# Neubau Kindertagesstätte Niederzissen, Lose 1 und 2 - Objektplanungsleistungen Gebäude und Freianlagen

Zuschlag erteilt

Ortsgemeinde Niederzissen hat den Auftrag für Architektur in Niederzissen am 21.03.2025 vergeben, Zuschlag an Lindschulte Planungsgesellschaft mbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 423.149,72 €. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Ortsgemeinde Niederzissen](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/ortsgemeinde-niederzissen)
- Was: Architektur: Neubau Kindertagesstätte Niederzissen, Lose 1 und 2 - Objektplanungsleistungen Gebäude und Freianlagen
- Wo: Niederzissen, Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.04.2025 bis 31.12.2033
- Lose: 2 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: Lindschulte Planungsgesellschaft mbH
- Zuschlag am: 21.03.2025
- Summe: 423.149,72 €
- Angebote: 4

## Gewinner

- [Lindschulte Planungsgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/lindschulte-planungsgesellschaft-mbh), Koblenz

## 2 Lose

- Los 1: Objektplanungsleistungen Gebäude · [Lindschulte Planungsgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/lindschulte-planungsgesellschaft-mbh), Koblenz
- Los 2: Objektplanungsleistungen Freianlagen · nicht veröffentlicht

## Leistungsumfang

Die Ortsgemeinde Niederzissen beabsichtigt den Neubau einer 8-gruppigen Kindertagesstätte. Die neue Kindertagesstätte (Kita) in Niederzissen wird als achtgruppige Kita auf der Gemarkung Niederzissen, Flur 8, Flurstück 127/2 (teilweise), Arweg errichtet. Die Kita soll eine NUF von etwa 1.540 m² haben. Das Grundstück ist etwa 5.500 m² groß und wird derzeit als Parkplatz genutzt. Die Geländetopografie mit einem Höhenunterschied von 3 m ist zu berücksichtigen. Die Kita grenzt an eine Bushaltestelle und an die Realschule Plus an und hat Sichtverbindung zur Burg Olbrück. Eine Küche ist einzuplanen, voraussichtlich als Aufwärmküche mit Verteilung. Der geschätzte Kostenrahmen für das gesamte Projekt beträgt rund 7,5 Mio. EUR. Derzeit wird in der vorhandenen Kindertagesstätte ein offenes pädagogisches Konzept umgesetzt. Das zukünftige Konzept wird sich aus der zeitnahen öffentlichen Ausschreibung für den zukünftigen Träger ergeben. Nach momentaner Bedarfsermittlung ist die Kita für 183 Kinder auszulegen, davon 168 Ü2 (inkl. 5 Integrationsplätze) und 15 U2-Kinder. Es wird auf eine energetisch sinnvolle Bauweise Wert gelegt. Es gibt zwei Vorstudien, die der Machbarkeit des Vorhabens dienen, die aber nicht zwingend umzusetzen sind. Beide Vorstudien sind Bestandteil der Vergabeunterlagen. Beauftragt werden sollen alle für Planung und Errichtung der Kita erforderlichen Planungs- und Bauüberwachungsleistungen. Der Inhalt der zu erbringenden Leistungen orientiert sich an der HOAI 2022. Beauftragt werden sollen die Leistungen in den Leistungsphasen 1-9 bzw. 1-6 (für die Tragwerksplanung). Die Ausschreibung erfolgt losweise: Mit dieser Bekanntmachung: Los 1 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Objektplanung Gebäude Los 2 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Objektplanung Freianlagen Mit gesonderten Bekanntmachungen: Los 3 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS Los 4 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro Los 5 - Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung Los 6 - Betriebsträgerschaft Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen 1-4, also bis zur Genehmigungsplanung beauftragt werden und anschließend die Leistungsphasen 5-9. Auf eine Weiterbeauftragung besteht kein Anspruch. Bezüglich der Leistungsbeschreibung orientiert sich die Auftraggeberin an der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag. Bewerbungen für mehrere Lose sind möglich. Dies gilt nicht nur für die mit dieser Bekanntmachung ausgeschriebenen Lose 1 und 2, sondern auch für die weiteren Lose 3-5.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer Rheinland-Pfalz
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 28f56529-ad13-4703-b36f-d52c66c52d73

## Verlauf

- 09.11.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 01.04.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Lindschulte Planungsgesellschaft mbH erhalten, Summe 423.149,72 €.

## Weitere Zuschläge

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Ahrweiler](https://vergabeweiser.de/region/rheinland-pfalz/landkreis-ahrweiler): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Ortsgemeinde Niederzissen](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/ortsgemeinde-niederzissen): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Kitas und Kindergärten](https://vergabeweiser.de/thema/kitas): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 01.04.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=2be66c8a-46c1-4c30-8425-21c5ba1405af. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-kindertagesstaette-niederzissen-lose-1-und-2-28f56529