# Neubau Wohngebäude Frühlingstraße 21 - Objektplanung Gebäude

Zuschlag erteilt

Gemeinde Gilching hat den Auftrag für Architektur im Landkreis Starnberg am 11.06.2024 vergeben, Zuschlag an Füllemann Architekten GmbH. Eingegangen: 25 Angebote.

- Auftraggeber: [Gemeinde Gilching](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-gilching)
- Was: Architektur: Neubau Wohngebäude Frühlingstraße 21 - Objektplanung Gebäude
- Wo: Landkreis Starnberg, Bayern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Zuschlag an: Füllemann Architekten GmbH
- Zuschlag am: 11.06.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 25

## Gewinner

- [Füllemann Architekten GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/fuellemann-architekten-gmbh), Gilching

## Leistungsumfang

Die Gemeinde Gilching beabsichtigt im Bebauungsplanbereich „ehemaliges Zelenka-Gelände“ Wohnungen mit einer Tiefgarage zu erstellen. In einem dreigeschossigen Neubau sollen ca. 1300 m² Wohnfläche und ca. 20 Tiefgaragenstellplätzen errichtet werden. Planungsgrundlage sind die Vorgaben aus dem gültigen B-Plan. Die Gemeinde möchte 1-4 Zimmer-Wohnungen sowie barrierefreien Wohnraum anbieten. Für die Verteilung der Wohnungsgrößen wird eine Verteilung von 10% 1-Zimmer-, 40% 2-Zimmer-, 40% 3-Zimmer- und 10% 4-Zimmerwohnungen als Bedarf abgeschätzt. Es soll ein Wohnhaus entstehen, das der Gemeinde ermöglicht, günstigen Wohnraum an Gemeindemitarbeiterinnen und -mitarbeiter vermieten zu können. Der Standard der Wohnqualität sollte durchschnittlich bleiben, um künftigen Fehlbelegungen entgegenzuwirken. Es ist vorgesehen das Gebäude in Hybrid- bzw. Holzbauweise nachhaltig und energieeffizient mit einem zukunftsweisenden energetischen Standard zu erstellen. Die Erstellungskosten sollen wirtschaftlich sein und die Lebenszyklus- und Unterhaltskosten sollen gering sein. Materialien sollen gemäß ihrer Schadenstoleranz sinnvoll eingesetzt werden, so dass sich die Dauerhaftigkeit des Gebäudes erhöht. Das Dach wird als extensives Gründach mit Photovoltaik ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt extern über Fernwärme. Für den Bau werden Fördermittel nach Komm-WFP beantragt, die Fördergrundlagen müssen eingehalten werden. Die überschlägige Kostenschätzung ergibt Stand November 2023 für die Kostengruppe 300 + 400 brutto Euro 4,05 Mio. Folgende Termine sind einzuhalten: Planungsbeginn 01.06.2024, Projektabschluss: 30.05.2027

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 7cd315db-db0f-4024-b0f0-e8bededafead

## Verlauf

- 19.07.2024: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Füllemann Architekten GmbH erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Starnberg](https://vergabeweiser.de/region/bayern/landkreis-starnberg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeinde Gilching](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-gilching): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 19.07.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=7cd315db-db0f-4024-b0f0-e8bededafead. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-wohngebaeude-fruehlingstrasse-21-objektplanung-gebaeude-7cd315db