# Planungsleistungen Sanierung Rathaus (Fachplanung TGA HLS, Fachplanung TGA ELT, Bauphysik Bauakustik, Bauphysik Wämeschutz und Energiebilanzierung)

Zuschlag erteilt

Stadt Oebisfelde-Weferlingen hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Oebisfelde-Weferlingen am 24.06.2025 vergeben, Zuschlag an Einzelunternehmen aus Haldensleben. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 27.968,93 €. Eingegangen: 2 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Stadt Oebisfelde-Weferlingen](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-oebisfelde-weferlingen)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Planungsleistungen Sanierung Rathaus (Fachplanung TGA HLS, Fachplanung TGA ELT, Bauphysik Bauakustik, Bauphysik Wämeschutz und Energiebilanzierung)
- Wo: Oebisfelde-Weferlingen, Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 16.06.2025 bis 31.12.2027
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: Einzelunternehmen aus Haldensleben
- Zuschlag am: 24.06.2025
- Summe: 27.968,93 €
- Angebote: 2 je Los

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Haldensleben

## 4 Lose

- Los 1: Los 1 - Fachplanung TGA HLS · nicht veröffentlicht
- Los 2: Los 2 - Fachplanung TGA ELT · nicht veröffentlicht
- Los 3: Los 3 - Fachplanung Bauphysik Bauakustik · Einzelunternehmen aus Haldensleben
- Los 4: Los 4 - Fachplanung Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanzierung · Einzelunternehmen aus Haldensleben

## Leistungsumfang

Die Stadt Oebisfelde-Weferlingen plant die Sanierung des historischen und teilweise unter Denkmal-schutz stehenden Rathauses der Stadt. Bestandssituation Das historische Rathaus der Stadt Oebisfelde besteht aus zwei Baukörpern. Der südliche Teil des zwei-geschossigen Gebäudes ist spätmittelalterlich (vor 1500) und weist auf der Ostseite einen Renais-sancegiebel auf. Auf der Westseite befindet sich auf diesem Gebäudeteil ein Dachtürmchen mit einer Glocke (1784). Im Inneren dieses Teils ist die spätgotische Ratsstube mit Kreuzgratgewölbe auf einem Mittelpfeiler und einem jetzt innen liegenden Portal erhalten. Der Giebel auf der Westseite wurde wahrscheinlich in der Zeit des Umbaus Ende des 19. Jahrhunderts verändert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, unter diesem Gebäudeteil befindet sich ein Gewölbekeller. Östlich des älteren Gebäudeteils wurde Anfang der neunziger Jahre des 20. Jahrhunderts ein Erweite-rungsbau als Flachbau errichtet. Dieser wird von einer Bruchsteinmauer, die auch den weiter östlich gelegenen Hof einschließt, umschlossen. Der ebenfalls zweigeschossige nördliche Gebäudeteil stammt aus dem 18. Jahrhundert und weist im Obergeschoss eine Fachwerkkonstruktion auf. Darüber befindet sich ein Mansarddach mit Krüppel-walm auf der Ostseite, die Westseite zeigt einen geraden Dachabschluss mit einem Staffelgiebel aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Das Dachgeschoss ist im Moment nicht ausgebaut. Der Gebäudeteil weist eine Teilunterkellerung (Heizungskeller) auf. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt durch eine zwischen beiden Gebäudeteilen liegende Freitreppe. Die Geschossebenen des Erd- und Obergeschosses sind in den beiden Gebäudeteilen unterschiedlich. Das gesamte Rathaus ist ein Einzeldenkmal. Schadens- und Problemsituation Im Zuge der Sanierung des Westgiebels 2013/14 wurden diverse Schäden an der Decken- und Dach-konstruktion über dem OG und im Bereich der Fachwerksfassaden entdeckt. Diese wurden durch ein Holzschutzgutachten detailliert untersucht und dokumentiert. Dabei zeigte sich, dass auch die De-ckenbalken der Decke über dem EG schwerwiegende Holzschäden aufweisen. Auf Grund der Nutzungssituation konnten diese bisher nur im Bereich der Balkenköpfe erfasst wer-den. D.h. über den Schadensumfang der Decke über dem EG können i. M. keine verlässlichen Aussa-gen getroffen werden. Dazu ist eine Freilegung erforderlich. Darüber hinaus sind weitere Probleme und Mängel im Bereich der funktionalen Organisation, dem Brandschutz, dem Wärmeschutz, der Haustechnik offensichtlich. Sanierunqsaufgaben Auf Grund der entdeckten Schäden ergibt sich folgendes Minimalprogramm der Sanierung: Südtrakt  Rückbau der gesamten Dacheindeckung/Neueindeckung  Demontage und Sanierung des Glockenturms  Sanierung der Decken- und Dachkonstruktion Nordtrakt  Rückbau der Dacheindeckung/Neueindeckung  Rückbau der Dachkonstruktion und Neubau  Rückbau/Sanierung der Deckenkonstruktion  Freilegung der Gefache des Fachwerks, Instandsetzung des Fachwerks und Neuausmauerung der Gefache  Freilegung der Decke über dem EG und Sanierung. Es ist absehbar, dass das Rathaus während der Sanierung nicht nutzbar ist. Auf Grund des Schadens-umfangs werden alle Büroräume in Mitleidenschaft gezogen und es wird eine umfassende Renovie-rung und Teilerneuerungen (Fußböden, Wände, Decken, Haustechnik) erforderlich. Daher würde es sich in diesem Zusammenhang anbieten, weitere organisatorische und bautechnische Probleme und Mängel zu beheben. Diese ergeben sich aus:  den aktuellen Nutzungsanforderungen  der Brandschutz- und Fluchtwegesituation  dem Wärmeschutz  dem Stand der Haustechnik (Heizung, Elektro, EDV) Gegenstand dieser Ausschreibung ist die losweise Vergabe von Grund- und Besondere Leistungen der Leistungsbilder  Fachplanung Technische Ausrüstung HLS nach § 55 Abs. 1 und Abs. 3 iVm Anlage 15.1 HOAI 2021, LPH 1-9 mit allen Grundleistungen (Los 1)  Fachplanung Technische Ausrüstung ELT nach § 55 Abs. 1 und Abs. 3 iVm Anlage 15.1 HOAI 2021, LPH 1-9 mit allen Grundleistungen (Los 2)  Fachplanung Bauphysik (Bauakustik) nach Anlage 1.2 iVm 1.2.2 HOAI 2021, LPH 1-7 mit allen Grund-leistungen (Los 3)  Fachplanung Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung) nach Anlage 1.2 iVm 1.2.2 HOAI 2021, LPH 1-7 mit allen Grundleistungen (Los 4) Die Leistungen werden stufenweise sowie teilweise optional vergeben. Einzelheiten sind der Leis-tungsbeschreibung zu entnehmen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 42 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 390984cb-a2be-4308-bf54-52295f26e659

