# Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Evang.-Luth. Kirchengemeindeamt München hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in München ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 09.10.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Evang.-Luth. Kirchengemeindeamt München](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/evang-luth-kirchengemeindeamt-muenchen)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)
- Wo: München, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 09.10.2026, 10:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 4 bis 4 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 18.01.2027 bis 31.12.2031
- Vergabeunterlagen: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=329818
- Vergabeplattform: [staatsanzeiger-eservices.de](https://vergabeweiser.de/plattform/staatsanzeiger-eservices)

## Leistungsumfang

Der evang.-lutherische Dekanatsbezirk München beabsichtigt ein Neuordnungskonzept für den Bereich der Lätarekirche in München Neuperlach zu entwickeln. Das Ensemble aus den Jahren 1969-71 mit charakteristischen Ziegelfassaden besteht aus Kirche, Pfarrhaus, Gemeindehaus sowie dem Haus für Kinder und gruppiert sich um einen gemeinsamen Hofraum. Der Kirchenbau sowie der Großteil der Freianlagen stehen unter Denkmalschutz. Während der Raumbedarf der Kirchengemeinde deutlich zurückgeht, sollen zusätzliche Akteure für ein erweitertes soziales Programm aus den Bereichen Bildung, Kultur und Gesundheit integriert werden um ein vielfältiges, mit sozialen Nutzungen belegtes Zentrum zu schaffen. Das Haus für Kinder ist nicht Teil der umzusetzenden Maßnahme und es besteht kein Auftragsversprechen.Zur Optimierung der Planung hat die Auftraggeberin einen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Die Gewinner des mit dem 1. Preis ausgezeichneten Büros Steimle Architekten GmbH Stuttgart zusammen mit lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, wurden mit der Planungsaufgabe beauftragt. Als Information liegt der Wettbewerbsbeitrag den Vergabeunterlagen bei.Das bestehende Pfarrhaus soll, nach dem derzeitigen Kenntnisstand, zum Teil abgebrochen werden und nach Westen durch einen Neubau in Holz-Hybrid-Bauweise mit Tiefgarage erweitert werden (zukünftige Nutzung Christophorus-Zentrum). Der Bestand des Pfarrhauses soll wie auch die bestehende Kirche (zukünftige Nutzung multifunktionaler Veranstaltungsraum) und das Gemeindehaus (zukünftige Nutzung heilpädagogische Tagesstätte) saniert und für die vorgesehenen Nutzungen umstrukturiert werden. Im Zuge der Sanierung wird die Haustechnik komplett ersetzt. Die Auftraggeberin legt besonderen Wert auf die Wirtschaftlichkeit des Projekts. Ziel für den Erweiterungsbau ist eine kostenoptimierte Bauweise mit rationellen und wirtschaftlichen Grundrissen. Die Erweiterung soll durch Konstruktion und Materialwahl wirtschaftlich vertretbare Erstellungskosten erwarten lassen und langfristig insbesondere durch den Einsatz von dauerhaft wertigen und wenig pflegeintensiven Materialien geringe Unterhaltskosten sichern.Energetisch wird vom Auftraggeber ein Gesamtkonzept aus Architektur und Energieeffizienzangestrebt, welches vor dem Einsatz aktiver Maßnahmen zuerst die Ausschöpfung passiver Maßnahmen (LowTech Prinzipien) prüft. Generell wird der Einsatz lokaler, regenerativer Energien (u.a. PV-Anlage) angestrebt, die im Zusammenhang mit einer robusten Haustechnik durch einen sparsamen Energiebedarf einen geringen Bauunterhalt sichern. Die Bestandsgebäude sind an die Fernwärme angeschlossen.Nach dem derzeitigen Kenntnisstand geht der evang.-lutherische Dekanatsbezirk von Gesamterstellungskosten von ca. 21,79 Mio. € (Kostengruppe 300 + 400, netto) aus. Der Auftraggeber ist verpflichtet seine Leistungen so zu erbringen – insbesondere so zu planen –, dass das Gesamtbudget auf seine Leistungen eingehalten werden kann (Kostenobergrenze). Das Gesamtbudget sowie die für den Auftragnehmer maßgebliche Kostenobergrenze ergibt sich aus der kirchenaufsichtlich genehmigten Gesamtplanung inklusive Kostenberechnung ohne Umsatzsteuer. Die Maßnahme wird öffentlich gefördert (Erfordernis eines Verwendungsnachweises).Nach einer gemeinsamen Planungsphase (Lph 1-3) werden die Einzelobjekte an die jeweiligen Akteure (ehemalige Kirche und Gemeindehaus: evang.-lutherische Dekanatsbezirk München; ehemaliges Pfarrhaus mit Erweiterung: Christophorus Hospiz Verein e. V.) übergeben und es kommt zu einem Auftraggeberwechsel.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 593.000 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
- CPV-Code: 71321000-4
- CPV-Bezeichnung: [Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen](https://vergabeweiser.de/cpv/71321000-technische-planungsleistungen-fuer-maschinen)
- Bekanntmachungs-ID: 8898d8d0-8c7d-4ba6-9afa-b1c597ea91f8

## Verlauf

- 09.09.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Bayern

- [Bauoberleitung und Bauueberwachung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauoberleitung-und-bauueberwachung-a4658650) · Staatliches Bauamt Landshut · Zuschlag 16.09.2026 an Einzelunternehmen aus Deggendorf · 2 Angebote
- [TA AG 4 bis 5 sowie 8 und IngBW](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ta-ag-4-bis-5-sowie-8-und-ingbw-3baa19b7) · Staatliches Bauamt Schweinfurt · Zuschlag 15.09.2026 an EPG Ingenieurgesellschaft mbH · 6 Angebote
- [Projektvorbereitung mit Bedarfsplanung und Sanierungskonzeptentwicklung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/projektvorbereitung-mit-bedarfsplanung-und-c7a2ad18) · Stadt Fürth · Zuschlag 19.08.2026 an Einzelunternehmen aus München · 3 Angebote
- [Gebaeudeplanung baulicher Brandschutz](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gebaeudeplanung-baulicher-brandschutz-6e171310) · Staatliches Bauamt Passau · Zuschlag 17.08.2026 an Einzelunternehmen aus Passau · 7 Angebote
- [Technisch-wirtschaftliche und juristische Beratungsleistungen - ÖPP-Projekt](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/technisch-wirtschaftliche-und-juristische-beratungsleistungen-oepp-ef3be573) · Stadt Fürth · Zuschlag 29.07.2026 an Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG und KPMG Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH · 2–7 Angebote je Los
- [Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-und-denkmalgerechter-umbau-der-weinschenk-villa-in-91c782c8) · Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH · Zuschlag 01.07.2026 an Luxgreen Climadesign GmbH

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in München](https://vergabeweiser.de/region/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Evang.-Luth. Kirchengemeindeamt München](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/evang-luth-kirchengemeindeamt-muenchen): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 09.09.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=8898d8d0-8c7d-4ba6-9afa-b1c597ea91f8. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neuordnungskonzept-evang-luth-laetare-areals-muenchen-fachplanung-8898d8d0