# ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat einen Auftrag für Bauleistungen in Berlin ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 16.10.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn)
- Was: Bauleistungen allgemein: ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 16.10.2026, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 360 Monate
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=870857
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) plant die Realisierung und den Betrieb einer multifunktionalen Bürobebauung für ministerielle Zwecke auf dem ehemaligen Postblockareal, dem Teilstück des sogenannten „Postblock Nord“ in Berlin-Mitte. Die Hauptziele der Maßnahme sind die Umsetzung einer ansprechenden Architektur mit entsprechenden Qualitäten, die Umsetzung des Raum und Flächenbedarfs sowie die Einhaltung der BImA-Vorgaben für Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und die technische Gebäudeausrüstung. Im Rahmen dieses europaweiten Vergabeverfahrens sucht die BImA als Auftraggeberin einen hochqualifizierten privaten Auftragnehmer für Planung, Bau und den anschließenden Betrieb des ausschreibungsgegenständlichen Bauvorhabens. Im Auftragsfall sind sowohl Betriebsdienstleistungen des technischen Gebäudemanagements (TGM) als auch solche des infrastrukturellen Gebäudemanagements (IGM) für den Zeitraum von 25 Jahren nach Inbetriebnahme zu erbringen; im infrastrukturellen Gebäudemanagement (IGM) sind die Reinigungs- und Pflegedienstleistungen des Gebäudes, der Außenanlagen sowie Winterdienstleistungen enthalten. Zudem sind auch das übergeordnete Objektmanagement und die Objektverwaltung ausschreibungsgegenständliche Leitungen. Insgesamt erstrecken sich Planung, Bau und Betrieb über eine Gesamtlaufzeit von 30 Jahren. Selbstverständlich wird dabei größter Wert auf die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme und eine schnellstmögliche Fertigstellung zum anschließenden reibungslosen Betrieb gelegt. Die (Bewerbungs-)Unterlagen für den vorgelagerten Teilnahmewettbewerb (1. Verfahrensstufe) werden hiermit uneingeschränkt zum kostenlosen Download bereitgestellt. Die Unterlagen zur Angebots- und Verhandlungsphase (2.Verfahrensstufe) werden nur den ausgewählten Teilnehmern als potenziellen Bietern zur Verfügung gestellt. Dies betrifft insbesondere den Verfahrensleitfaden inkl. Formblättern für die Angebotsabgabe sowie leistungsbezogene Unterlagen, insbesondere den Vertragsentwurf für die ÖPP-Gesamtvergabe nebst Anlagen (teilfunktionale Leistungsbeschreibung/TLB, etc.). Das Informationsmemorandum als Bestandteil der Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb dient insoweit dazu, an der Ausschreibung interessierten Unternehmen bereits im Rahmen des vorgelagerten Teilnahmewettbewerbs notwendige projektspezifische Informationen zur Verfügung zu stellen, um diese hinreichend und transparent bei ihrer Entscheidung zu unterstützen, sich an diesem Vergabeverfahren zu beteiligen. Weitere Einzelheiten siehe Vergabeunterlagen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Die Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
- CPV-Code: 45200000-9
- CPV-Bezeichnung: [Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45200000-komplett-oder-teilbauleistungen-im-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: 7de75a42-3c9d-43f0-98a1-6ceddf6179ac

## Verlauf

- 23.07.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 28.07.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 02.09.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 23.09.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Winterdienst und Grauflächenreinigungsleistungen für zwei Bundesliegenschaften in Berlin, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 228-26 -](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-winterdienst-und-fbe87231) · Zuschlag 26.10.2026 an RUWE GmbH · 3 Angebote
- [Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen) für die FBS/ ZBMD Löbau und einen BImA Handwerkerstützpunkt, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Erfurt VOEK 198-26](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/offenes-verfahren-eu-weit-zur-vergabe-von-gebaeudereinigungsleistungen-aaa110bd) · Zuschlag 26.10.2026 an Wackler Service Group GmbH Co. KG · 15 Angebote
- [GU-Leistungen zur Durchführung einer Sanierung von 24 Reihenhäusern in 2 Losen (Los 1: Oldenburg-Ohmstede / Los 2: Oldenburg-Brokhausen), VOEK 423-25](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gu-leistungen-zur-durchfuehrung-einer-sanierung-von-24-reihenhaeusern-512750c0) · Zuschlag 27.07.2026 an Elias Kuli GmbH & Co. KG
- [Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Dienstleistungen für die Erstellung von FoBIS-Forsteinrichtungen in Baden-Württemberg, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (VOEK 538a-25)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/verhandlungsverfahren-ohne-teilnahmewettbewerb-eu-weit-zur-vergabe-von-330756fb) · Zuschlag 21.07.2026 an ö:konzept GmbH und Kartographie Kitzing GmbH · 1 Angebot
- [Investorenverfahren zur Errichtung einer Dienstliegenschaft auf bietereigenem Grund zur Unterbringung des THW Ortsverbandes Wismar mit anschließender Vermietung an die Auftraggeberin, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Rostock (VOEK 422-23)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/investorenverfahren-zur-errichtung-einer-dienstliegenschaft-auf-df8429ca) · Zuschlag 18.06.2026 an ISB - Infrastruktur Service- und Beteiligungsgesellschaft mbH · 2 Angebote
- [Grundinstandsetzung Behördenzentrum, Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin, Sanierung Außenwände UG, VE0301, VOEK 599-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/grundinstandsetzung-behoerdenzentrum-platz-der-luftbruecke-1-3-12101-9b3042a1) · Zuschlag 02.03.2026 an Bietergemeinschaft Eurovia Infrastructure GmbH und Eurovia Verkehrsbau GmbH · 2 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 23.09.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=0d4c0c72-1944-4993-8e96-04ec076aaace. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/oepp-projekt-postblockareal-nord-pbn-berlin-mitte-neubau-fuer-7de75a42