# Planungsleistungen Heizung-, Lüftung-, Sanitärinstallation, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement hat einen Auftrag für Architektur in Freiburg ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 10.09.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement)
- Was: Architektur: Planungsleistungen Heizung-, Lüftung-, Sanitärinstallation, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1
- Wo: Freiburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 10.09.2026, 10:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 40 Monate
- Vergabeunterlagen: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/a1b34b02-a145-4893-8661-0a9c95622f93
- Vergabeplattform: [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://vergabeweiser.de/plattform/bieterzugang-deutsche-evergabe)

## Leistungsumfang

Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Technischen Ausrüstung Heizung Lüftung Sanitär nach HOAI Teil 4, Abschnitt 2, § 53 ff. für den Neubau „Soziales Wohnprojekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“. Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV für Leistungen der Technischen Ausrüstung Heizung Lüftung Sanitär nach HOAI Teil 4, Abschnitt 2, § 53 ff Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV für Leistungen der Technischen Ausrüstung Heizung Lüftung Sanitär nach HOAI Teil 4, Abschnitt 2, § 53 ff. Die Stadt Freiburg plant am Standort Alice-Salomon-Straße 1 in Freiburg-St. Georgen die Errichtung eines sozialen Wohnprojekts. Vorgesehen ist ein viergeschossiges Wohngebäude mit 29 Wohneinheiten für rund 60 Personen. Ziel des Vorhabens ist es, wohnungslose Einzelpersonen und Familien aus städtischen Wohnheimen in eigenen Mietwohnraum zu vermitteln. Die Stadt Freiburg tritt als Bauherrin und künftige Betreiberin auf. Das Projekt ist zugleich als übertragbares Modell für weitere soziale Wohnprojekte dieser Art angelegt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Innere Elben“; vorgesehen sind drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Für die aktuell vorgesehene Kubatur und das Maß der baulichen Nutzung wurden bauplanungsrechtliche Befreiungen mittels einer Bauvoranfrage geklärt. Der Bauvoranfrage liegt eine Machbarkeitsstudie zugrunde, welche neben den baurechtlichen Fragestellungen bzgl. Lage und Kubatur des Baukörpers auch erste Grundrissuntersuchungen und einen Beleg für den gewünschten Wohnungsmix nachgewiesen hat. Die Machbarkeitsstudie und das Ergebnis der Bauvoranfrage werden den Bietenden in der 2. Stufe des Verfahrens vollständig zur Verfügung gestellt. Der Wohnungsmix umfasst 19 Kleinstwohnungen für Einzelhaushalte, davon vier barrierefrei, eine Einheit für Sozialbetreuung, vier Zwei-Zimmer-Wohnungen für Paare bzw. Alleinerziehende und sechs große Wohnungen für Familien mit fünf oder mehr Personen. Die aktuell geplante Wohnfläche liegt bei rund 1.600 m². Die Raumgrößen orientieren sich am Landeswohnraumförderprogramm. Das Grundstück ist an kein Fernwärmenetz angeschlossen, daher ist die Konzeption eines Wärmeerzeugungskonzeptes erforderlich. Im Rahmen dieses Projektes sind die Bau- und Energieleitlinien der Stadt Freiburg zu berücksichtigen. Diese können heruntergeladen werden: www.freiburg.de - Wirtschaft und Digitalisierung/Ausschreibungen. Für die neuen Flächen müssen die Vorgaben für Errichtung nachhaltiger Energiekonzepte (z.B. PV-Anlage) bei der Planung berücksichtigt werden. Mit Vertragsabschluss werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4 bis 9 sollen stufenweise beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer
- CPV-Code: 71240000-2
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen](https://vergabeweiser.de/cpv/71240000-dienstleistungen-von-architektur-und-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: d2494af7-7206-47f5-bf5e-97f1246aa535

## Verlauf

- 06.08.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Tischlerarbeiten, Rettungszentrum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/tischlerarbeiten-rettungszentrum-0c8fbba2) · Zuschlag 14.10.2026 an Schreinerei Bucher GmbH · 6 Angebote
- [Schülerbeförderung mit Großbussen im Schuljahr 2026/27 für Freiburger öffentliche Schulen (15 Lose)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/schuelerbefoerderung-mit-grossbussen-im-schuljahr-202627-fuer-12c7b5f5) · Zuschlag 08.10.2026 an Freiburger Reisedienst GmbH & Co. KG und Rast Reisen GmbH · 1–3 Angebote je Los
- [Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten, Tullaschule](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/unterhalts-und-grundreinigungsarbeiten-tullaschule-e9d43838) · Zuschlag 06.10.2026 an Grieger Gebäudereinigung gmbH · 11 Angebote
- [Gebäudeplanungsleistung, Erweiterung Karlschule](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gebaeudeplanungsleistung-erweiterung-karlschule-2ce282c8) · Zuschlag 14.04.2026 an SENNRICH & SCHNEIDER ARCHITEKTEN GmbH · 19 Angebote
- [Gebäudeplanungsleistungen, Erweiterung Weiherhof-Grundschule](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gebaeudeplanungsleistungen-erweiterung-weiherhof-grundschule-4083d451) · Zuschlag 14.01.2026 an Einzelunternehmen aus Stuttgart · 18 Angebote
- [Generalplanerleistungen, Neubau einer Quartiershochgarage, Quartier Kleinescholz](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalplanerleistungen-neubau-einer-quartiershochgarage-quartier-6a84d075) · Zuschlag 14.01.2026 an AMP Parking Europe GmbH · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Freiburg im Breisgau](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/freiburg-im-breisgau): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 06.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d2494af7-7206-47f5-bf5e-97f1246aa535. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungsleistungen-heizung-lueftung-sanitaerinstallation-soziales-d2494af7