## Verlauf

- 06.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 06.06.2025: Ergebnis veröffentlicht
- 03.07.2025: Ergebnis veröffentlicht · -

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Einzelunternehmen aus Haldensleben erhalten, Summe 27.968,93 €.

## Weitere Zuschläge

- [Lieferung von Erdgas für die Liegenschaften der Stadt Oebisfelde-Weferlingen für das Jahr 2027](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lieferung-von-erdgas-fuer-die-liegenschaften-der-stadt-oebisfelde-613c4ae1) · Stadt Oebisfelde-Weferlingen · Zuschlag 02.09.2026 an LSW Energie GmbH & Co. KG · 1 Angebot
- [Lieferung von elektrischer Energie für Liegenschaften der Stadt Oebisfelde-Weferlingen für das Jahr 2027](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lieferung-von-elektrischer-energie-fuer-liegenschaften-der-stadt-f6c7dd5c) · Stadt Oebisfelde-Weferlingen · Zuschlag 02.09.2026 an LSW Energie GmbH & Co. KG · 1 Angebot
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- [Sanierung Rathaus - Technische Ausrüstung ELT und HLS](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-rathaus-technische-ausruestung-elt-und-hls-195fb658) · Stadt Oebisfelde-Weferlingen · Zuschlag 01.09.2025 an Einzelunternehmen aus Göttingen · 3

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Börde](https://vergabeweiser.de/region/sachsen-anhalt/landkreis-boerde): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Oebisfelde-Weferlingen](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-oebisfelde-weferlingen): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 03.07.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=05ffaa41-5ec7-40bc-baf6-bf07a9cae7e4. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungsleistungen-sanierung-rathaus-fachplanung-tga-hls-fachplanung-390984cb