# Sanierung des Bildungs- und Schulzentrums Adolph Kolping am Heuchelhof Würzburg – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9

Endet bald · Teilnahmewettbewerb

Kolping-Mainfranken GmbH vergibt einen Auftrag für Architektur in Würzburg. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 09.11.2026, 12:00 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Kolping-Mainfranken GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/kolping-mainfranken-gmbh)
- Was: Architektur: Sanierung des Bildungs- und Schulzentrums Adolph Kolping am Heuchelhof Würzburg – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9
- Wo: Würzburg, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 09.11.2026, 12:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 16.02.2027 bis 30.06.2031
- Vergabeunterlagen: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av2833d3-eu
- Vergabeplattform: [plattform.aumass.de](https://vergabeweiser.de/plattform/plattform-aumass)

## Leistungsumfang

Die Kolping-Schulwerk GmbH beabsichtigt die umfassende Sanierung und zukunftsorientierte Weiterentwicklung des Bildungs- und Schulzentrums Adolph Kolping am Standort Goerdelerstraße 3 in Würzburg-Heuchelhof. Der Gebäudekomplex umfasst die Adolph-Kolping-Berufsschule - Bau B, eine private Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, die sich zur größten Förderberufsschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen in Unterfranken entwickelt hat. Weiterhin beinhaltet das Projekt das Kolping Bildungszentrum - Bau A mit Unterbringung unbegleitete minderjährige Ausländerinnen, sowie im Bau C die Kolping Mittelschule mit Heilpädagogischer Tagesstätte. Die Einrichtung begleitet Jugendliche mit besonderem Förderbedarf auf ihrem Weg in Ausbildung und Beruf und erfüllt damit eine bedeutende gesellschaftliche und bildungspolitische Aufgabe. Gegenstand der Maßnahme ist die energetische, funktionale und bauliche Sanierung des bestehenden Bildungs- und Schulzentrums mit einer Nettogrundfläche von rund 2.900 m² sowie einem Bruttorauminhalt von rund 23.000 m³. Grundlage der Planung ist die langfristige Sicherung eines modernen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Schulstandortes für die sonderpädagogische Förderung. Ziel der Maßnahme ist die Schaffung eines qualitätsvollen, alltagstauglichen und inklusiven Lern- und Arbeitsumfeldes, das den Anforderungen von Jugendlichen mit besonderem Förderbedarf sowie des pädagogischen Personals gleichermaßen gerecht wird. Die räumliche Organisation soll moderne pädagogische Konzepte unterstützen und unterschiedliche Lern- und Förderformen ermöglichen. Die Planung berücksichtigt einen wirtschaftlichen mittleren Ausstattungsstandard und hat die Anforderungen der zuständigen Behörden sowie der Fördermittelgeber, insbesondere der Regierung von Unterfranken, einzubeziehen. Besondere Bedeutung kommt den Aspekten der Nachhaltigkeit zu. Hierzu zählen eine kostenbewusste Planung hinsichtlich Errichtung, Betrieb und Instandhaltung, ein ressourcenschonender Einsatz von Materialien, die bevorzugte Verwendung nachhaltiger und schadstoffarmer Baustoffe sowie die energetische Optimierung der Gebäudehülle und der technischen Gebäudeausrüstung. Die Maßnahme ist unter Berücksichtigung sämtlicher einschlägiger Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und anerkannten Regeln der Technik zu planen und umzusetzen. Hierzu gehören insbesondere die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), der Bayerischen Bauordnung (BayBO), des Baugesetzbuches (BauGB), der Barrierefreiheit gemäß DIN 18040 sowie die einschlägigen Vorgaben des Arbeits-, Gesundheits- und Unfallschutzes. Mit der Sanierung soll der Standort dauerhaft als modernes Bildungs- und Förderzentrum gesichert und an die heutigen sowie zukünftigen Anforderungen einer sonderpädagogischen Berufsbildung angepasst werden. Dabei stehen die pädagogische Qualität, die Nutzerfreundlichkeit, die Nachhaltigkeit sowie die Wirtschaftlichkeit der Gesamtmaßnahme gleichermaßen im Fokus. Das Projekt wird voraussichtlich in 3 Bauabschnitten im laufenden Betrieb durchgeführt. Die Aufteilung und Trennung sämtlicher Unterlagen sind auf 2 Objekte vorzunehmen.( Gebäude A mit dem Aufwandsträger Kolping-Mainfranken GmbH und die Gebäude B und C mit dem Aufwandsträger Kolping-Schulwerk GmbH ). Hier sind u.a. Kostenermittlungen- und Verfolgung, Terminplanung und Fortschreibung, Förderanträge, Leistungsverzeichnisse, Verwendungsnachweise, Rechnungsstellungen etc. gemeint. Vertretend für die beiden Auftraggeber ist Kolping-Mainfranken GmbH. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn: 03.2027 - Baubeginn BA 1 : 2. Quartal 2028 - vorbehaltlich der Finanzierungssicherung - Fertigstellung BA 3: 2. Quartal 2031 Die Gesamtkosten des Projektes (KG 300+400) werden auf ca. 16,7 Mio € Brutto prognostiziert, und gliedert sich in folgende Aufteilung der KG: - KG 200 ca 0,03 Mio€ - KG 300 ca. 13.2 Mio€ - KG 400 ca 3.1 Mio€ - KG 500 0,08 Mio€ - KG 600 0,3 Mio € Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen ( stufenweise + Bauabschnittsweise ) zu beauftragen: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß §§ 33 ff. HOAI. Die Leistungen werden stufenweise und Bauabschnittsweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe für den BA 1 die Leistungsphase 1+2 gemäß § 33 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise und Bauabschnittsweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Architektur in Bayern gab es im Median 3 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 21 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 1.935 Zuschläge seit 02.11.2023, Stand 02.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Nordbayern
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: f8d2de26-6305-4747-8ae7-67224a739cdf

