# Objektplanung Gebäude Innenräume und Freianlagen

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Leibniz-Institut für Raumbezogene Sozialforschung hat einen Auftrag für Architektur in Erkner ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 09.09.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Leibniz-Institut für Raumbezogene Sozialforschung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/leibniz-institut-fuer-raumbezogene-sozialforschung)
- Was: Architektur: Objektplanung Gebäude Innenräume und Freianlagen
- Wo: Erkner, Landkreis Oder-Spree, Brandenburg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 09.09.2025, 14:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 01.12.2025 bis 31.12.2029
- Vergabeunterlagen: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLWHEDH/documents
- Vergabeplattform: [vergabemarktplatz.brandenburg.de](https://vergabeweiser.de/plattform/vergabemarktplatz-brandenburg)

## Leistungsumfang

Das IRS erforscht die Zusammenhänge zwischen räumlichen und gesellschaftlichen Veränderungen. Das IRS interessiert sich dafür, wie Menschen Wandel gestalten. Mit seinen Publikationen, Veranstaltungen und Beratungsangeboten trägt es zu einer zukunftsfähigen Entwicklung von Städten, Dörfern und Regionen bei. Drei Jahre nach seiner Gründung hat das Institut für Raumbezogene Sozialforschung (IRS) im Jahr 1995 seinen heutigen Sitz in den denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen Bakelite-Werke in der Flakenstraße 29-31, 15537 Erkner, bezogen. Seitdem hat sich das IRS kontinuierlich entwickelt. In der Folge haben sich auch die Anforderungen an das Gebäude weiterentwickelt. Das Gebäude hat grundsätzlich eine gute bauliche Substanz, bedarf aber aufgrund von Baumängeln (seit 1995) und/oder unterlassenen Maßnahmen dringend einer grundhaften baulichen Instandsetzung bzw. Sanierung. Hauptsanierungsfelder sind: - Dach Hauptgebäude - sommerlicher Wärmeschutz - Brandschutzkonzept und Brandschutzmaßnahmen - Strangsanierung für Trinkkaltwasser, Abwasser und die damit verbundenen Grundleitungen - Gebäudewärmeversorgung - strukturierte IT-Verkabelung - Barrierefreiheit Besonderes Augenmerk gilt der denkmalgeschützten Fassade aus Klinkermauerwerk, die das Erscheinungsbild des historischen Verwaltungs- und Laborgebäudes prägt. Die Fassade stammt aus der Bauzeit zwischen 1914 und 1921 (gemäß Denkmalschutzliste 09115403) und ist in ihrer Materialität und Gestaltung ein bedeutendes Zeugnis industrieller Baukultur. Ein möglichst geringer Eingriff in die Außenfassade ist vorgesehen. Sämtliche Maßnahmen sind denkmalverträglich zu planen und in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde umzusetzen. Hinzu kommt, dass die bestehenden Fenster bereits in den letzten Jahren ertüchtigt bzw. teilweise ausgetauscht worden sind. Diese sollen im Rahmen der Maßnahme erhalten und nur dort angepasst werden, wo es technisch zwingend erforderlich ist. Ziel ist es, die historische Fassadengliederung und die vorhandene Materialität weitgehend zu bewahren. Die gesetzten Entwicklungsziele und formulierten Leitsätze zur Realisierung sind: - die ökologische, energetische und nachhaltige Verbesserung der Gebäudesubstanz (sinngemäße Anwendung von BNB) - die wirksame Verringerung des Energieverbrauchs im Gebäudebetrieb - die konsequente Herrichtung energieoptimierter Bauten möglichst unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe und ökologischer Baumaterialien - der Einsatz innovativer Technologien zur Energieversorgung mit wirtschaftlich akzeptablen Parametern - die wärme- und medientechnische Versorgung als ganzheitliches Energiekonzept - die rationelle Nutzung regenerativer Energien zur Verringerung der Umweltbelastung - die Reduzierung der CO2-Emission und Verwendung CO2-neutraler Energieträger Die Umsetzung der Maßnahmen erfolgen unter laufendem Betrieb. Die Umbauten sind in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz zu planen und durchzuführen. Für die Umsetzung dieser umfangreichen baulichen Sanierungsmaßnahmen hat das IRS-Zuwendungsmittel von Bund und Land Brandenburg in Höhe von insgesamt 15 Mio. EUR beantragt und im Februar 2024 die Zusage der Fördermittelgeber erhalten. Die Maßnahme wird damit als Zuwendungsbaumaßnahme auf Grundlage der einschlägigen Fördermittelrichtlinien durchgeführt. Eine strikte Einhaltung der genehmigten Kostenobergrenze ist verbindlich. Förderrechtliche Vorgaben wie Berichtswesen, Kostenverfolgung und spezifische Nachweise für energetische und denkmalpflegerische Mehrkosten sind dabei integraler Bestandteil der Projektplanung.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 1d26750e-4881-4e8a-b74f-cb9a819c8de2

## Verlauf

- 10.08.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 05.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Ursprünglich wurde von der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung eine Bauvorlageberechtigung im Bundesland Brandenburg als Mindestanforderung für die berufliche Leistungsfähigkeit (Eignung) verlangt. Dieses Kriterium engt den freien Wettbewerb zu sehr ein und kann zu einer Benachteiligung bundesweiter Ingenieurbüros führen.

## Zuschläge: Architektur in Brandenburg

- [Planerleistungen Grüne Wärme](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planerleistungen-gruene-waerme-5a813ee3) · Städtische Werke Spremberg (Lausitz) GmbH · Zuschlag 06.03.2026 an Fichtner GmbH & Co. KG · 2 Angebote je Los
- [Ausbau PEX Hennigsdorf Los1 BIM-Planung,Los2 Vermessung,Los3 Baugrund,Los4 Schall- u. Erschütterung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ausbau-pex-hennigsdorf-los1-bim-planunglos2-vermessunglos3-3ccc6380) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 26.01.2026 an DB Engineering & Consulting GmbH und 2 weitere · 1–5 Angebote je Los
- [Machbarkeitsstudie Seen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/machbarkeitsstudie-seen-27b44af6) · Kommunales Nachbarschaftsforum Berlin-Brandenburg e.V. · Zuschlag 12.01.2026 an Björnsen Beratende Ingenieure Erfurt GmbH · 5 Angebote
- [Projektsteuerung mit Lean Construction Methoden, ABS Angermünde - Grenze D/PL, PFA 2](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/projektsteuerung-mit-lean-construction-methoden-abs-angermuende-grenze-6d3bba8a) · DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe · Zuschlag 29.12.2025 an LURBERG GmbH · 4 Angebote
- [EU, Juri-Gagarin-Str. 11-14, Gebäudeplanungsleistungen, 16.09.2025](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/eu-juri-gagarin-str-11-14-gebaeudeplanungsleistungen-16092025-41d81bb7) · Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH · Zuschlag 30.10.2025 an Einzelunternehmen aus Cottbus · 8 Angebote
- [verg. Auftrag Objektplanung Lph. 6-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/verg-auftrag-objektplanung-lph-6-9-bd16f23a) · Deutsches Institut für Ernährungsforschung Potsdam-Rehbrücke · Zuschlag 12.05.2025 an Stoeckert Architekten GmbH · 1 Angebot

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Oder-Spree](https://vergabeweiser.de/region/brandenburg/landkreis-oder-spree): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Leibniz-Institut für Raumbezogene Sozialforschung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/leibniz-institut-fuer-raumbezogene-sozialforschung): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 05.09.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=ca69667e-acd7-4bf3-b40b-2080513a4025. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-gebaeude-innenraeume-und-freianlagen-1d26750e