# Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - HLS-Planung

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Gemeindeverwaltung Bietigheim hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Bietigheim ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 28.08.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Gemeindeverwaltung Bietigheim](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeindeverwaltung-bietigheim)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - HLS-Planung
- Wo: Bietigheim, Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 28.08.2026, 10:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Vergabeunterlagen: https://www.subreport.de/E93927212
- Vergabeplattform: [subreport.de](https://vergabeweiser.de/plattform/subreport)

## Leistungsumfang

Der Gebäudekörper für das "Haus für Menschen mit Behinderung" (HfMmB) ist als Ergänzung des Seniorenzentrums als Satteldachhaus mit 3 Geschossen geplant. Die Firstlinie in Nord-Süd Richtung entspricht dem Gesamt-Ensemble und schreibt die traditionelle Bebauungs-Struktur an der Wilhelmstrasse fort. Dem Gebäude westlich vorgelagert ist eine 3-geschossige Balkonstruktur in Metallbau, die die Aufenthaltsbereiche der Wohngruppen erweitert. Der Freibereich entwickelt sich vis-a-vis der Außenflächen der westlich benachbarten Tagespflege, sodass ein räumlicher und sozialer Zusammenhang der Bewohnergruppen gefördert wird. An der östlichen Eingangsseite ist das Teilgrundstück mit einer öffentlichen Durchwegung vernetzt, die zur nördlichen Kirchstrasse überleitet. Die Traufhöhe ist mit +9,50m geringfügig unterhalb der benachbarten Kontur des geplanten Seniorenzentrums angesetzt, da auf ein überhohes Erdgeschoss verzichtet werden kann. Die Dachneigung und Firsthöhe entsprechen in etwa dem des Seniorenzentrums. Eine genaue Grundstücksbildung in Abgrenzung zum benachbarten Ensemble ist bislang nur im Sinne des Geltungsbereiches des B-Plans getroffen worden. Dort wird zwischen dem Vorhabenbezogenen- und dem Angebotsbebauungsplanteil unterschieden. Im Sinne des Gesamtprojektes werden Dienstbarkeiten zu vereinbaren sein, so z.B. für die Durchwegung und die Position und Erschließung der Nebenanlagen für Müll und Fahrrad. Nutzungen • 3 Wohngruppen mit je 6 Bewohnern (18 Bewohner) • jedes Zimmer mit eigenem barrierefreien Bad (bodengleiche Dusche 120x120cm) • Zimmerbreiten von 3,25m (>3,20m), Zimmergröße 16,90m² (>16,00m²) vgl. LHeimBauV0 • Wohnbereich mit 45m² für 6 Bewohner • 1x Betreuerbereich im EG • 5 Apartments, die separat vom Treppenhaus aus direkt erschlossen werden können • Teilunterkellerung mit Technikflächen, Abstellbereiche, WC Besucher, EDV, Wasch- raum, Wäsche etc. • Ein Anschluss an die Tiefgarage des Seniorenzentrums wurde aus Kostengründen ver- worfen • Technikflächen (Heizung und Elektro) gemäß Angaben der Fachplanung Brandschutz • Das Gebäude wird als GK3 klassifiziert • Treppenhaus (notwendige Treppe) als 1. Rettungsweg • 2. Rettungsweg über mobile Anleiterung mit Steckleiter (OK FFB 2.OG< 8.00m) • Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche <50m • Zusätzliche Möglichkeit der Anleiterung über Fluchtbalkon am Flurende 1. und 2.OG • Aufstellfläche für das Hubrettungsfahrzeug auf der öffentlichen Verkehrsfläche (Wilhelm- straße) TGA • Das Energiekonzept ist nach Vorgabe des veränderten Bauherren, u.a. hinsichtlich des angestrebten Energie-Standards, der Lüftungsanlagen und/oder Zertifizierungen zu bewerten. Bislang angedacht war eine Lösung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser) als Außengerät. Ein entsprechender Aufstellort im Freibereich wäre noch zu definieren, da hierfür kein Flachdach über 2.OG zur Verfügung steht. Tragwerk • Die Gebäudestruktur mit regelmäßigen Tragachsen im Abstand von 4.00m in konventioneller Massivbauweise stellt eine wirtschaftliche Lösung dar. Die massiven Flachdecken (ca. 22cm), tragende Trennwände mit 20cm (ggf. 24cm Treppenhaus im Sinne des Schallschutz), sowie tragende Außenwände in 20cm Kalksandstein + WDVS bilden die konstruktive Grundstruktur. • Über 2.OG wäre eine oberseitig gedämmte Flachdecke in Beton sinnvoll, um eine kompakte Gebäudehülle zu erzeugen und abgehängte Decken in überhohen Innenräumen zu vermeiden. • Die Satteldachform würde demnach über einen aufgesetzten Dachstuhl in Holz hergestellt. • Die Balkone/Loggien sind als selbsttragende Stahlkonstruktion (wahlweise auch mit Betonplatten an Isokorb im 1. und 2.OG) unabhängig von Hauptbaukörper konzipiert. • Die Gründung erfolgt über Streifen- und Einzelfundamente in Abstimmung mit dem Bodengutachten. Im Anhang finden Sie die Planunterlagen der bereits erbrachten Leistungsphase 2 der Objektplanung. Nachfolgende Terminschiene ist geplant: • Planungsbeginn: Im Anschluss der Vergabe • Abschluss LPH 3: Februar 2027 • Baubeginn: Herbst 2027 • Fertigstellung: Frühjahr 2029 Die Kostenberechnung (Stand 12/2025) beläuft sich auf: KG 300 2.510.100,00 € brutto KG 400 1.142.400,00 € brutto KG 410 249.000,00 € brutto KG 420 244.400,00 € brutto KG 430 36.000,00 € brutto KG 480 53.000,00 € brutto Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Planungsleistungen für Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1-3+8 gemäß §§ 53ff. HOAI mit den Leistungsphasen 1-9. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. In der Stufe 1 werden zunächst die Leistungsphasen 1-4 beauftragt, in der Stufe 2 die Leistungsphasen 5-9. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg
- CPV-Code: 71300000-1
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Ingenieurbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71300000-dienstleistungen-von-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: a7b85cd6-dc16-44eb-8007-08cbde46ca71

