# Neubau Wohngebäude Frühlingstraße 21 - Objektplanung Gebäude

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Gemeinde Gilching hat einen Auftrag für Architektur im Landkreis Starnberg ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 27.02.2024 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Gemeinde Gilching](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-gilching)
- Was: Architektur: Neubau Wohngebäude Frühlingstraße 21 - Objektplanung Gebäude
- Wo: Landkreis Starnberg, Bayern
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 27.02.2024, 11:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 72 Monate
- Vergabeunterlagen: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=286074
- Vergabeplattform: [staatsanzeiger-eservices.de](https://vergabeweiser.de/plattform/staatsanzeiger-eservices)

## Leistungsumfang

Die Gemeinde Gilching beabsichtigt im Bebauungsplanbereich „ehemaliges Zelenka-Gelände“ Wohnungen mit einer Tiefgarage zu erstellen. In einem dreigeschossigen Neubau sollen ca. 1300 m² Wohnfläche und ca. 20 Tiefgaragenstellplätzen errichtet werden. Planungsgrundlage sind die Vorgaben aus dem gültigen B-Plan. Die Gemeinde möchte 1-4 Zimmer-Wohnungen sowie barrierefreien Wohnraum anbieten. Für die Verteilung der Wohnungsgrößen wird eine Verteilung von 10% 1-Zimmer-, 40% 2-Zimmer-, 40% 3-Zimmer- und 10% 4-Zimmerwohnungen als Bedarf abgeschätzt. Es soll ein Wohnhaus entstehen, das der Gemeinde ermöglicht, günstigen Wohnraum an Gemeindemitarbeiterinnen und -mitarbeiter vermieten zu können. Der Standard der Wohnqualität sollte durchschnittlich bleiben, um künftigen Fehlbelegungen entgegenzuwirken. Es ist vorgesehen das Gebäude in Hybrid- bzw. Holzbauweise nachhaltig und energieeffizient mit einem zukunftsweisenden energetischen Standard zu erstellen. Die Erstellungskosten sollen wirtschaftlich sein und die Lebenszyklus- und Unterhaltskosten sollen gering sein. Materialien sollen gemäß ihrer Schadenstoleranz sinnvoll eingesetzt werden, so dass sich die Dauerhaftigkeit des Gebäudes erhöht. Das Dach wird als extensives Gründach mit Photovoltaik ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt extern über Fernwärme. Für den Bau werden Fördermittel nach Komm-WFP beantragt, die Fördergrundlagen müssen eingehalten werden. Die überschlägige Kostenschätzung ergibt Stand November 2023 für die Kostengruppe 300 + 400 brutto Euro 4,05 Mio. Folgende Termine sind einzuhalten: Planungsbeginn 01.06.2024, Projektabschluss: 30.05.2027

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 90 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: d4d411fa-ce7e-4241-bcee-d20f04c79fe5

## Verlauf

- 25.01.2024: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Neubau Feuerwehrhaus Gilching - 260 - Fenster- /Außentüren / Pfosten-Riegel-Fassade](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-gilching-260-fenster-aussentueren-pfosten-riegel-65d879f2) · Zuschlag 07.04.2026 an Sekra Fenster- und Fassadentechnik GmbH · 11 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Gilching - 700 - Mess- und Regeltechnik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-gilching-700-mess-und-regeltechnik-50e08fbc) · Zuschlag 07.04.2026 an air-quip Zubehör für Lüftungs- Klima- und Heizungstechnik Vertriebsgesellschaft mbH · 5 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Gilching - 550 - Netzersatzanlage](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-gilching-550-netzersatzanlage-c4c2f3d0) · Zuschlag 07.04.2026 an Einzelunternehmen aus Bad Lausick · 5 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Gilching - 450 - Sanitärinstallationen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-gilching-450-sanitaerinstallationen-41f314e0) · Zuschlag 07.04.2026 an Thomas Huber GmbH · 8 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Gilching - 530 - Elektroinstallationen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-gilching-530-elektroinstallationen-e1d800c8) · Zuschlag 07.04.2026 an IK Elektroanlagen GmbH · 8 Angebote
- [Neubau Feuerwehrhaus Gilching - 400 - Heizungsinstallationen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-feuerwehrhaus-gilching-400-heizungsinstallationen-7cd515da) · Zuschlag 07.04.2026 an Thomas Huber GmbH · 8 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Starnberg](https://vergabeweiser.de/region/bayern/landkreis-starnberg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeinde Gilching](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-gilching): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 25.01.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d4d411fa-ce7e-4241-bcee-d20f04c79fe5. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-wohngebaeude-fruehlingstrasse-21-objektplanung-gebaeude-d4d411fa