# Objektplanung Gebaeude

Zuschlag erteilt

Staatliches Bauamt München 2 hat den Auftrag für Architektur in München am 23.03.2026 vergeben, Zuschlag an Einzelunternehmen aus Regensburg. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 2.183.564,59 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [Staatliches Bauamt München 2](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatliches-bauamt-muenchen-2)
- Was: Architektur: Objektplanung Gebaeude
- Wo: München, Bayern
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 26.03.2026 bis 31.05.2030
- Zuschlag an: Einzelunternehmen aus Regensburg
- Zuschlag am: 23.03.2026
- Summe: 2.183.564,59 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Regensburg

## Leistungsumfang

Maßnahmennummer: B14HE152210007 Bezeichnung d. Maßnahme: KUM INK CK,22201 Teilsanierung für Einzug Derma 80336 München, Nußbaumstraße 20 Vergabenummer: 25-130030 Siehe hierzu alle Informationen in der beiliegenden A_25-130030_Aufgabenbeschreibung. Siehe hierzu alle Informationen in 25-130030_VII-10-H_Vertrag im Ordner Vertrag und Anlagen zum Vertrag. Es werden Leistungen - Grundleistungen und Besondere Leistungen - des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 6 bis 9 In Honorarzone III Ab Lph 8 ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen 1 Lage Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Verortung der Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie in den Gebäuden der ehemaligen Chirurgie an der Nußbaumstraße 20 innerhalb des Campus LMU Klinikum Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Sendlinger Tor Platz. Derzeit wird diese Klinik noch an der Thalkirchner-/ Frauenlobstraße in Kooperation mit der München Klinik GmbH betrieben, diese Kooperation wird mittelfristig aufgegeben werden. 2 Beschreibung der Baumaßnahme/Planungsaufgabe Vom Klinikum liegt ein Konzept vor, in dem beschrieben wird, welche baulichen Mindestanforderungen an der Nußbaumstraße erfüllt sein müssen, um die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie in einem ersten Schritt dort betreiben zu können (Bettenstationen, Tagesklinik, Untersuchungs-und Behandlungsräume, Operationsabteilung, Labore und Diensträume u.v.m., sowie ein Hörsaal, der ebenfalls saniert wird). In einer 1.Teilbaumaßnahme, die Gegenstand dieses VgV ist, werden die denkmalgeschützten Altbaubereiche CKA, CKB und CKC teilsaniert (keine Generalsanierung), sodass anschließend bereits ein Betrieb der Dermatologischen Klinik und Poliklinik an der Nußbaumstraße möglich ist. Einige Restfunktionsbereiche verbleiben zunächst noch am Standort Thalkirchner- / Frauenlobstraße (diese sind nicht Bestandteil des VgV). Während der Bauzeit sind die zu sanierenden Gebäudeteile frei von medizinischen Nutzungen, die im Untergeschoss der Gebäudeteile CKE, CKF und teilweise CKB befindliche Tierhaltung muss aber weiter betrieben werden. Außerdem ist wissenswert, dass während dieser Teilbaumaßnahme auch andere Baustellen in direkter Umgebung stattfinden und das innerstädtische Baufeld in Sachen Baulogistik eine Rolle spielt. Parallel wurden durch das LMU Klinikum die Räume der Dermatologischen Klinik am derzeitigen Standort an der Frauenlobstraße raumweise untersucht und erfasst, um die Anforderungen bezüglich der Räume an der Nußbaumstraße abgleichen zu können. 1. Für Planung und Durchführung werden aufgrund der Tatsache, dass es sich um keine Generalsanierung und eine Verortung für ca. 15-20 Jahre handelt, möglichst sparsame Lösungen gefordert. Dazu zählen: o Geringstmögliche Eingriffe in den bestehenden Gebäudestrukturen o Teilweise Auf-Putz-Installationen o Einfache und kostengünstige Lösungen mit Kompromissen für die Nutzung o Beschränken von sicherheitstechnischen und bauphysikalischen Anforderungen wie Brandschutz, Hygiene, Bauphysik, Schallschutz auf ein angemessenes Maß o Abwägen des baulichen Aufwands nach berechtigten Nutzungsanforderungen und Dauer der Nutzung. 2. Die Planung und Durchführung st in dieser Hinsicht mit dem StBaM2 und ggf. mit dem Nutzer eng abzustimmen. 3. Die Leistungen sind mit der BIM-Methode zu erbringen. Vertrag 25-130030 D Teilsanierung Chirurgische Klinik für Dermatologie (1.BA) Nutzungsfläche (NUF) nach DIN 277-1:2016-01: ca. 7.157 m² Ausführungszeitraum: Baubeginn ca. 5/2027 , Fertigstellung ca. 5/2030 Neben Leistungen der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen umfasst dieser Vertrag vor allem die Objektüberwachung während der Baumaßnahme. Konzeptgrundrisse, Schnitte und Übersichten sind den Anlagen zu entnehmen. Für die zuvor erläuterte Planung ist beabsichtigt, Planungsleistungen (Grundleistungen/Besondere Leistungen, Besondere Leistungen Brandschutz und Besondere Leistung BIM) des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff HOAI für die Leistungsphasen 6-9 in Honorarzone III zu vergeben. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 1.922.510,01 €
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 7fe458d4-4d75-4809-9eae-bbe9cf2cf16f

