# Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Regensburg ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 12.03.2026 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/kulturell-gemeinnuetzige-oberpfalz-gmbh)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.
- Wo: Regensburg, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 12.03.2026, 15:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 7 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 01.06.2026 bis 30.09.2030
- Vergabeunterlagen: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av26dcf9-eu
- Vergabeplattform: [plattform.aumass.de](https://vergabeweiser.de/plattform/plattform-aumass)

## Leistungsumfang

Die denkmalgeschützte Weinschenk-Villa mit Gartenanlage in Regensburg, Baujahr 1899, soll saniert und neu genutzt werden. 1983 wurde eine Sanierung durchgeführt. Der Eigentümer, die Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg möchte die Villa für öffentliche Einrichtungen umnutzen und denkmalgerecht umbauen. Die Weinschenk-Villa soll zu einem zentralen Kulturort des Bezirks werden, ein Haus zur Vermittlung von Erinnerungskultur und zur Begegnung. Es soll einen fundierten Beitrag zur Werte- und Demokratiebildung liefern (Weiteres siehe Informationsunterlagen „Kurzkonzept“). Die Villa wurde von den jüdischen Bauherren Weinschenk als repräsentatives Wohnhaus gebaut. Im Hochparterre liegen die repräsentativen Räume wie Halle, Speisesaal, Rokokozimmer und arabisches Zimmer, Zeugnisse der gelebten Salonkultur der Bauherrenfamilie. Diese Räume sollen entsprechend dieser ursprünglichen Funktion wiederbelebt werden und u.a. für Musikveranstaltungen, Ausstellungen und Konferenzen genutzt werden. Ein Zugang vom Veranstaltungsbereich in den Garten wird gewünscht. Das Unter- bzw. Souterraingeschoss wird derzeit für eine Hausmeisterwohnung, WC-Anlagen und Nebenräume genutzt. Bauschäden, wie beispielsweise die Durchfeuchtung der Wände usw. sind festzustellen. Das Ober- und das Mansardengeschoss einschl. Turmzimmer sind aktuell mit Büroräumen belegt. Bei der Sanierung 1983 wurden diese Geschosse weitgehend überformt und für die Wohnung sowie die Büronutzung angepasst. Im Rahmen der zukünftigen Planung sind Rückbaumaßnahmen zu prüfen. Im Unter-, Ober- und Mansardengeschoss sollen Räume für Einrichtungen der Kultur- und Heimatpflege des Bezirks und das Sudetendeutsche Musikinstitut mit Archiv (SMI) eingerichtet werden. Ein Raumprogramm gibt es aktuell nicht. Sollten die vorhandenen Nutzflächen nicht ausreichen, ist eine Erweiterung im Gartenbereich denkbar, möglicherweise kann auch das ebenfalls denkmalgeschützte Remisengebäude dafür genutzt werden. Die Villa soll dem heutigen Stand der Technik entsprechen, bautechnisch und statisch ertüchtigt und für die öffentliche und kulturelle Einrichtung funktional angepasst werden. Dazu ist insbesondere eine barrierefreie Nutzung zu gewährleisten, Brandschutz und Rettungswege zu bedenken und das Baudenkmal energetisch zu ertüchtigen bzw. zu optimieren. Das Baudenkmal ist ein zweigeschossiger und gestelzter Mansardwalmdachbau mit übergiebeltem Risalit, Erker und Eckturm mit Zwiebelhaube, Fassaden mit Stuckgliederungen, neubarock mit Jugendstilelementen. Dachstuhl mit Holzkonstruktion und Eindeckung mit Biberschwanzziegeln und Kupferblech. Schäden an der Dachkonstruktion werden vermutet. Im Souterraingeschoss entspricht die lichte Höhe möglicherweise nicht den zukünftigen Erfordernissen; evtl. muss der Fussboden tiefer gelegt werden. Das Mauerwerk ist teilweise stark durchfeuchtet. Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1, Lph. 1 - 6 und Besondere Leistungen gem. HOAI Anl. 14, Lph. 4 / Nachweis zum konstruktiven Brandschutz und Lph. 8 / Ingenieurtechnische Kontrolle. Der Bauherr ordnet die Maßnahme der Honorarzone IV zu. Die Planungen sind unmittelbar nach Auftragsvergabe zu beginnen. Voraussichtlich werden folgende Förderprogramme in Anspruch genommen: Städtebauförderung, angestrebt wird, die Unterlagen zur Städtebauförderung im Herbst 2026 vorzulegen. Denkmalschutz.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 200.000 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Nordbayern
- CPV-Code: 71327000-6
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen in der Tragwerksplanung](https://vergabeweiser.de/cpv/71327000-dienstleistungen-in-der-tragwerksplanung)
- Bekanntmachungs-ID: 70f9b6c3-91b3-4de7-a3c8-6ed6fa0bbaff

## Verlauf

- 08.02.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Weitere Zuschläge

- [Neubau Kinderhaus am Hüterweg in Hybrid-Modulbauweise in Garching - Freianlagenplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-kinderhaus-am-hueterweg-in-hybrid-modulbauweise-in-garching-9fb40e23) · Stadt Garching b. München · Zuschlag 02.07.2026 an Einzelunternehmen aus Freising · 3 Angebote
- [Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-denkmalgerechter-umbau-der-weinschenk-villa-in-91c782c8) · Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH · Zuschlag 01.07.2026 an Luxgreen Climadesign GmbH
- [Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-denkmalgerechter-umbau-der-weinschenk-villa-in-ea94ddb9) · Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH · Zuschlag 01.07.2026 an Meyer Ingenieure GmbH
- [Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-denkmalgerechter-umbau-der-weinschenk-villa-in-ccb12d21) · Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH · Zuschlag 18.06.2026 an KUGLER + KERSCHBAUM Partnerschaft Beratender Ingenieure mbB
- [Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1.](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-denkmalgerechter-umbau-der-weinschenk-villa-in-b014bdff) · Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH · Zuschlag 02.06.2026 an Feil Architekten Partnerschaft mbB
- [B173 B303 Lerchenhoftrasse OP TWP IBW](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/b173-b303-lerchenhoftrasse-op-twp-ibw-2f4026f4) · Staatliches Bauamt Bamberg · Zuschlag 13.04.2026 an Konstruktionsgruppe Bauen AG · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Regensburg](https://vergabeweiser.de/region/bayern/regensburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/kulturell-gemeinnuetzige-oberpfalz-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 08.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=70f9b6c3-91b3-4de7-a3c8-6ed6fa0bbaff. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-denkmalgerechter-umbau-der-weinschenk-villa-in-70f9b6c3