# S-Bahnhof Hackescher Markt, Gesamplanerleistung

Zuschlag erteilt

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe hat den Auftrag für Architektur in Berlin am 08.11.2024 vergeben, Zuschlag an Schmidt & Pütz - Projektmanagement GmbH. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe
- Was: Architektur: S-Bahnhof Hackescher Markt, Gesamplanerleistung
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 18.11.2024 bis 06.10.2028, bis zu 1 Verlängerung
- Zuschlag an: Schmidt & Pütz - Projektmanagement GmbH
- Zuschlag am: 08.11.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 3

## Gewinner

- [Schmidt & Pütz - Projektmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/schmidt-puetz-projektmanagement-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Es handelt sich um die Sanierung und Brandschutztechnische Ertüchtigung eines Denkmalgeschützen S-Bahnhofes im laufenden Betrieb. Es muss ein fortgeschriebendes BSK umgesetzt werden und umfassende Maßnahmen an Abwasser, Heizung und weiteren technischen Anlagen

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes
- CPV-Code: 71240000-2
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen](https://vergabeweiser.de/cpv/71240000-dienstleistungen-von-architektur-und-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: bc3762ac-641f-4308-be56-82163da918b0

## Verlauf

- 09.08.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 10.11.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 04.12.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · NT 02 Die zusätzlichen Leistungen ergeben sich aus den Ergebnissen der Grundlagen ermittlung und den dadurch entstandenen Planungsaufwänden für die Grundleitungen und Altlastenverdachtsflächen. Die Beauftragung der Leistungen an einen anderen Planer/Gutachter würde zusätzliche Schnittstellen im Projekt verursachen. Diese bringen keine Vorteile und würden nur den Ablauf gefährden. NT 03 m Rahmen der Ausschreibung wurde als besondere Leistung die Erstellung eines Bauteiluntersuchungskonzeptes ausgeschrieben. Auf Grund der Ergebnisse Grundlagenermittlung, Forderungen BSK und notwenige Abfragen zur Abfall- und Altlastenentsorgung wurde dieses Konzept durch den AN erstellt. Die Notwendigkeit von Erkundung, die in diesem Nachtrag angeboten werden, ergibt sich aus diesem Untersuchungskonzept. Die Leistung konnte zur Ausschreibung der Planungsleistungen nicht abgefragt weden, da der Umfang zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht ermittelt werden konnte. Diese Angebot beinhaltet die notwendigen baulichen Untersuchungen im Gebäude, um die Planung mit untersuchten Ergebnissen zu Schadstoffen, Brandschutzklassen und Materialstärken durchführen zu können.
- 16.08.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 06 - Aufgrund der Erweiterung des Projektumfangs um die Fassadensanierung des Bahnhofs Hackescher Markt sind zusätzliche Leistungen erforderlich. Die Untersuchung, Bewertung und Planung von Maßnahmen an der Fassade waren nicht Gegenstand des ursprünglichen Auftrags und somit nicht Bestandteil des vertraglich vereinbarten Leistungsumfangs. Zum Zeitpunkt der Beauftragung war die Bearbeitung der Fassade nicht vorgesehen, sodass weder die hierfür notwendigen Bestandsuntersuchungen noch die Erstellung eines Restaurierungskonzepts berücksichtigt werden konnten. Für die Planung und fachgerechte Ausführung der Fassadensanierung müssen der Zustand der Fassade, vorhandene Schäden sowie deren Ursachen zunächst systematisch erfasst und dokumentiert werden. Hierzu sind die Erstellung von Orthobildern als Grundlage für die Schadenskartierung sowie restauratorische Untersuchungen des Bestands erforderlich. Die gewonnenen Erkenntnisse bilden die Grundlage für die Entwicklung eines Restaurierungskonzepts, in dem die erforderlichen Erhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen definiert werden. Ohne diese zusätzlichen Leistungen ist eine belastbare Planung und Umsetzung der Fassadensanierung insbesondere unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen nicht möglich.
- 17.09.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 07 - Eine Rauchsimulation war im geprüften Brandschutzkonzept zunächst nicht erforderlich. Erst durch die Ergebnisse der Heißluftbemessung und der Personenstromsimulation, welche beide im Auftrag des Generalplaners erstellt wurden, wurde festgestellt, dass die rechnerisch ermittelten Zeiten für die Entfluchtung nur knapp innerhalb der nachgewiesenen Standsicherheit liegen. Die Differenz zwischen Standsicherheit und Entfluchtung beträgt lediglich ca. zwei Minuten. Aufgrund dieser sehr kurzen Zeitspanne ist eine zusätzliche Überprüfung der Fluchtwegsituation erforderlich. Hierbei ist insbesondere nachzuweisen, dass die angesetzten Fluchtwege über den erforderlichen Zeitraum tatsächlich nutzbar bleiben und nicht durch Rauch- oder Hitzeeinwirkung beeinträchtigt werden.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Schmidt & Pütz - Projektmanagement GmbH erhalten.

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 17.09.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=9c7780ac-60a0-4ea6-a9db-a36c5ecb7c89. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/s-bahnhof-hackescher-markt-gesamplanerleistung-bc3762ac