# Rahmenvertrag für die Leistung Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI

Zuschlag erteilt

Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) hat den Auftrag für Architektur in Berlin am 16.02.2026 vergeben, Zuschlag an Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH und 28 weitere. Rahmenvereinbarung, Höchstwert je Los bis 10.046.717,90 €. Eingegangen: 22–29 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) vertreten durch die Liegenschaftsfonds Verwaltungsgesellschaft mbH vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/liegenschaftsfonds-berlin-gmbh-co-kg-thv-1-vertreten-durch-die-liegenschaftsfonds)
- Was: Architektur: Rahmenvertrag für die Leistung Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.03.2026 bis 29.02.2028
- Lose: 3 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH und 28 weitere
- Zuschlag am: 16.02.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Rahmenvereinbarung: Höchstwert je Los bis 10.046.717,90 €. Obergrenze der Rahmenvereinbarung für alle Abrufe, nicht die Summe der Aufträge und nicht der Anteil einer Firma.
- Angebote: 22–29 je Los

## Gewinner

- [Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurbuero-ruediger-jockwer-gmbh), Berlin
- [ahw Ingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ahw-ingenieure-gmbh-muenster), Münster
- [DR.ZAUFT Ingenieurgesellschaft für Bauwesen mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/drzauft-ingenieurgesellschaft-fuer-bauwesen-mbh), Potsdam
- [Plafond GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/plafond-gmbh), Berlin
- Einzelunternehmen aus Berlin
- [ZRS Ingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/zrs-ingenieure-gmbh), Berlin
- [SOCOTEC Ingenieure AG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/socotec-ingenieure-ag), Bochum
- [CRP Bauingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/crp-bauingenieure-gmbh), Berlin
- Einzelunternehmen aus Potsdam
- [aki GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/aki-gmbh-weidenberg), Weidenberg
- [KÖBER-PLAN GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/koeber-plan-gmbh), Brandenburg an der Havel
- Einzelunternehmen aus Berlin
- [Krekeler Architekten Generalplaner GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/krekeler-architekten-generalplaner-gmbh), Brandenburg an der Havel
- IngenieurGruppe Bauen PartG mbB, Karlsruhe
- [GuD Planungsgesellschaft für - Ingenieurbau mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gud-planungsgesellschaft-fuer-ingenieurbau-mbh), Berlin
- [Specht Kalleja + Partner Beratende Ingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/specht-kalleja-partner-beratende-ingenieure-gmbh), Berlin
- Einzelunternehmen aus Berlin
- [Weiske und Partner GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/weiske-und-partner-gmbh), Stuttgart
- [Rademacher + Partner Ingenieurberatung GmbH IRP](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rademacher-partner-ingenieurberatung-gmbh-irp), Berlin
- Einzelunternehmen aus Hamburg
- [GSE Ingenieur-Gesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gse-ingenieur-gesellschaft-mbh), Berlin
- [Laschinski Rambow Zech Ingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/laschinski-rambow-zech-ingenieure-gmbh), Berlin
- Einzelunternehmen aus Regensburg
- [Saradshow Fischedick Berlin Bauingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/saradshow-fischedick-berlin-bauingenieure-gmbh), Berlin
- [HEG Beratende Ingenieure Berlin GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/heg-beratende-ingenieure-berlin-gmbh), Berlin
- [Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/leonhardt-andrae-und-partner-beratende-ingenieure-vbi-ag-berlin), Berlin
- [neubauer+ernst ingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/neubauerernst-ingenieure-gmbh), Berlin
- Einzelunternehmen aus Potsdam
- [WP Ingenieure Partnerschaft Beratender Ingenieure mbB Meyer I Bärwald I Feldmann I Pramme](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wp-ingenieure-partnerschaft-beratender-ingenieure-mbb-meyer-i-baerwald-i-feldmann-i-pramme), Hamburg

