lindenstraße. Es befindet sich im Stadtzentrum von Ranis und liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet Altstadt und ist ortsbildprägend. Auf Grund seiner exponierten Lage ist das Gebäude in seiner Nutzung als Büro- oder Wohnhaus als sehr attraktiv einzustufen. Das Gebäude in seinem jetzigen Erscheinungsbild kann eine an heutige Nutzungsanforderungen gestellte Qualität nicht bieten. Auf Grund der vorhandenen baulichen Substanz und der bisherigen Nutzung als Verwaltungsgebäude in allen Geschossen ist der Gebäudeteil an der Lindenstraße weiterhin in seiner Grundform nutzbar, bedarf jedoch einer vollumfänglichen Sanierung und Modernisierung. Der durch den beabsichtigten Abbruch des Seitenflügels entstehende Freiraum kann genutzt werden, um die barrierefreie Erschließung der Obergeschosse sowie die für die Wohnnutzung erforderlichen PkwStellplätze auf eigenem Grundstück herzustellen. Der gesamte Gebäudekomplex ist stark sanierungsbedürftig. Die Gebäudehülle wie auch das Innere des Gebäudes entsprechen nicht den heutigen Anforderungen des technischen Standards, der für eine weitere effektive Nutzung des Gebäudes erforderlich ist. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen sind baubegleitend statisch / konstruktive Bewertungen und Holzschutzuntersuchungen durch Fachplaner zwingend erforderlich. Kristalle an Teilen der Holzkonstruktion weisen auf chemische Belastungen der Hölzer mit Holzschutzmitteln hin. 2 Aufgabenstellung Sanierung und Umbau 2.1 Bauabschnitte Die Sanierung des Gebäudekomplexes soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen: 1. Bauabschnitt Abbruch des Seitenflügels 2. Bauabschnitt Sanierung und Umbau des Haupthauses 2.2 Sanierungsmaßnahmen (2. Bauabschnitt) Erneuerung der Fenster und Außentüren Aufwertung der Außenwände entsprechend EnEV, Anbau der Balkonanlagen Heizungsinstallation, komplett neu, nach energetischem Konzept Elektroinstallation, komplett neu Sanitärinstallation, komplett neu Innenwände aufarbeiten bzw. neu errichten entspr. der Nutzung Innentüren, Aufarbeitung Bestand bzw. Ersatz Fußböden, Aufarbeitung Dielung Bestand, Erneuerung sämtlicher Beläge Decken, Aufarbeitung Bestand - Ersatzdecken neu Malermäßige Instandsetzung, komplett neu Instandsetzung der Außenanlagen 2.3 Umbaumaßnahmen bzgl. Nutzung (2. Bauabschnitt) Einordnung von 5 bis 6 Wohnungen (Vollgeschosse und Dachgeschoss) jede Wohnung mit Küche und Bad, nach Möglichkeit Balkon / Terrasse mind. 1 Wohnung mit barrierefreier Grundrissgestaltung nach DIN 18040-2 (ggf. "barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Wohnung gemäß DIN 18040-2 "R") Zuordnung Abstellraum zu jeder Wohnung, da keine Kellernutzung Anbau eines neuen Treppenhauses mit Aufzugsschacht als barrierefreie Erschließung aller Geschosse Herstellung der für die Wohnnutzung erforderlichen Stellplätze auf dem Grundstück (1 Stellplatz / Wohnung) Baukosten (Brutto): KG 300 1.124.222,18 EUR KG 400 353.191,00 EUR KG 410 79.916,00 EUR KG 420 114.100,00 EUR KG 430 0,00 EUR KG 440 104.105,00 EUR KG 450 20.120,00 EUR KG 460 32.700,00 EUR

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 1a17b679-2cf4-4fc0-9286-946acf60a0c0

## Verlauf

- 07.03.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 02.04.2026: Ausschreibung veröffentlicht · Widerspruch in Los 2 Tragwerksplanung zwischen Punkt 5.1.6 und 5.1.9

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Thüringen

- [Zentralisierung der Aus- und Fortbildung der Thüringer Landesverwaltung am Standort Gotha - Bildungszentrum Gotha - 2. Bauabschnitt Neubau eines Lehrsaalgebäudes auf dem jetzigen Standort der Sporthalle Tragwerksplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zentralisierung-der-aus-und-fortbildung-der-thueringer-83c10244) · Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV) · Zuschlag 16.09.2026 an RuP Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH · 5 Angebote
- [Neubau Feuerwehr-Gerätehaus Bahnhofstraße 10-12 in D-98596 Botterode-Trusetal](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehr-geraetehaus-bahnhofstrasse-10-12-in-d-98596-botterode-28a80498) · Stadtverwaltung Brotterode-Trusetal · Zuschlag 28.08.2026 an Erfurt & Partner GmbH und 3 weitere · 2–3 Angebote je Los
- [VKE 5821 (Neubau), B 19n - Ortsumfahrung Wasungen, Thüringen - LBP, ASB u. FFH-VP](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vke-5821-neubau-b-19n-ortsumfahrung-wasungen-thueringen-lbp-asb-u-ffh-ad9055f3) · DEGES Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs- und -bau GmbH · Zuschlag 23.06.2026 an Emch+Berger GmbH Ingenieure und Planer Weimar · 6 Angebote
- [Planung Neubau Kläranlage Großschwabhausen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planung-neubau-klaeranlage-grossschwabhausen-c3b62324) · Stadtwerke Jena Netze GmbH · Zuschlag 03.06.2026 an Einzelunternehmen aus Suhl · 4 Angebote
- [Generalplanungsleistungen Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit ELT-Abteilung und dazugehöriger Werkstatt am Standort Neuhaus am Rennweg (Thüringen)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalplanungsleistungen-neubau-eines-verwaltungsgebaeudes-mit-elt-019caf42) · Zweckverband für Wasserversorgung und Abwasserbehandlung RENNSTEIGWASSER · Zuschlag 01.06.2026 an EICHHORN + PARTNER ARCHITEKTEN mbB · 3 Angebote
- [Freiberufliche Leistungen - B 281 Um- und Ausbau mit Bahnübergangsbeseitigung bei Könitz - Teilobjekt BW 2, Brücke ü.d. DB-Strecke 6383; Ausführungsplanung bahnspezifische Anpassungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/freiberufliche-leistungen-b-281-um-und-ausbau-mit-38039c96) · Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr, Referat 41 - Neubau · Zuschlag 06.02.2026 an "PTB" - Ingenieurbüro für Planung, Technologie und Bauüberwachung Magdeburg GmbH - Niederlassung Leipzig · 2 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Saale-Orla-Kreis](https://vergabeweiser.de/region/thueringen/landkreis-saale-orla-kreis): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 02.04.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=91a3ac49-1de4-49b4-9f65-0492bd612b2e. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-umbau-altes-rathaus-zu-6-wohneinheiten-lindenstrasse-37-1a17b679