# Realisierungswettbewerb Klimaquartier Ramersdorf

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Münchner Wohnen GmbH hat einen Auftrag für Architektur in München ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 16.01.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Münchner Wohnen GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/muenchner-wohnen-gmbh)
- Was: Architektur: Realisierungswettbewerb Klimaquartier Ramersdorf
- Wo: München, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 16.01.2025, 11:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 12 bis 12 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/270046
- Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib)

## Leistungsumfang

Auf der Basis der gesamtstädtischen Zielsetzung der Erreichung der Klimaneutralität bis 2035 soll das Quartier zwischen Claudius-Keller-Straße, Rosenheimer Straße und Wilramstraße in Ramersdorf zu einem klimaneutralen und klimaresilienten Quartier mit Vorbildcharakter entwickelt werden, gleichzeitig soll dringend benötigter geförderter und bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Ziel ist darüber hinaus, die Lebensqualität im Quartier durch die Aufwertung der Frei- und Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität und durch die Errichtung neuer Infrastruktureinrichtungen im Sinne einer Stadt der kurzen Wege zu verbessern. _____ Die Quartiersentwicklung beinhaltet zum einen den Bestandserhalt mit energetischen Sanierungen und zusätzlicher Wohnraumschaffung durch beispielsweise Aufstockungen und Anbauten, zum anderen die Schaffung von Wohnraum im Neubau sowie die Unterbringung von gewerblichen und sozialen Infrastrukturen. Der Großteil der Siedlung wurde von 1949 bis 1950 zur Unterbringung von Angehörigen der amerikanischen Luftwaffe errichtet und ist durch eine 3- bis 6-geschossige Zeilenbebauung geprägt. Die Modernisierung des Bestandes soll sozial verträglich und bestmöglich in bewohntem Zustand erfolgen. Mögliche Ergänzungsbauten und Neubauten werden nach hohen baulichen, energetischen und ökologischen Standards errichtet. Für die energetische Sanierung der Bestandsgebäude sind ebenfalls möglichst hohe energetische Standards anzustreben. _____ Die Quartiersentwicklung soll in drei Phasen erfolgen. Die Entwicklung des Gebäudebestandes in Phase 1 und 2 mit energetischer Sanierung, tlw. Aufstockung und punktuellen Ergänzungsbauten ist nicht Gegenstand der Wettbewerbsaufgabe. / Die Phase 3 ist Bestandteil der städtebaulichen Planung des Wettbewerbs. Neben der Sanierung und Aufstockung von Bestandsgebäuden sind auch Ersatzneubauten zu planen. Die Geschossfläche (GF) des Bestandes von rund 21.000 m² soll durch Nachverdichtung auf etwa 52.000 – 62.000 m² erhöht werden. Ziel der Planung ist die städtebauliche und freiraumplanerische Aufwertung des Quartiers und die Schaffung einer Quartiersmitte mit hoher Aufenthaltsqualität sowie die Öffnung des Quartiers in Richtung Süden zur unmittelbar angrenzenden „Grünanlage Wilramstraße“. Möglichst viel zusätzlicher Wohnraum bei größtmöglichem Erhalt des Gebäude- und Baumbestandes sowie die Unterbringung gewerblicher und sozialer Nutzungen wie Nahversorgungseinrichtungen, Quartierstreff, Kindertagesstätte und Mobility Hub sind insbesondere Gegenstand der Planungsaufgabe. / Innerhalb der Phase 3 der Quartiersentwicklung ist ein 1. Bauabschnitt mit etwa einem Drittel der gesamten Geschossfläche der Phase 3 zu definieren, in dem neben Wohnungsbau zwingend die Kita, der Mobility Hub und das Quartierszentrum anzuordnen sind und der Gegenstand der Gebäude- und Freianlagenplanung des Wettbewerbs ist. / Darüber hinaus ist im Wettbewerb ein freiraumplanerisches Gesamtkonzept für das gesamte Quartier zu entwickeln. Dieses muss die bestmögliche Aktivierung von Freiraumpotentialen im Hinblick auf die Nachverdichtung und die Freiraumqualifizierung hinsichtlich Gestalt- und Aufenthaltsqualität, aber auch Verbesserung der Klimaresilienz und Biodiversität, sowie Integration der Flächen für Fahrradabstellplätze und Sharing-Angebote als Teil des Mobilitätskonzepts berücksichtigen. Die Klimaresilienz soll neben dem größtmöglichen Erhalt des umfangreichen Baumbestands durch Ergänzungen der blau-grünen Infrastruktur, wie Dach- und Fassadenbegrünung, Baumneupflanzungen, Anlage von Verdunstungs- und Versickerungsflächen etc., gestärkt werden. / Für diese komplexe, disziplinübergreifende Aufgabenstellung erwartet sich die Ausloberin mit dem vorliegenden Wettbewerb gestalterisch, funktional, nachhaltig und wirtschaftlich überzeugende Lösungen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Nicht offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: c3114171-cd35-45c4-ad27-8a58e55c32a9

## Verlauf

- 12.12.2024: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [TU-Controlling Hochbau, Wohngebäude, Leistungen des Projektcontrollings ab LPH 5 und LPH 8; Leistungen der LPH 9 optional](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/tu-controlling-hochbau-wohngebaeude-leistungen-des-projektcontrollings-8f78a102) · Zuschlag 16.09.2026 an Einzelunternehmen aus München · 8 Angebote
- [Objektplanung Freianlagen gem. Paragraph 39 ff. HOAI, Leistungsphasen 5 bis 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-freianlagen-gem-paragraph-39-ff-hoai-leistungsphasen-5-683f0ce2) · Zuschlag 02.06.2026 an Einzelunternehmen aus Wasserburg am Inn · 4 Angebote
- [Objektplanung Gebäude gem. Paragraf 34 ff. HOAI, Leistungsphasen 2-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-gebaeude-gem-paragraf-34-ff-hoai-leistungsphasen-2-9-9de90975) · Zuschlag 15.04.2026 an Landherr und Partner Architekten und Stadtplaner mbB · 15 Angebote
- [Architektenleistungen, Objektplanung gem. Paragraph 34 HOAI, Leistungsphase 8](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/architektenleistungen-objektplanung-gem-paragraph-34-hoai-a56c1942) · Zuschlag 07.04.2026 an Einzelunternehmen aus München · 1 Angebot
- [Objektplanung Freianlagen Moosach nach Paragraph 39 ff. HOAI Leistungsphasen 6-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-freianlagen-moosach-nach-paragraph-39-ff-hoai-390608e5) · Zuschlag 18.03.2026 an Einzelunternehmen aus Freising · 4 Angebote
- [Objektplanung Architekt Paragraph 33ff HOAI, Lph 1-5 mit Objektplanung Landschaftsarchitekt Paragraph 38ff HOAI Lph 1-9 VgV mit Lösungsvorschlägen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-architekt-paragraph-33ff-hoai-lph-1-5-mit-objektplanung-1c46ff4e) · Zuschlag 02.02.2026 an ZRS Architekten GvA mbH · 5 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in München](https://vergabeweiser.de/region/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Münchner Wohnen GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/muenchner-wohnen-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Nicht offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/nicht-offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 12.12.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=c3114171-cd35-45c4-ad27-8a58e55c32a9. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/realisierungswettbewerb-klimaquartier-ramersdorf-c3114171