## Verlauf

- 31.07.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Baden-Württemberg

- [Ingenieurleistungen nach Anlage 1 Ziffer 1.2 zu § 3 Absatz 1 HOAI, Bauphysik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ingenieurleistungen-nach-anlage-1-ziffer-12-zu-3-absatz-1-hoai-604ec038) · Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ludwigsburg · Zuschlag 02.10.2026 an Krämer-Evers GmbH & Co. KG · 14 Angebote
- [Europaweite Vergabe für die Objektplanung Ingenieurbauwerke und Tragwerksplanung für den Ersatzneubau des BW 665.3110](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/europaweite-vergabe-fuer-die-objektplanung-ingenieurbauwerke-und-bc597092) · Stadt Ulm - Zentrale Vergabestelle VOB (ZVOB) · Zuschlag 25.09.2026 an EHS beratende Ingenieure für Bauwesen GmbH · 1 Angebot
- [Sprinkler HDNA Maßnahme - Architektenleistungen nach Teil 3 Absch.1 HOAI, LP3 bis LP5 - LP9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sprinkler-hdna-massnahme-architektenleistungen-nach-teil-3-absch1-hoai-e4dc2096) · Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe · Zuschlag 03.08.2026 an Einzelunternehmen aus Waghäusel · 2 Angebote
- [Neubau AWS Betriebshof im Bruno-Jacoby-Weg Stuttgart - Planung Technische Ausrüstung - Heizung-Lüftung-Sanitär](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-aws-betriebshof-im-bruno-jacoby-weg-stuttgart-planung-40de46a5) · Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart · Zuschlag 27.07.2026 an ID Ingenieurbüro Dresen & Birg PartG · 3 Angebote
- [Depotplanung eines gemeinsamen Interimsdepots des Badischen Landesmuseums (Los 1) und des Staatlichen Museums für Naturkunde Karlsruhe (Los 2)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/depotplanung-eines-gemeinsamen-interimsdepots-des-badischen-20099470) · Badisches Landesmuseum · Zuschlag 27.07.2026 an Einzelunternehmen aus München · 4 Angebote je Los
- [Roka Dornstadt, Ingenieurleistungen Elektro](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/roka-dornstadt-ingenieurleistungen-elektro-17426222) · Staatl. Hochbauamt Ulm · Zuschlag 27.07.2026 an EPlanung Hutter GmbH & Co KG · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Rastatt](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/landkreis-rastatt): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeindeverwaltung Bietigheim](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeindeverwaltung-bietigheim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 31.07.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=a7b85cd6-dc16-44eb-8007-08cbde46ca71. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-haus-fuer-menschen-mit-behinderung-bietigheim-hls-planung-a7b85cd6