# Sanierung "Alte Schule" zur Schaffung von Wohnraum, Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021

Zuschlag erteilt

VGem Eitensheim hat den Auftrag für Architektur in Gemeinde Eitensheim am 26.04.2022 vergeben, Zuschlag an Aichner Kazzer Architekten PartGmbB. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [VGem Eitensheim](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/vgem-eitensheim)
- Was: Architektur: Sanierung "Alte Schule" zur Schaffung von Wohnraum, Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021
- Wo: Gemeinde Eitensheim, Landkreis Eichstätt, Bayern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.02.2022 bis 31.12.2024
- Zuschlag an: Aichner Kazzer Architekten PartGmbB
- Zuschlag am: 26.04.2022
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 4

## Gewinner

- [Aichner Kazzer Architekten PartGmbB](https://vergabeweiser.de/unternehmen/aichner-kazzer-architekten-partgmbb), München

## Leistungsumfang

Die Gemeinde Eitensheim plant die grundlegende Sanierung der "Alten Schule" der Gemeinde zur Schaffung von Wohnraum. Das ca. 100 Jahre alte Gebäude, bestehend aus derzeit nicht ebenengleichem Haupthaus und Nebenhaus (ehemal. Lehrerwohnhaus), steht zwar nicht unter Denkmalschutz, befindet sich aber in unmittelbarer Umgebung zur denkmalgeschützten Kirche und zum denkmalgeschützten Gutshof (mit gemeindlicher Nutzung) und damit in einem senisblen Umfeld. Die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ist daher erforderlich. Derzeit steht das seit den 70er Jahren und noch bis vor wenigen Jahren als Rathaus genutzte Gebäude größtenteils leer. In einem Teilbereich ist eine Apotheke untergebracht, die erhalten und ebenfalls saniert werden soll. Der erhebliche Renovierungsstau der letzten Jahrzehnte hat teilweise zu Schäden geführt, die bislang nur provisorisch behoben wurden (z.B. Rohrbrüche) und nun umfassend saniert werden sollen. Durch die Sanierung sollen ca. 760 m2 barrierefreie Nutzfläche (EG+OG) zu Wohn- und Gewerbezwecken (Apotheke) entstehen. Die Apotheke muss während der Maßnahmen in Betrieb bleiben. Evtl. ist eine Auslagerung in ein Containerprovisorium denkbar. Im Gebäude sollen zeitgerechte und barrierefreie Wohnungen mit Balkon/Freisitz/Loggia entstehen, sowie die Gewerbeeinheit (Apotheke) bestehen bleiben. Eine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie aus dem Jahr 2018 sah 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und 2 Gewerbeeinheiten vor. Der Auftraggeber ist aber offen für neue Ansätze. Optional kommt auch der zusätzliche Ausbau des Dachgeschosses in Betracht.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 538007-2021

## Verlauf

- 22.10.2021: Ausschreibung veröffentlicht
- 03.05.2022: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Aichner Kazzer Architekten PartGmbB erhalten.

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 03.05.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/233826-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-alte-schule-zur-schaffung-von-wohnraum-objektplanung-5380072021