# Neubau Lehmannzentrum II (Bürogebäude) Vorinformation Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale… hat mit einer Vorinformation einen geplanten Auftrag für Hochbau und Rohbau in Dresden angekündigt. Ob und wann der Auftraggeber den Auftrag ausschreibt, entscheidet er selbst. Meist folgt eine eigene Bekanntmachung mit Frist und Unterlagen; sie kann auch schon erschienen sein. Maßgeblich ist die Vorinformation. - Auftraggeber: [Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatsbetrieb-saechsisches-immobilien-und-baumanagement-zentrale-zentralstelle-vergabe-und) - Was: Hochbau und Rohbau: Neubau Lehmannzentrum II (Bürogebäude) - Wo: Dresden, Sachsen - Veröffentlicht: 21.09.2025 - Laufzeit: 19.04.2027 bis 01.10.2027 - Lose: 52 Lose ## 52 Lose - Los 1: Tiefbauarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 2: Bautsraße · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 3: Stromversorgung · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 4: Nichtöffentliche Erschließung · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 5: Rohbauarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 6: Erdarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 7: Mauerarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 8: Beton- und Stahlbetonarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 9: Trockenbau · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 10: Außenputz · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 11: Bauwerksabdichtung · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 12: Estrich, Fliesen, Böden · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 13: Estrich- und Dämmarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 14: Fliesen- und Plattenarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 15: Stahl-Glas-Türen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 16: Objekttüren · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 17: Sonnenschutz · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 18: Innenwandbekleidung · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 19: Innenwände, sonstiges · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 20: Metallbauarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 21: Schlosserarbeiten Gebäude · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 22: Abgehängte Decken · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 23: Montage Trennwände · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 24: Einbaumöbel · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 25: Stahlbauarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 26: Stahl- und Glaskonstruktion · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 27: Dachabdichtungsarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 28: Malerarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 29: Bodenbelagsarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 30: Baukonstruktive Einbauten, sonstiges · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 31: Baustelleneinrichtung · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 32: Gerüstarbeiten · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 33: Sanitärinstallation · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 34: Heizungsinstallation · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 35: Lüftungsinstallation · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 36: Kälteanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 37: Lufttechnische Anlagen, sonstiges · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 38: Elektroinstallation · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 39: Eigenstromversorgungsanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 40: Photovoltaik · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 41: Blitzschutz- und Erdungsanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 42: Zeitdienstanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 43: Elektroakustische Anlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 44: Gefahrenmelde- und Alarmanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 45: Aufzugsanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 46: Nutzungsspezifische Anlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 47: Medienversorgungsanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 48: Gebäudeautomation · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 49: Geländeflächen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 50: Kanal- und Schachtbauanlagen · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 51: Beschilderung · Wert, geschätzt nicht angegeben - Los 52: Kunstwerke · Wert, geschätzt nicht angegeben ## Leistungsumfang - Erstellung eines Büro- und Forschungsgebäudes mit 2 Hang- und 3 oberirdischen - Geschossen sowie einer Technikebene auf dem Dach - Kompaktes Gebäude ca. 89 x 54m - mit 2 Innenhöfen Ost (über EG ca. 14 x 18m) und West (über EG ca. 12 x 18m) - Gebäudehöhe ca. 20m + Dachzentrale ca. 4,5m (davon 2 Geschosse ganz bzw. teilweise unter Gelände) - Gründach und Fotovoltaik - 6 Treppenhäuser und 2 Aufzüge zur Erschließung - Ein Hörsaal in EG / GG - Offene Foyerbereiche im EG bzw. GG unter den Innenhöfen - 1. und 2. OG Büroetagen - SG und GG Forschungsbereich - Bauvorhaben auf engem Baufeld - Kurze Bauzeit von August 2025 bis Dezember 2029 - EFRE-Förderung - Nutzfläche 1-6 =10.986 m² - Bruttogrundfläche =19.881 m² ## Angaben laut Bekanntmachung - Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit) - Art des Auftrags: Bauleistung - Geschätzter Wert: nicht angegeben - Für KMU geeignet: ja, laut Bekanntmachung - Nachprüfung: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen - CPV-Code: 45214300-3 - CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten für Hochschulen](https://vergabeweiser.de/cpv/45214300-bauarbeiten-fuer-hochschulen) - Bekanntmachungs-ID: 89e7a372-c70a-4472-954d-61d6b8e87a08 ## Verlauf - 21.09.2025: Vorinformation veröffentlicht ## Zuschläge dieses Auftraggebers - [TU C, Institutsgebäude Chemie](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/tu-c-institutsgebaeude-chemie-11338078) · Zuschlag 16.02.2026 an Otto Heil GmbH & Co. KG · 11 Angebote - [Landeskriminalamt Dresden, Errichtung Parkdeck und Sonderabstellflächen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/landeskriminalamt-dresden-errichtung-parkdeck-und-18a699d6) · Zuschlag 28.01.2026 an GOLDBECK Ost GmbH NL Sachsen · 1 Angebot - [Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/universitaet-leipzig-leuschnerplatz-global-hub-forschungsneubau-56cce9eb) · Zuschlag 16.01.2026 an AMG Bau GmbH · 21 Angebote - [Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/universitaet-leipzig-leuschnerplatz-global-hub-forschungsneubau-f1a9efd5) · Zuschlag 04.12.2025 an MB Lauterbach Metallbau GmbH · 7 Angebote - [TU C Infra Campus RH, TBM7, NB Technikzentrale Süd](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/tu-c-infra-campus-rh-tbm7-nb-technikzentrale-sued-dee1eb1c) · Zuschlag 28.11.2025 an Heppner Stahlbau GmbH · 16 Angebote - [Hochschule der Sächs. Polizei (FH) Rothenburg - BA 03 Trainingszentrum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/hochschule-der-saechs-polizei-fh-rothenburg-ba-03-trainingszentrum-223a4305) · Zuschlag 18.11.2025 an Otto Heil Hoch- Tief- Ingenierubau und Umwelttechnik GmbH & Co. KG · 8 Angebote ## Von hier aus weiter - [Ausschreibungen Hochbau und Rohbau in Dresden](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/hochbau-rohbau/sachsen/dresden): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche - [Öffentliche Ausschreibungen in Dresden](https://vergabeweiser.de/region/sachsen/dresden): Offene Ausschreibungen aller Branchen - [Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatsbetrieb-saechsisches-immobilien-und-baumanagement-zentrale-zentralstelle-vergabe-und): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle - [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 21.09.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026. Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fneubau-lehmannzentrum-ii-buerogebaeude-89e7a372 --- Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=89e7a372-c70a-4472-954d-61d6b8e87a08. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-lehmannzentrum-ii-buerogebaeude-89e7a372