# Pacht, Betrieb und Modernisierung der Caracalla Therme und des Friedrichsbads in Baden-Baden

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg hat einen Auftrag für Kultur und Freizeit in Baden-Baden ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 15.09.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/ministerium-fuer-finanzen-baden-wuerttemberg)
- Was: Kultur und Freizeit: Pacht, Betrieb und Modernisierung der Caracalla Therme und des Friedrichsbads in Baden-Baden
- Wo: Baden-Baden, Baden-Württemberg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 15.09.2025, 14:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 300 Monate
- Vergabeunterlagen: https://ausschreibungen.landbw.de/Satellite/notice/CXR6YYPYMLE/documents
- Vergabeplattform: [ausschreibungen.landbw.de](https://vergabeweiser.de/plattform/ausschreibungen-landbw)

## Leistungsumfang

Gegenstand der Ausschreibung sind die Pacht, der Betrieb und die Modernisierung der Caracalla Therme, des Friedrichsbads und der römischen Badruinen in Baden-Baden. Das Land Baden-Württemberg, vertreten durch das Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg ("Auftraggeber"), beabsichtigt, einen erfahrenen und qualifizierten Betreiber für den gemeinsamen Betrieb der beiden Thermen zu finden, der die beiden Thermenanlagen wirtschaftlich, nachhaltig und zugleich mit Blick auf die kulturelle und historische Bedeutung für Baden-Baden zukunftsfähig weiterentwickelt. Der vom Auftragnehmer konkret zu erbringende Leistungsumfang unterscheidet sich bei beiden Thermen aufgrund der unterschiedlichen betrieblichen und baulichen Anforderungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Thermen sind seit längerer Zeit sanierungsreif. Es sind erhebliche Investitionen in den Bestand notwendig, um die teilweise historische Substanz für kommende Generationen zu erhalten und gleichzeitig die Thermen in Bezug auf Nachhaltigkeit und Attraktivität zukunftsfähig zu gestalten. Insbesondere den genauen Umfang der verpachteten Grundstücke und Gebäude bzw. Anlagen sowie die Pflichten des Betreibers wird der Auftraggeber im Verhandlungsverfahren konkretisieren. Aktuell betreibt die Carasana GmbH beide Thermen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg Regierungspräsidium Karlsruhe
- CPV-Code: 92000000-1
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen in den Bereichen Erholung, Kultur und Sport](https://vergabeweiser.de/cpv/92000000-dienstleistungen-in-den-bereichen-erholung-kultur-und-sport)
- Bekanntmachungs-ID: a23b0f69-eb08-40bd-a550-df9c87d8637d

## Verlauf

- 15.07.2025: Ausschreibung veröffentlicht

## Weitere Zuschläge

- [Auflegung und Verwaltung eines indexbasierten Spezial-AIF mit Unternehmensanleihen (Kopie)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/auflegung-und-verwaltung-eines-indexbasierten-spezial-aif-mit-5e3bd793) · Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg · Zuschlag 15.06.2026 an DWS Investment GmbH
- [Auf- und Abbaulogistik von städtischen Outdoor-Großveranstaltungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/auf-und-abbaulogistik-von-staedtischen-outdoor-grossveranstaltungen-dfee63ae) · Stadt Ludwigsburg · Zuschlag 25.02.2026 an Müller Live-Kommunikation GmbH · 3 Angebote
- [Vergabe einer Firmenfitness - Verbundlösung für die Mitarbeitenden des Landratsamtes Esslingen inkl. Abfallwirtschaftsbetrieb Esslingen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vergabe-einer-firmenfitness-verbundloesung-fuer-die-mitarbeitenden-des-a053a9ab) · Landratsamt Esslingen, SG 112 - Organisation · Zuschlag 29.01.2026 an Hansefit GmbH · 2 Angebote
- [Besucherservice im StadtPalais-Museum für Stuttgart und Museumsfamilie](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/besucherservice-im-stadtpalais-museum-fuer-stuttgart-und-06502123) · Landeshauptstadt Stuttgart, Haupt- und Personalamt, Abt. Allgemeiner Service, Zentraler Einkauf · Zuschlag 08.01.2026 an Rehabilitationszentrum Rudolf-Sophien-Stift gGmbH · 1 Angebot
- [Rahmenvertrag über eine Mitarbeitendenbefragung mittels COPSOQ-Fragebogen im Rahmen der Gefährdungsbeurteilung psychischer Belastung gem. ArbSchG im Geschäftsbereich des FM BW](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-ueber-eine-mitarbeitendenbefragung-mittels-copsoq-0a6ab2da) · Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg · Zuschlag 05.01.2026 an FFAW: Freiburger Forschungsstelle für Arbeitswissenschaften GmbH · 2 Angebote
- [Rahmenvertrag Kunsttransporte und Arthandling 2026 - 2029](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-kunsttransporte-und-arthandling-2026-2029-f387477d) · Stadt Mannheim - Fachbereich Baurecht, Bauverwaltung und Denkmalschutz · Zuschlag 23.12.2025 an Hasenkamp Internationale Transporte GmbH und Prisma Fine Art Services UG · 1 Angebote je Los

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Baden-Baden](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/baden-baden): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/ministerium-fuer-finanzen-baden-wuerttemberg): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 15.07.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=a23b0f69-eb08-40bd-a550-df9c87d8637d. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/pacht-betrieb-und-modernisierung-der-caracalla-therme-und-des-a23b0f69