## Verlauf

- 11.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 09.11.2026, 12:00 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf plattform.aumass.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge: Architektur in Bayern

- [Beauftragung von Planungsleistungen für OP-/AEMP-Bereich der Asklepios Klinik im Städtedreieck](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/beauftragung-von-planungsleistungen-fuer-op-aemp-bereich-der-asklepios-64717a8c) · Asklepios Südpfalzkliniken GmbH - Asklepios Klinik im Städtedreieck · Zuschlag 18.10.2026 an SGP³-Dr. Scholz Gesamtplan GmbH und 4 weitere · 3–8 Angebote je Los
- [Objektplanung Gebäude gemäß §33 ff. HOAI 2021, Leistungsphasen 3-9 für das Anwesen "Zum Schmausn" - Umbau Stadel](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-gebaeude-gemaess-33-ff-hoai-2021-leistungsphasen-3-9-27b2dd68) · Markt Kühbach · Zuschlag 12.10.2026 an Schrammel Architektur Stadtplanung GmbH & Co. KG · 3 Angebote
- [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 4, 5, 6-ELT](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-gem53-ff-hoai-lph-3-9-anlagengruppe-2421e547) · Gemeinde Tuntenhausen · Zuschlag 02.10.2026 an elo plan gmbH · 3 Angebote
- [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 3-9, Anlagengruppe 1, 2, 3, 8 - HLS](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-gem53-ff-hoai-lph-3-9-anlagengruppe-92bbe07d) · Gemeinde Tuntenhausen · Zuschlag 02.10.2026 an Wastl Ingenieure GmbH · 3 Angebote
- [Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Objektplng. für Gebäude u. Innenräume gem.§§33 ff HOAI-LPH 3-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ortsmitte-ostermuenchen-leistungen-der-objektplng-fuer-gebaeude-u-4f124827) · Gemeinde Tuntenhausen · Zuschlag 02.10.2026 an Einzelunternehmen aus Rosenheim · 3 Angebote
- [Neubau des Unternehmensstandortes der AWA Ammersee - Vergabe Objektplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-des-unternehmensstandortes-der-awa-ammersee-vergabe-1daac3eb) · AWA – Ammersee, Wasser- und Abwasserbetriebe gKU · Zuschlag 30.07.2026 an Sommersberger GmbH – Architekten und Ingenieure · 5 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Architektur in Bayern](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/architektur/bayern): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Würzburg](https://vergabeweiser.de/region/bayern/wuerzburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Kolping-Mainfranken GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/kolping-mainfranken-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Schulen](https://vergabeweiser.de/thema/schulen): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 11.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=f8d2de26-6305-4747-8ae7-67224a739cdf. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-des-bildungs-und-schulzentrums-adolph-kolping-am-heuchelhof-f8d2de26