# Rohbauarbeiten Neubau Stadtteilhaus Coerde

Zuschlag erteilt

Westfälische Bauindustrie GmbH hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Münster am 10.02.2025 vergeben, Zuschlag an Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 2.884.921,41 €. Eingegangen: 11 Angebote.

- Auftraggeber: [Westfälische Bauindustrie GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/westfaelische-bauindustrie-gmbh)
- Was: Hochbau und Rohbau: Rohbauarbeiten Neubau Stadtteilhaus Coerde
- Wo: Münster, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 03.03.2025 bis 06.11.2025
- Zuschlag an: Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH
- Zuschlag am: 10.02.2025
- Summe: 2.884.921,41 €
- Angebote: 11

## Gewinner

- [Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/helmut-kallage-bauunternehmen-gmbh), Vechta

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
- CPV-Code: 45223220-4
- CPV-Bezeichnung: [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45223220-rohbauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: e8019a71-07a6-4b84-b1d0-7fe1c838756e

## Verlauf

- 16.10.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 24.11.2024: Ausschreibung veröffentlicht · In den Vergabeunterlagen musste im LV eine Anpassung/Ergänzung vorgenommen werden, die aus der Bauweise der Fassade resultiert und somit Einfluss auf die Gerüstverankerung hat. Die Anpassung betrifft den Titel 9 Gerüstbauarbeiten.
- 04.04.2025: Ergebnis veröffentlicht
- 12.07.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Zuge der Kampfmittelbeprobung musste aufgrund der nachträglichen Tiefensondierung, Bohrlochverfüllung aus tonhaltigen Verfüllmaterial eingebracht werden. Dieser hat sich negativ auf die Gesamtbodeneigenschaften ausgewirkt, sodass der Aushubboden einer anderen Entsorgungsart zugeführt werden musste.
- 01.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Hauptauftrag wurden Maßnahmen zur Wasserhaltung berücksichtigt, jedoch wurde das Auftreten von Grundwasser laut Bodengutachten als gering eingeschätzt. Nach Erstellung der Baugrube zeigte sich jedoch, dass Kluffwasser im Mergel vollständig abgepumpt werden muss. Die versehentlich vergessene Kellerwanddämmnung ist bauphysikalisch notwendig.
- 21.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Änderungen ergeben sich aus der weiterentwickelten Werk- und Ausführungsplanung sowie aus den tatsächlichen Gegebenheiten auf der Baustelle. Insbesondere führten zusätzliche Anforderungen (z. B. für die Kranaufstellung), abweichende Bauabläufe, beengte Platzverhältnisse und zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht vorliegende Planungsdetails zu Anpassungen. Die betroffenen Leistungen waren in der ursprünglichen Ausschreibung nicht enthalten, sind jedoch für eine fachgerechte und technisch notwendige Ausführung erforderlich.
- 25.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Die zusätzlichen Gerüsttreppentürme sind erforderlich, da im Leistungsverzeichnis lediglich Leitergänge gemäß ATV DIN 18451 sowie ein Treppengang nach DIN EN 12811-1 vorgesehen sind. Nach den Arbeitsstättenrichtlinien (ASR) sind jedoch in Abständen von maximal 50 m zusätzliche Gerüsttreppentürme als sichere Rettungswege zwingend erforderlich, wodurch mindestens drei Treppentürme notwendig werden. Die Schalungsanpassungen an die schiefwinklige Geometrie sowie an die Rundsäulen stellen eine besondere Leistung dar, die im Leistungsverzeichnis nicht berücksichtigt wurde. Gemäß DIN 18331:2019-09 (VOB/C, Abschnitt 4.2) handelt es sich hierbei um eine gesondert zu vergütende Zusatzleistung. Die Isokorb-Elemente sind aus Gründen des Wärmeschutzes zwingend erforderlich und in den Schal- und Bewehrungsplänen entsprechend vorgesehen. Diese Bauteile wurden im Leistungsverzeichnis jedoch nicht berücksichtigt und sind daher als zusätzliche Leistung zu ergänzen.
- 05.05.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Auffüllungen der Vouten unter der Sohle und an den Streifenfundamenten mit Magerbeton sind statisch relevant und wurden in der Ausschreibung nicht berücksichtigt.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH erhalten, Summe 2.884.921,41 €.

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- [Westfälische Bauindustrie GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/westfaelische-bauindustrie-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 05.05.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=e530b3e5-a2b3-4d98-b560-34d6f547b2e9. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rohbauarbeiten-neubau-stadtteilhaus-coerde-e8019a71