# Null-Emissionsbürogebäude - Ausführung Rohbauleistung

Zuschlag erteilt

HafenCity Hamburg GmbH hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Hamburg am 05.11.2022 vergeben, Zuschlag an Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 4.393.533,16 €. Eingegangen: 2 Angebote.

- Auftraggeber: [HafenCity Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/hafencity-hamburg-gmbh)
- Was: Hochbau und Rohbau: Null-Emissionsbürogebäude - Ausführung Rohbauleistung
- Wo: Hamburg
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 9 Monate
- Zuschlag an: Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH
- Zuschlag am: 05.11.2022
- Summe: 4.393.533,16 €
- Angebote: 2

## Gewinner

- [Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/helmut-kallage-bauunternehmen-gmbh), Vechta

## Leistungsumfang

Die HafenCity Hamburg GmbH plant die Realisierung eines neuen Bürogebäudes am Standort Am Dalmannkai als Null-Emissionsbürogebäude mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 8600m². Im östlichen Untergeschoss wird eine Landstromanlage für das Kreuzfahrtterminal Hamburg Cruise Center HafenCity untergebracht. Das 1. - 5. Obergeschoss ist in Holzbauweise mit aussteifenden Stahlbetonkernen (Treppenhäuser und Aufzugsschächte) geplant. Das Erdgeschoss basiert auf einem Trägerrost aus Stahlbetonunterzügen und Stahlbetonstützen, die Decken werden als Brettsperrholzdecken ausgeführt. Die Untergeschosse sind aus Gründen der Gebäudeabdichtung in Stahlbeton als WU-Konstruktion vorgesehen. Die Gebäudeaussteifung erfolgt über die Stahlbetonkerne. Die Deckenelemente aus Holzunterzügen (h=34cm) und Deckenplatten (h=15cm) werden im Randbereich schubfest miteinander verbunden. Dies gewährleistet die Scheibenwirkung der Holzplatte. Die Brandschutzanforderung R90 wird mittels eines Abbrandnachweises gem. EC5 gewährleistet. Der Stahlbetonträgerrost der Decke über dem Erdgeschoss dient der Abfangung der Holzstützen aus den Obergeschossen. Die auskragende Fassadenecke zum „Am Dalmannkai“ wird über gevoutete Stahlbetonkragträger abgefangen. Das Untergeschoss ist in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahlbetonflachdecken, -stützen, und einem aussteifenden Kern geplant. Die Gründung erfolgt über Vollverdrängungsbohrpfähle, um dem Baugrund in diesem Bereich Rechnung zu tragen. Unterhalb der zweigeschosshohen Landstromanlage befindet sich quer durch das Baufeld ein Fernwärmetunnel. Da das Gebäude hier nicht gegründet werden kann, sollen die Wände als wandartige Träger, welche den Tunnel überspannen, ausgeführt werden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- CPV-Code: 45223220-4
- CPV-Bezeichnung: [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45223220-rohbauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 433661-2022

## Verlauf

- 09.08.2022: Ausschreibung veröffentlicht
- 11.11.2022: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Helmut Kallage Bauunternehmen GmbH erhalten, Summe 4.393.533,16 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [VE 3070 Trockenbau Grundausbau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ve-3070-trockenbau-grundausbau-56caaf0f) · Zuschlag 31.08.2026 an Elbettina Bau GmbH · 3 Angebote
- [VE4110 Gebäudeautomation](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ve4110-gebaeudeautomation-a7b5d74e) · Zuschlag 20.04.2026 an HOSCH Gebäudeautomation Neue Systeme GmbH · 5 Angebote
- [4090 Fernmeldetechnik, Brandmeldeanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/4090-fernmeldetechnik-brandmeldeanlagen-16230f6b) · Zuschlag 20.04.2026 an Gerhard Köpke Elektromontagen GmbH · 10 Angebote
- [VE 4010 Abwasser-, Wasser-, Feuerlöschanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ve-4010-abwasser-wasser-feuerloeschanlagen-3da0bc7f) · Zuschlag 20.04.2026 an ELECTRA M&E Deutschland GmbH · 7 Angebote
- [4060 Starkstromanlagen, Eigenstromversorgungsanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/4060-starkstromanlagen-eigenstromversorgungsanlagen-8c160715) · Zuschlag 20.04.2026 an DEHN INSTATEC GmbH Elektroinstallationen · 8 Angebote
- [Enterprise Resource Planning (ERP) System für die HafenCity Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/enterprise-resource-planning-erp-system-fuer-die-hafencity-hamburg-5a5a5431) · Zuschlag 31.03.2026 an Aptean Austria GmbH · 2 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [HafenCity Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/hafencity-hamburg-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 11.11.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fnull-emissionsbuerogebaeude-ausfuehrung-rohbauleistung-4336612022

---
Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/626423-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/null-emissionsbuerogebaeude-ausfuehrung-rohbauleistung-4336612022