# Sanierung, Instandsetzung und Umnutzung bestehendes Lager in Koblenz - Leistungen der Generalplanung (Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Brandschutz und Bauphysik), Leistungsphasen 2-9

Zuschlag erteilt

Energienetze Mittelrhein GmbH & Co. KG hat den Auftrag für Architektur in Koblenz am 06.04.2026 vergeben, Zuschlag an Carpus+Partner AG. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 701.471,50 €. Eingegangen: 7 Angebote.

- Auftraggeber: [Energienetze Mittelrhein GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/energienetze-mittelrhein-gmbh-co-kg)
- Was: Architektur: Sanierung, Instandsetzung und Umnutzung bestehendes Lager in Koblenz - Leistungen der Generalplanung (Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Brandschutz und Bauphysik), Leistungsphasen 2-9
- Wo: Koblenz, Rheinland-Pfalz
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 24.02.2026 bis 20.07.2028
- Zuschlag an: Carpus+Partner AG
- Zuschlag am: 06.04.2026
- Summe: 701.471,50 €
- Angebote: 7

## Gewinner

- [Carpus+Partner AG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/carpuspartner-ag), Aachen

## Leistungsumfang

Die Energieversorgung Mittelrhein (EVM) ist das größte kommunale Energie- und Dienstleistungsunternehmen aus Rheinland-Pfalz. Das Einzugsgebiet reicht im nördlichen Rheinland-Pfalz vom Westerwald über den Hunsrück und die Eifel bis hin zur Landesgrenze Nordrhein-Westfalens. Rund 1.000 Mitarbeiter versorgen die Kunden mit Ökostrom, Erdgas, Wärme, Photovoltaik-Anlagen, Heizungen, Wärmepumpen, Trinkwasser, Telekom und kompetentem Service. Die EVM prüft derzeit die Umnutzung des ehemaligen (nicht unter Denkmalschutz stehenden) Maschinenhauses auf dem eigenen Firmengrundstück zu einem modernen Bürogebäude mit verschiedenen Bereichen: Multispace- und Gruppenbüros, kollaboratives Arbeiten, Veranstaltungsstätte mit Konferenz- und Besprechungsräumen, Foyer und Video-Produktion. Insgesamt können ca. 81 Standardarbeitsplätze und ca. 11 8 Arbeitsgelegenheiten im Maschinenhaus untergebracht werden. Das Bestandsgebäude befindet sich in der Gemarkung Koblenz, Flur 11, Flurstück 52/15. Die neuen Aufgabenbereiche werden im Erdgeschoss und im Obergeschoss, dass sich auf verschiedenen Höhen befindet, untergebracht. Im Untergeschoss werden einzelne Räume für Technik und die Unterfahrten der neuen Aufzüge genutzt; der nicht ausgebaute Dachraum wird nicht mit einbezogen. Das Objekt liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes; das Gebäude ist nicht in der Denkmalliste des Landes Rheinland-Pfalz aufgeführt. Das Grundstück wird über die Schützenstraße und das Firmeneigene Grundstück erschlossen. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Brutto-Grundflächen (BGF) von 2.704 m2. Die terminlichen Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: Februar 2026, - Baubeginn: Mitte 2027, - Fertigstellung: Mitte 2028, - Nutzungsbeginn: Mitte 2028 Die Baukosten des Projektes (Kgr. 300+400) werden auf 7,2 Mio. € netto geschätzt. Für die Baumaßnahme sollen die Leistungsphasen 2-9 der Generalplanung vergeben werden, die folgende Leistungen umfassen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI, - Objektplanung Freianlagen gem. §§ 38 ff., - Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff. HOAI, - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 ff. HOAI, - Fachplanung Brandschutz gem. Heft Nr. 17 der Schriftenreihe des AHO, Stand Dez. 2022, - Fachplanung Bauphysik (hier: Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Schallschutz und Bauakustik sowie Raumakustik) gem. Anlage 1.2.3 bis 1.2.5 HOAI. Es ist eine stufenweisen Beauftragung wie folgt beabsichtigt: Zunächst werden in der Beauftragungsstufe 1 die Leistungsphasen 2 bis 4 (Vorplanung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung) gemäß HOAI. Die Leistungsphasen 5 bis 9 werden in den weiteren Beauftragungsstufen 2 bis 4 abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. Weitere Informationen zur geplanten Maßnahme sind den vorliegenden Informationsunterlagen, die den Ausschreibungsunterlagen als "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" beigefügt sind, zu entnehmen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Rheinland-Pfalz
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 2a28cafc-8ba9-4344-8d04-ecad22d6ec86

## Verlauf

- 12.10.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 24.04.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Carpus+Partner AG erhalten, Summe 701.471,50 €.

## Weitere Zuschläge: Architektur in Rheinland-Pfalz

- [Zielunterbringung BAAINBw - 1. BA / Gneisenau-Kaserne, Koblenz; Generalplaner](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zielunterbringung-baainbw-1-ba-gneisenau-kaserne-koblenz-generalplaner-58d81796) · Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium der Verteidigung, vertreten durch das ABB, vertreten durch den Landesbetrieb für Liegenschafts- und Baubetreuung, Niederlassung Diez, vertreten durch die Niederlassungsleitung · Zuschlag 18.08.2026 an Drees & Sommer SE · 4 Angebote
- [Erweiterung und Umbau Kita Bieberburg in Biebern](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/erweiterung-und-umbau-kita-bieberburg-in-biebern-709ea885) · Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen · Zuschlag 04.03.2026 an Einzelunternehmen aus Simmern · 5 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Essingen - Fachplanung Elektro](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-essingen-fachplanung-elektro-37f1f92e) · Verbandsgemeindeverwaltung Offenbach an der Queich · Zuschlag 11.02.2026 an Einzelunternehmen aus Ludwigshafen · 3 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Essingen - Los 2 - Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-essingen-los-2-fachplanung-heizung-lueftung-712bfb01) · Verbandsgemeindeverwaltung Offenbach an der Queich · Zuschlag 11.02.2026 an Einzelunternehmen aus Essingen · 5 Angebote
- [Stadt Altenkirchen - Freianlagenplanung - Schlossplatz und Wilhelmstraße/Ingenieurbauwerke - Abdichtung Tiefgarage](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/stadt-altenkirchen-freianlagenplanung-schlossplatz-und-c3fbcff6) · Verbandsgemeindeverwaltung Altenkirchen-Flammersfeld · Zuschlag 02.02.2026 an Einzelunternehmen aus Obererbach · 1 Angebot
- [Neubau Feuerwehrhaus Essingen - Los 4 - Tragwerksplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-essingen-los-4-tragwerksplanung-778ee95a) · Verbandsgemeindeverwaltung Offenbach an der Queich · Zuschlag 29.12.2025 an zigmo engineering GmbH · 11 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Koblenz](https://vergabeweiser.de/region/rheinland-pfalz/koblenz): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Energienetze Mittelrhein GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/energienetze-mittelrhein-gmbh-co-kg): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 24.04.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fsanierung-instandsetzung-und-umnutzung-bestehendes-lager-in-koblenz-2a28cafc

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=37c40495-a2a7-418a-a2a6-2bd2435f3def. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-instandsetzung-und-umnutzung-bestehendes-lager-in-koblenz-2a28cafc