# Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Bezirk Oberbayern hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in München-Johanneskirchen ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 29.09.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Bezirk Oberbayern](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bezirk-oberbayern)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen
- Wo: München-Johanneskirchen, München, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 29.09.2026, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 04.01.2027 bis 30.11.2027
- Vergabeunterlagen: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/29bec9dc-0bd4-41cf-ae2d-923c667608cc
- Vergabeplattform: [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://vergabeweiser.de/plattform/bieterzugang-deutsche-evergabe)

## Leistungsumfang

Für das Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören soll das Ensemble mit Gebäuden von 1986 bis 1990 in der Musenbergstraße 38 in 81929 München generalsaniert sowie ein Ersatzneubau des Gebäudes 3 entstehen. Die Nutzungen der insgesamt 4 Schulgebäuden umfassen Grund- und Mittelschule mit allen dazugehörigen Fachräumen, Räume für Ganztagesbetreuung, Seminarräume, Aula, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle sowie einer Turn- und Schwimmhalle. Für die Grund- und Mittelschule sowie die Turnhalle sollen für die Bauphasen Interimsgebäude entstehen. Aus schulorganisatorischen Gründen wird die Maßnahme in zwei Bauabschnitte gegliedert. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Die Schulgebäude und die Turn- und Schwimmhalle haben einen erheblichen Sanierungsbedarf. Undichte Dächer, verwitterte und schadhafte Fassaden, veraltete Technik und beanspruchte Oberflächen auch im Gebäudeinneren sind die Ursachen für eine dringend notwendige Generalsanierung. Die Verwaltung des Bezirks Oberbayern beabsichtigt eine Planung zur Generalsanierung mit Neubau, die eine sinnvolle Nutzung ermöglicht, zeitgemäße ökologische Ansprüche erfüllt, baukulturellen Ansprüchen gerecht wird und eine wirtschaftliche Umsetzung der Maßnahme zulässt. Das Raumprogramm umfasst sämtliche Räume für die Grund- und Mittelschule, Ganztagesbetreuung, sowie der Beratungsstelle (PAB). Eine Zuordnung zu den jeweiligen bestehenden Schulhäusern und dem angedachten Neubau wurde bei der mit der Schule abgestimmten Voruntersuchung bereits vorgenommen. Die Turn- und Schwimmhalle beinhaltet neben der 3-Fach Turnhalle mit ihren Nebenräumen auch ein Schwimmbecken mit Hubboden. Das Raumprogramm der Förderzentren umfasst rund 3.710 m² Nutzungsflächen NUF 1-7. Die Bruttogeschossfläche umfasst ca. 6.000 m². Die Nutzungsflächen der Turn- und Schwimmhalle beträgt 1.680 m² (NUF 1-7) und eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.600 m². Eine schulaufsichtliche Würdigung wurde für den neuen Bedarf bei der Regierung von Oberbayern eingeholt. Für die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen sind urheberrechtliche Belange zu berücksichtigen. Ersatzneubau FÖZ3: Das Gebäude Förderzentrum 3 erscheint aufgrund seiner Gebäudestruktur und Größe nicht für das zukünftige Raumprogramm geeignet. Es soll im Planungsprozess überprüft werden, ob es durch einen Neubau ersetzt wird oder ob durch Erweitern und Aufstocken der neue Flächenbedarf erreicht werden kann. Hier soll die Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle die Ganztagesbetreuung und Fachräume für Hauswirtschaft untergebracht werden. Im Untergeschoss befindet sich die Technikzentrale (Fernwärme, Trinkwasser) für das gesamte Areal. Zur Aufrechterhaltung der Gesamtversorgung sind diese sowohl baulich wie auch technisch zu erhalten. Der Ersatzneubau soll sich außerdem im UG wieder an die bestehende Tiefgarage und Tiefhof anschließen. Eine zentrale Anforderung an diese Planung wird sein, die gestalterische Qualität der baulichen Umgebung zu beachten und die Planung in ein angemessenes Verhältnis zu setzen. Das Raumprogramm umfasst rund 1.200 m² Nutzungsfläche. Gemäß aktueller Rechtsprechung ist ein Abbruch des FÖZ 3 aus urheberrechtlicher Sicht denkbar, wenn in der Interessensabwägung ein Erhalt unzumutbar ist. Nach Auffassung des Bezirks Oberbayern überwiegt das Änderungsinteresse auf Grund des schulfachlich gewürdigten Raumprogramms deutlich gegenüber dem urheberrechtlichen Erhaltungsinteresse, sodass ein Abbruch und Ersatzneubau zulässig ist. Interimsgebäude: Während der Generalsanierung der Förderzentren 1, 2 und 3 im ersten Bauabschnitt soll die Grund- und Mittelschule +PAB in ein Interimsgebäude umziehen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 798.729,08 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
- CPV-Code: 71321000-4
- CPV-Bezeichnung: [Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen](https://vergabeweiser.de/cpv/71321000-technische-planungsleistungen-fuer-maschinen)
- Bekanntmachungs-ID: 3bb086c2-1901-4d6b-951e-dc2b94736378

## Verlauf

- 30.08.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Beschaffung von Brand- und Rauchmeldern](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/beschaffung-von-brand-und-rauchmeldern-e9148063) · Zuschlag 18.09.2026 an Wellmann Sicherheitstechnik GmbH · 7 Angebote
- [Stromlieferung Bezirk Oberbayern 2027 bis 2030](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/stromlieferung-bezirk-oberbayern-2027-bis-2030-6c015181) · Zuschlag 04.09.2026 an Gemeindewerke Oberhaching GmbH · 3 Angebote
- [Internet Relaunch des Bezirk Oberbayern](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/internet-relaunch-des-bezirk-oberbayern-d9591bc7) · Zuschlag 04.09.2026 an SUNZINET GmbH · 2 Angebote
- [Reinigungsdienstleistungen für die Bezirksverwaltung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/reinigungsdienstleistungen-fuer-die-bezirksverwaltung-c284fe7a) · Zuschlag 10.07.2026 an CLEAN Excellence GmbH · 23 Angebote
- [Notebooks, Dockingstations und Monitore](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/notebooks-dockingstations-und-monitore-d3f6f20d) · Zuschlag 18.05.2026 an Innovative Datensysteme GmbH indasys und visunext SE · 5–12 Angebote je Los
- [Fahrradleasing Mitarbeitende des Bezirk Oberbayern von 2026 bis 2030](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/fahrradleasing-mitarbeitende-des-bezirk-oberbayern-von-2026-bis-2030-5bba76ca) · Zuschlag 23.03.2026 an JobRad GmbH · 5 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in München](https://vergabeweiser.de/region/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bezirk Oberbayern](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bezirk-oberbayern): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Schulen](https://vergabeweiser.de/thema/schulen): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 30.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=3bb086c2-1901-4d6b-951e-dc2b94736378. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planerleistung-elt-generalsanierung-schulcampus-johanneskirchen-3bb086c2