# Planung Umverlegung Strandbad Babelsberg

Zuschlag erteilt

Stadtwerke Potsdam GmbH hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Potsdam am 20.12.2021 vergeben, Zuschlag an GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH und AG PROTZMANN + WEGWERTH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 190.207 €. Eingegangen: 1–2 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Stadtwerke Potsdam GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadtwerke-potsdam-gmbh)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Planung Umverlegung Strandbad Babelsberg
- Wo: Potsdam, Brandenburg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 25 Monate
- Lose: 3 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH und AG PROTZMANN + WEGWERTH
- Zuschlag am: 20.12.2021
- Summe: 190.207 €
- Angebote: 1–2 je Los

## Gewinner

- [GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gneise-planungs-und-beratungsgesellschaft-mbh), Berlin
- [AG PROTZMANN + WEGWERTH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ag-protzmann-wegwerth), Potsdam

## 3 Lose

- Los 1: Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Bauphysik, Brandschutz · nicht veröffentlicht
- Los 2: Planung Technische Ausrüstung · [GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gneise-planungs-und-beratungsgesellschaft-mbh), Berlin
- Los 3: Freianlagenplanung · [AG PROTZMANN + WEGWERTH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ag-protzmann-wegwerth), Potsdam

## Leistungsumfang

Der Landschaftspark Babelsberg gehört zusammen mit dem Schlosspark Sanssouci und dem Neuen Garten zu den größten Parkanlagen in Potsdam. Aufgrund seiner hohen gartenkünstlerischen Bedeutung ist der Babelsberger Landschaftspark ein eingetragenes Gartendenkmal und Bestandteil der UNESCO-Welterbestätte "Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin". Er ist zudem durch die Satzung zum Schutz des Denkmalbereichs Berlin-Potsdamer Kulturlandschaft geschützt. Innerhalb der Parkanlage befinden sich das direkt an der Havel gelegene Strandbad Babelsberg, welches durch die Bäderlandschaft Potsdam GmbH (BLP) als Tochtergesellschaft der Stadtwerke Potsdam GmbH (SWP) betrieben wird, sowie das Gelände des Potsdamer Seesportclub e. V. (PSSC). Das Strandbad Babelsberg ist jährlich von Mai bis September ein außerordentlich beliebtes Ausflugsziel für alle Menschen aus Potsdam und der Umgebung. Es ist das einzige innerstädtische Strandbad. Als Grundlage zur Wiederannäherung an das historische Erscheinungsbild des Parks ist eine Verlagerung des Strandbades Babelsberg auf Grundlage eines zwischen der Stiftung Preussische Schlösser und Gärten (SPSG) und der SWP Grundstückstauschvertrages notwendig. Durch die SWP ist daher der Bau eines neuen Funktionsgebäudes erforderlich, welches in zwei Gebäudeteilen die nitwendigen Funktionen für den Betrieb des Strandbades und des Vereinbetriebes des PSSC aufnimmt. Beide Gebäudeteile sollen unter einer gemeinsamen Überdachung errichtet werden. Die Verortung des neuen Funktionsgebäudes ergibt sich aus dem denkmalpflegerischen Bindungsplan, der aus dem denkmalpflegerischen Leitbild entwickelt wurde. In der auf dieser Grundlage erstellten Projektstudie der Galandi Schirmer Architekten Ingenieure GmbH vom 23.07.2019 (siehe Anlage) sind die projektspezifischen Randbedingungen und Kriterien festgeschrieben. Diese Projektstudie bildet die inhaltliche Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen zwischen den Parteien SPSG, LHP und SWP und ist somit verbindlich für die Umsetzung des Bauvorhabens. Durch die wiederherzustellenden Sichtachsen und den gartendenkmalpflegerisch geschützten Baumbestand ist die Lage des zukünftigen Funktionsgebäudes konkret verortet, so dass bezüglich der Lage und Größe nur ein minimaler Spielraum besteht. Die max. zulässige Bauhöhe in Bezug auf die absolute Höhe nach NHN sowie die max. zulässige Gebäudehöhe sind im Grundstückstauschvertrag festgelegt. Im Zusammenhang mit dem Grundstückstausch und dem Neubau des Funktionsgebäudes ist auch eine Neuordnung der Freiflächen inkl. Erschließung und Einfriedung erforderlich. Es kann zum Teil auf die existierende Umzäunung zurückgegriffen werden. Mit der Verlagerung des Strandbades wird auch eine Verbesserung der Erschließungssituation und des Besucherservices angestrebt. Mit der Ausschreibung werden die erforderlichen Planungsleistungen zur Umverlegung des Strandbades in drei Losen ausgeschrieben. Gegenstand des Loses 1 sind die Objektplanung des Gebäudes, die zugehörende Tragwerksplanung, die Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung) sowie die Erstellung des Brandschutzkonzeptes. Als Besondere Leistung ist unter anderem die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination während der Bauausführung zu erbringen. Das Los 2 beinhaltet die Planungsleistungen für die Technischen Anlagen. Es sind Planungen für die Anlagengruppen 1 bis 5 und 7 nach § 53 (2) HOAI erforderlich. Das Los 3 umfasst die Freianlagenplanung im Zusammenhang mit der Verlagerung des Strandbades Babelsberg und des Gebäudeneubaus einschließlich des durch den Potsdamer Seesportclub e. V. (PSSC) genutzten Grundstücksteils sowie der Erschließung des Strandbadgeländes (Zufahrten, Fahrrad- und Pkw-Abstellplätze, Müll- und Containerstellplätze). Alle Planungsleistungen werden in 3 Stufen beauftragt. Die erste Stufe umfasst jeweils die LPh 1 bis 3. Die zweite Stufe die LPh 4 und die dritte Stufe die LPh 5 bis 9. Die 2. und 3. Stufe werden optional beauftragt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 264267-2021

## Verlauf

- 26.05.2021: Ausschreibung veröffentlicht
- 21.01.2022: Ergebnis veröffentlicht
- 26.01.2022: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH und AG PROTZMANN + WEGWERTH erhalten, Summe 190.207 €.

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## Von hier aus weiter

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- [Stadtwerke Potsdam GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadtwerke-potsdam-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen von Stadtwerken](https://vergabeweiser.de/thema/stadtwerke): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 26.01.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/044546-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planung-umverlegung-strandbad-babelsberg-2642672021