# Neubau von drei baugleichen Wohngebäuden, Am Moosfenn 27-31, 14478 Potsdam – Lüftungstechnik.

Zuschlag erteilt

Pro Potsdam GmbH hat den Auftrag für Maschinen und Geräte am 20.04.2017 vergeben, Zuschlag an Einzelunternehmen aus Kyritz.

- Auftraggeber: [Pro Potsdam GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/propotsdam-gmbh)
- Was: Maschinen und Geräte: Neubau von drei baugleichen Wohngebäuden, Am Moosfenn 27-31, 14478 Potsdam – Lüftungstechnik.
- Wo: Brandenburg
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 03.07.2017 bis 01.08.2018
- Zuschlag an: Einzelunternehmen aus Kyritz
- Zuschlag am: 20.04.2017
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Kyritz

## Leistungsumfang

Das Grundstück Am Moosfenn 27-31 hat eine Größe von ca. 13 210 m2. In 3 neu zu errichtendenreinen Wohngebäuden sind 105 Wohneinheiten (35 WE je Gebäude) vorgesehen. Die drei baugleichen Mehrfamilienhäuser haben je 6 oberirdische Vollgeschosse. Die Baukörper sind unterkellert. Der Eingangsbereich selbst schließt schwellenlos an das Gelände an. Das Zugangsgeschoss wird mittels Klinkerfassade optisch abgehoben. Die Erdgeschosswohnungen erhalten vorgelagert Terrassen als Freisitz mit schwellenlosen Ausgängen. Die Obergeschosse 1 bis 4 werden mit einheitlichem Fassadenduktus nach oben geführt. Alle Wohneinheiten erhalten einen Balkon. Das 5. Obergeschoss wird leicht nach innen abgesetzt. Das 6. Vollgeschoss wird gegenüber der weiteren Vollgeschosse leicht abgesetzt und mittels eingeschnittener Eckterrassen ausformuliert. Alle Wohneinheiten des Gebäudes werden über ein zentrales innenliegendes Treppenhaus erschlossen und mittels eines Aufzuges erreicht.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Öffentliche Ausschreibung (national)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
- CPV-Code: 42512300-1
- CPV-Bezeichnung: [Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen](https://vergabeweiser.de/cpv/42512300-heizungs-lueftungs-und-klimaanlagen)
- Bekanntmachungs-ID: 444942-2016

## Verlauf

- 17.12.2016: Ausschreibung veröffentlicht
- 27.04.2017: Ergebnis veröffentlicht
- 07.06.2018: Vertragsänderung veröffentlicht · Am Standort „Am Moosfenn“ werden 3 unterkellerte Wohnhäuser mit insgesamt 105 WE errichtet. In dem eingereichten Nachträgen-Nr. 900529 vom 13.3.2018 und 900530 vom 9.5.2018 der Fa. eluh Anlagen GmbH, Rehfelder Weg 26 in 16866 Kyritz wurden Mehr- und Zusatzleistungen angefragt. Die nachfolgenden Leistungen wurden gemäß Anforderung angeboten: 1) Formteil – Reduzierung für Lüftungsrohr (Abgänge); 2) Kernbohrungen (KB) durch KS-MW für den Anschluss Küche; 3) Schutzrohr bei Durchführung KS-Wand Küche als Schallentkopplung und Korrosionsschutz; 4) Schließen der DDB: Die Deckendurchführungen der Haustechnik sind brandschutztechnisch in Deckenqualität zu verschließen. Durch die massive/komprimierte Belegung der Durchbrüche mit Rohrinstallation und Befestigungskonstruktionen muss der Verschluss mit erhöhten händischen/manuellen Aufwand ausgeführt werden. Die Schalung ist jeweils in den Ebenen individuell herzustellen (Anpassung an vorh. Leitungen) und nach der Betonage rückzubauen und zu entsorgen. Der Deckenverschluss ist gegen abrutschen und zwecks Lastabtragung mittels zu setzenden Entlastungsanker (Bewehrung) herzustellen. Durch den fortgeschrittenen Ausbaustand (Trockenbau; Estrich und Geräteeinbau) hat sich die Leistungserbringung verändert und erheblich erschwert. Verursacht wurden die Mehr- bzw. Zusatzleistungen auch durch die fehlenden Angaben in den Ausschreibungen/LV-Sanitär und Lüftung. Im Ergebnis handelt es sich kostenseitig um „Sowieso-Kosten“. Die Mehr- und Minderkosten in dem Gewerk RLT wurden bei der Bearbeitung berücksichtigt. Die Festlegungen zum Umfang und zu den Qualitäten von geänderten Bauleistungen wurden getroffen und sind im Ergebnis im vorliegenden Nachtrag eingeflossen. Die aufgelisteten Positionen wurden besprochen, verhandelt und bewertet. Die finale Prüfung und Bewertung der Angebote erfolgte über das Büro EB-Ingenieure GmbH vom 23. + 25.5.2018 (siehe Anlage). Die Abweichungen zum vertraglichen Bausoll der Firma Eluh Anlagen GmbH wurden nun im 1. NA behandelt und sollen beauftragt werden.
- 02.08.2018: Vertragsänderung veröffentlicht · Am Standort „Am Moosfenn“ werden drei unterkellerte Wohnhäuser mit insgesamt 105 WE errichtet. In dem eingereichten Nachtrag-Nr. 900531 vom 9.5.2018 der Fa. eluh Anlagen GmbH, Rehfelder Weg 26 in 16866 Kyritz wurden Mehr- und Zusatzleistungen angefragt. Die nachfolgenden Leistungen wurden gemäß Anforderung angeboten: 1) Demontage/Neumontage Raumlüfter – Baufreiheit für die Montage der Verlängerungsstutzen (incl. Anpassungsarbeiten) 2) Formteil – Lieferung + Montage von Verlängerungsstutzen im Bereich der Dachdeckendurchführungen (5. OG) -> Revisionsbereich jetzt außerhalb der Deckenebene! 3) Schließen der DDB: die Deckendurchführungen zum Dach sind brandschutztechnisch mit 1 000oC Mineralwolle zu verschließen/auszustopfen. Verursacht wurden die Mehr- bzw. Zusatzleistungen auch durch die fehlenden Angaben in den Ausschreibungen/LV-Sanitär und Lüftung. Im Ergebnis handelt es sich kostenseitig um „Sowieso-Kosten“. Die Mehr- und Minderkosten in dem Gewerk RLT wurden bei der Bearbeitung berücksichtigt. Die Festlegungen zum Umfang und zu den Qualitäten von geänderten Bauleistungen wurden getroffen und sind im Ergebnis im vorliegenden Nachtrag eingeflossen. Die aufgelisteten Positionen wurden besprochen, verhandelt und bewertet. Die finale Prüfung und Bewertung der Angebote erfolgte über das Büro EB-Ingenieure GmbH vom 9.7.2018 (siehe Anlage). Die Abweichungen zum vertraglichen Bausoll der Firma eluh Anlagen GmbH wurden nun im 2. NA behandelt und sollen beauftragt werden. Summe Hauptauftrag: 155 571,09 € 1) Nachtrag: 41 706,96 € 2) Nachtrag: 5 470,32 €

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Einzelunternehmen aus Kyritz erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Brandenburg](https://vergabeweiser.de/region/brandenburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Pro Potsdam GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/propotsdam-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Öffentliche Ausschreibung](https://vergabeweiser.de/wissen/oeffentliche-ausschreibung): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 02.08.2018, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/335921-2018. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-von-drei-baugleichen-wohngebaeuden-am-moosfenn-27-31-14478-4449422016