## 3 Lose

- Los 1: Los_1_Rahmenvereinbarung_fuer_die_Leistungen_Tragwerksplanung_Kat_T1 · [Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurbuero-ruediger-jockwer-gmbh), Berlin
- Los 2: Los_2_Rahmenvereinbarung_fuer_die_Leistungen_Tragwerksplanung_Kat_T2 · [Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurbuero-ruediger-jockwer-gmbh), Berlin
- Los 3: Los_3_Rahmenvereinbarung_fuer_die_Leistungen_Tragwerksplanung_Kat_T3 · [CRP Bauingenieure GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/crp-bauingenieure-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Die BIM GmbH verwaltet die städtischen Liegenschaften des Landes Berlin, sowie weitere Liegenschaften der unter Ziffer 1 genannten öffentlichen Auftraggeber. Im Zuge dieser Verwaltung besteht regelmäßig Beschaffungsbedarf hinsichtlich vielfältiger Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI. Es besteht Bedarf an Planungsleistungen im Bereich der Tragwerksplanung als Teil der statischen Fachplanung für die Objektplanung von Gebäuden und Ingenieurbauwerken. Das Tragwerk umfasst das statische Gesamtsystem aller miteinander verbundenen, lastabtragenden Konstruktionen, die maßgeblich zur Standsicherheit von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Traggerüsten beitragen. Die Parteien beabsichtigen, zu diesem Zweck zusammen zu arbeiten, um die aus einer auf Dauer angelegten Geschäftsverbindung sich ergebenden Synergieeffekte und weitere Vorteile zu nutzen. Dabei werden die noch zu schließenden Einzelabrufverträge in die drei nachfolgenden Kategorien unterteilt: Kategorie T1: Aufträge mit einem prognostizierten Honorarvolumen bis einschließlich EUR 20.000,00 netto Kategorie T2: Aufträge mit einem prognostizierten Honorarvolumen von über EUR 20.000,01 netto bis einschließlich dem Schwellenwert zum Zeitpunkt des Einzelabrufes Kategorie T3: Aufträge über dem zum Ausschreibungszeitpunkt aktuellen Schwellenwert Die BIM GmbH wird die Rahmenvertragspartner anhand deren Eignung ermitteln. Existieren für ein Los oder mehrere Lose mehr geeignete Bieter als maximal vorgesehene Rahmenvertragspartner (max. 24 RV-Partner für Kategorie T1, max. 24 RV-Partner für Kategorie T2 und max. 5 RV-Partner für Kategorie T3), so werden diese nach der „Wertungsmatrix“ (siehe Vergabeunterlagen) bewertet und nach Rangfolge der erreichten Punktzahl aufgenommen, bis die Höchstzahl der geplanten Rahmenvertragspartner erreicht ist. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des § 21 VgV. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt. Das den Rahmenvertragspartnern für die Ausführung ihrer Leistungen zustehende Honorar richtet sich nach den Honorartafeln der HOAI bzw. als Zeithonorar auf Basis der Rahmenvereinbarung. Die BIM GmbH gibt die Stundensätze verbindlich vor. Der Wettbewerb erfolgt somit ausschließlich hinsichtlich nicht-preislicher Kriterien.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 14.995.101,30 €
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Rahmenvereinbarung: ja, Höchstwert je Los bis 10.046.717,90 €
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 71240000-2
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen](https://vergabeweiser.de/cpv/71240000-dienstleistungen-von-architektur-und-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: fb98f34d-aecd-4393-8452-da4d64e988c7

## Verlauf

- 04.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 12.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Mit dem Änderungspaket wurden folgende Unterlagen geänderte: - Anlage 5 Bieterbogen Tragwerksplanung.xlsx - Anlage 6a Bietererklärung Tragwerksplanung KatT1.xlsx Los 1 - Anlage 6b Bietererklärung Tragwerksplanung KatT2.xlsx Los 2 Anlage 5 Bieterbogen Tragwerksplanung.xlsx Im Bieterbogen wurde unter Punkt 2.2 ‚Nachweis fachlicher Eignung‘ die Definition der Kostengruppe für das Mindestkriterium ‚Projektkosten‘ unter Punkt c) wie folgt spezifiziert: „Die in jeder Referenz erbrachten Leistungen müssen Projektkosten der Kostengruppe 200 - 600 gemäß DIN 276:2018-12 in folgender Mindesthöhe aufweisen…“ Anlage 6a Bietererklärung Tragwerksplanung KatT1.xlsx LOS 1 In der Bieterklärung zur Tragwerksplanung, Kategorie T1 (Anlage 6a), für Los 1 wurde der Nachweis der fachlichen Eignung gemäß § 46 Abs. 3 in Verbindung mit § 75 Abs. 5 VgV, Punkt c) der Mindestanforderungen, wie folgt spezifiziert: „Jede Referenz muss Leistungen umfassen, deren Auftragswert ODER deren Projektkosten in der Kategorie T1 mindestens 15.000 Euro netto betragen haben.“ Anlage 6b Bietererklärung Tragwerksplanung KatT2.xlsx LOS 2 In der Bieterklärung zur Tragwerksplanung, Kategorie T2 (Anlage 6b), für Los 2 wurde der Nach-weis der fachlichen Eignung gemäß § 46 Abs. 3 in Verbindung mit § 75 Abs. 5 VgV, Punkt c) der Mindestanforderungen, wie folgt spezifiziert: „Jede Referenz muss Leistungen umfassen, deren Auftragswert ODER deren Projektkosten in der Kategorie T1 mindestens 100.000 Euro netto betragen haben.“
- 25.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Mit dem Änderungspaket Nummer 2 wurden folgende Unterlagen geänderte: - Anlage 6a Bietererklärung Tragwerksplanung KatT1.xlsx Los 1 - Anlage 6b Bietererklärung Tragwerksplanung KatT2.xlsx Los 2 - Anlage 6c Bietererklärung Tragwerksplanung KatT2.xlsx Los 3 In den o.g. Excel-Dateien (Anlagen 6a–6c) war die Zeile 5 auf den jeweiligen Registerblättern zur Eingabe der Referenzangaben gesperrt. Diese Sperrung wurde nun aufgehoben, sodass Eintragungen problemlos vorgenommen werden können. Bitte pflegen Sie das Änderungspaket Nr. 2 zwingend in Ihre Angebotsunterlagen mit ein. Sollten Sie bereits ein Angebot abgegeben haben, ziehen Sie dieses bitte zurück und laden es nach der Einarbeitung des Änderungspaketes erneut hoch.
- 24.02.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH und 28 weitere erhalten. Die Rahmenvereinbarung nennt Höchstwerte je Los bis 10.046.717,90 €; das ist eine Obergrenze, nicht die Summe der Aufträge.

## Weitere Zuschläge

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) vertreten durch die Liegenschaftsfonds Verwaltungsgesellschaft mbH vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/liegenschaftsfonds-berlin-gmbh-co-kg-thv-1-vertreten-durch-die-liegenschaftsfonds): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 24.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=85f05591-05ec-41c3-ae42-529062ea45af. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-fuer-die-leistung-tragwerksplanung-gemaess-51-hoai-fb98f34d