## Verlauf

- 28.01.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 29.01.2026: Ausschreibung veröffentlicht · Eignungskriterium gemäß III.106.1 IV. c) statt „erbrachte Leistungsphasen LPH 5 – 9“ jetzt „erbrachte Leistungsphasen LPH 6 – 9“ angepasste Anlagen: ➔ Referenzblatt C_25-130030_Referenzen_AEP1 Punkt c) ➔ Bewertunsmatrix B_130030_Bewertungsmatrix_AEP1 Punkt 4.3.1 c) ➔ III-15_Personaleinsatz-referenzblatt_25-130030_AEP1 jetzt Lph 6-8/9 (9 optional) BT-750-Lot angepasst Sehr geehrte Damen und Herren, anbei erhalten Sie das Änderungspaket 1 zu oben genannter Ausschreibung. Das Eignungskriterium „erbrachte Leistungsphasen LPH 5 – 9 wurde in den oben genannten Anlagen angepasst in „erbrachte Leistungsphasen LPH 6 – 9“ Die Angebotsfrist bleibt hiervon unberührt.
- 20.02.2026: Ausschreibung veröffentlicht · Eignungskriterium gemäß III.106.1 IV. c) statt „erbrachte Leistungsphasen LPH 5 – 9“ jetzt „erbrachte Leistungsphasen LPH 6 – 9“ angepasste Anlagen: ➔ Referenzblatt C_25-130030_Referenzen_AEP1 Punkt c) ➔ Bewertunsmatrix B_130030_Bewertungsmatrix_AEP1 Punkt 4.3.1 c) ➔ III-15_Personaleinsatz-referenzblatt_25-130030_AEP1 jetzt Lph 6-8/9 (9 optional) BT-750-Lot angepasst Sehr geehrte Damen und Herren, anbei erhalten Sie das Änderungspaket 1 zu oben genannter Ausschreibung. Das Eignungskriterium „erbrachte Leistungsphasen LPH 5 – 9 wurde in den oben genannten Anlagen angepasst in „erbrachte Leistungsphasen LPH 6 – 9“ Die Angebotsfrist bleibt hiervon unberührt.
- 25.03.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Einzelunternehmen aus Regensburg erhalten, Summe 2.183.564,59 €.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in München](https://vergabeweiser.de/region/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Staatliches Bauamt München 2](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatliches-bauamt-muenchen-2): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 25.03.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=2d7c12f9-3f0a-4f66-8eb2-05f8cad9a9e7. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/objektplanung-gebaeude-7fe458d4